Oportunidade Única em Guanajuato Capital! 🏡

Casa à venda na exclusiva zona de San Clemente, Guanajuato. Localização privilegiada a apenas 10 minutos a pé da histórica ALhóndiga de Granaditas! Além disso, você terá acesso direto à conexão com o túnel que o levará rapidamente a Juan Valle e ao Centro Histórico da cidade.

✨ Características da propriedade:

4 quartos espaçosos, perfeitos para sua família.

Escritório ideal para escritório ou espaço de leitura.

3 banheiros completos

Espaços confortáveis e funcionais na sala de estar e jantar.

Cozinha equipada.

Pátio de serviço com excelente ventilação.

Pequeno jardim na frente, perfeito para desfrutar do ar livre.

2 terraços (um no quarto principal para desfrutar de vistas únicas!).

✅ Livre de ônus e com documentos em ordem.

Atualmente, a propriedade conta com uma pensão veicular. Se o novo proprietário desejar mantê-la, o preço é apenas de 1000 pesos por carro.

💲 Preço: $3,990,000 MXN

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Casa en venta en la exclusiva zona de San Clemente, Guanajuato. ¡Ubicación privilegiada a solo 10 minutos caminando de la histórica ALhóndiga de Granaditas! Además, tendrás acceso directo a la conexión con el túnel que te llevará rápidamente a Juan Valle y al Centro Histórico de la ciudad.

✨ Características de la propiedad:

4 recámaras amplias, perfectas para tu familia.

Estudio ideal para oficina o espacio de lectura.

3 baños completos

Espacios cómodos y funcionales en sala-comedor.

Cocina equipada.

Patio de servicio con excelente ventilación.

Pequeño jardín al frente, perfecto para disfrutar del aire libre.

2 terrazas (¡una en la recámara principal para disfrutar de vistas únicas!).


✅ Libre de gravamen y con documentos en orden.

Actualmente, la propiedad cuenta con una pensión vehicular. La cual, si el nuevo propietario desea mantenerla, el precio es únicamente de 1000 pesos por automóvil.

💲 Precio: $3,990,000 MXN

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