CASA EN VENTA RESIDENCIAL EL REFUGIO

RESIDÊNCIA À VENDA DENTRO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EL REFUGIO

Descubra uma residência projetada para aqueles que buscam amplitude, conforto e um estilo de vida moderno em um dos condomínios com maior valorização de Querétaro.

Esta casa de três andares combina um design contemporâneo com espaços funcionais, acabamentos de excelente qualidade e uma distribuição ideal para famílias que desejam desfrutar de cada canto do lar.

Desde a entrada principal, você encontrará uma atmosfera elegante graças aos seus amplos espaços, abundante iluminação natural e um lindo jardim zen interior, que traz harmonia e um ambiente de tranquilidade.

A cozinha integrada de conceito aberto, equipada com uma ampla bancada de granito, se integra perfeitamente com as áreas sociais, tornando-se o lugar ideal para conviver com familiares e amigos.

A sala e a sala de jantar se conectam através de uma grande janela para o jardim dos fundos de aproximadamente 32 m2; com grama sintética, criando um espaço perfeito para reuniões, brincadeiras infantis ou simplesmente desfrutar do ar livre com manutenção mínima. Possui muros altos que proporcionam grande privacidade.

No andar térreo, você também encontrará um banheiro completo, ideal para visitas ou para aqueles que precisam de um quarto neste nível, além de um pequeno depósito.

No andar superior, estão localizados três quartos, todos com banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto para cada membro da família. O quarto principal conta com um amplo closet, enquanto os quartos secundários dispõem de armários de excelente tamanho do chão ao teto. Sala de TV ou escritório aberto com pé direito duplo, que devido à sua amplitude e excelente iluminação natural tornará este espaço perfeito para convívios ou excelente para home office.

O terceiro nível oferece um espetacular rooftop de aproximadamente 40 m2, um espaço perfeito para criar uma área lounge, churrasqueira ou terraço com uma vista privilegiada. Além disso, neste nível, há uma área de lavanderia muito ampla de 18 m2 com conexões prontas.

A propriedade conta com estacionamento para dois carros e o condomínio é um dos desenvolvimentos mais procurados de Querétaro devido à sua segurança, parques, áreas verdes, ciclovias, comércios, restaurantes, escolas, hospitais e excelente conectividade para Bernardo Quintana, Paseo Querétaro e o Anel Viário Fray Junípero Serra.

Uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e alta valorização.

Características adicionais:

Frente: 8.35m2
Fundo: 20m2
Manutenção: $640 mensais (inclui vigilância, áreas comuns e iluminação pública)
Persianas e telas mosquiteiras
Rede eletrificada no quintal
Caixa d'água de 1100lts
Interfone
Hidroneumático
Filtro de água Bebia
Gás natural
Água condominial AQUAA
Cisterna de 5000lts
Corrimão de vidro temperado nas escadas
Luzes embutidas em toda a residência
Idade: 10 anos
Estado de Conservação: Bom (Detalhes de manutenção típicos da idade)
Livre de Gravame: Não
Casa habitada: Agendar visita com 24 horas de antecedência.

Aceitamos e processamos financiamentos bancários e do Infonavit.

Agende uma visita e venha conhecê-la!RESIDENCIA EN VENTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL EL REFUGIO

Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida moderno en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de Querétaro.

Esta casa de tres niveles combina un diseño contemporáneo con espacios funcionales, acabados de excelente calidad y una distribución ideal para familias que desean disfrutar de cada rincón del hogar.

Desde el acceso principal encontrarás una atmósfera elegante gracias a sus amplios espacios, abundante iluminación natural y un hermoso jardín zen interior, que aporta armonía y un ambiente de tranquilidad.

La cocina integral de concepto abierto, equipada con una amplia barra de granito, se integra perfectamente con las áreas sociales, convirtiéndose en el lugar ideal para convivir con familiares y amigos.

La sala y el comedor se conectan mediante un gran ventanal al jardín posterior de aproximadamente 32 m2; con pasto sintético, creando un espacio perfecto para reuniones, juegos infantiles o simplemente disfrutar del aire libre con mínimo mantenimiento. Cuenta con bardas perimetrales altas lo que permite una gran privacidad.

En planta baja también encontrarás un baño completo, ideal para visitas o para quienes requieren una habitación en este nivel así como una pequeña bodega.

En la planta alta se ubican tres recámaras, todas con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. La recámara principal cuenta con un amplio vestidor, mientras que las secundarias disponen de clósets de excelente tamaño de piso a techo. Sala de TV o estudio abierto con doble altura, misma que por su amplitud y excelente iluminación natural convertirá este espacio en las mejores convivencias o excelente para home office.

El tercer nivel ofrece un espectacular rooftop de aproximadamente 40 m2, un espacio perfecto para crear un área lounge, asador o terraza con una vista privilegiada. Además, en este nivel se encuentra el área de lavado muy amplia de 18 m2 con conexiones listas.

La propiedad cuenta con estacionamiento para dos automóviles y el Fraccionamiento es uno de los desarrollos más solicitados de Querétaro por su seguridad, parques, áreas verdes, ciclovías, comercios, restaurantes, escuelas, hospitales y excelente conectividad hacia Bernardo Quintana, Paseo Querétaro y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.

Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y alta plusvalía.

Características adicionales:

Frente: 8.35m2
Fondo: 20m2
Mantenimiento: $640 mensuales (incluye vigilancia, áreas comunes y alumbrado público)
Persianas y mosquiteros
Malla electrificada en el patio posterior
Tinaco de 1100lts
Interfone
Hidroneumático
Filtro de agua Bebia
Gas natural
Agua condominal AQUAA
Cisterna de 5000lts
Barandal de cristal templado en las escaleras
Focos empotrados en toda la residencia
Antigüedad 10 años
Estado de Conservación: Buena  (Detalles de mantenimiento propios de la edad)
Libre de Gravamen: No
Casa habitada: Solicitar cita con 24 hrs. de anticipación.

Aceptamos y tramitamos créditos bancarios y de Infonavit.

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