CASA À VENDA – RESIDENCIAL ALTOZANO, MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 180 m² (9 m x 20 m)
Construção: 258,20 m²
Preço: $4.995.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Residência exclusiva em Altozano, de frente para o lago e com acesso a amenidades de primeira classe.
A propriedade combina arquitetura contemporânea, design funcional e acabamentos de luxo, ideal para quem busca um estilo de vida familiar cercado pela natureza, conforto e segurança.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-Garagem coberta para 2 veículos com estrutura metálica e toldo

-Area de recepção ao ar livre

-Sala com pé direito duplo e janelas amplas

-Sala de jantar com vista para o jardim

-Cozinha com ilha central e marcenaria integral

-Banheiro de visitas

-Quarto 1 com banheiro completo e closet

-Lavanderia e despensa com prateleiras de concreto

-Terraço externo

-Piscina privativa de 3 x 3 m com acabamento chukum

-Corredor de serviço

Piso superior:

-Espaço vestibular entre os quartos

-Suíte principal com banheiro completo e closet

-2 quartos secundários com closets embutidos

-1 banheiro completo compartilhado

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-Pisos de porcelanato 60x60 cm

-Bancadas de mármore e granito

-Cozinha integral com gavetas inferiores e superiores

-Cooktop a gás e coifa

-Marcenaria em closets e portas de caobilla

-Banheiros com espelhos e iluminação LED

-Janelas com moldura preta, linha 3"

-Iluminação indireta na fachada e no pátio

-Piscina com sistema de filtragem

-Aquecedor para 4 serviços

-Preparação para A/C e ventiladores

-Tanque estacionário e bomba submersível

-Cisterna e biodigestor

AMENIDADES DE ALTOZANO MÉRIDA:

-Campo de golfe de 9 buracos com iluminação

-Clube com restaurante, bar e lanchonete

-Academia equipada e climatizada

-Spa com sauna e vapor

-Piscinas com vista para o lago central

-Canchas de pádel e tênis

-Salão de eventos

-Kids Club e Juniors Club

-Áreas verdes, trilhas para corrida e segurança 24/7

Entrega: Dezembro 2025 – Janeiro 2026
Reserva: $10.000 MXN (8 a 10 dias no máximo para devolução)
Entrada: 30% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios
Taxa de manutenção: $6,00 por m² (aprox. $1.080 MXN mensais)

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – RESIDENCIAL ALTOZANO, MÉRIDA , YUCATÁN.

Terreno: 180 m² (9 m x 20 m)
Construcción: 258.20 m²
Precio: $4,995,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Exclusiva residencia en Altozano , frente al lago y con acceso a amenidades de primer nivel.
La propiedad combina arquitectura contemporánea, diseño funcional y acabados de lujo, ideal para quienes buscan un estilo de vida familiar rodeado de naturaleza, confort y seguridad.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 2 vehículos con estructura metálica y velaria

-Recibidor al aire libre

-Sala a doble altura con ventanales amplios

-Comedor con vista al jardín

-Cocina con isla central y carpintería integral

-Baño de visitas

-Recámara 1 con baño completo y clóset

-Cuarto de lavado y alacena con entrepaños de concreto

-Terraza exterior

-Piscina privada de 3 x 3 m con acabado chukum

-Pasillo de servicio

Planta alta:

-Espacio vestibular entre recámaras

-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

-2 recámaras secundarias con clósets empotrados

-1 baño completo compartido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos de porcelanato 60x60 cm

-Mesetas de mármol y granito

-Cocina integral con gavetas inferiores y superiores

-Parrilla a gas y campana extractora

-Carpintería en clósets y puertas de caobilla

-Baños con espejos e iluminación LED

-Cancelería color negro línea 3”

-Iluminación indirecta en fachada y patio

-Piscina con sistema de filtrado

-Calentador para 4 servicios

-Preparación para A/C y ventiladores

-Tanque estacionario y bomba sumergible

-Cisterna y biodigestor

AMENIDADES DE ALTOZANO MÉRIDA:

-Campo de golf de 9 hoyos con iluminación

-Casa club con restaurante, bar y snack bar

-Gimnasio equipado y climatizado

-Spa con sauna y vapor

-Albercas con vista al lago central

-Canchas de pádel y tenis

-Salón de eventos

-Kids Club y Juniors Club

-Áreas verdes, jogging y seguridad 24/7

Entrega: Diciembre 2025 – Enero 2026
Apartado: $10,000 MXN (8 a 10 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $6.00 por m² (aprox. $1,080 MXN mensuales)

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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