*apenas aceita crédito hipotecário/CONFINAVIT e recursos próprios*
TIPO DE LOTE: 157.5.00 M2
Distribuição:
Nível 1
Sala de estar-jantar
cozinha
banheiro social
1 quarto com banheiro privativo e closet
Nível 2
2 quartos
quarto principal com closet walk-in e banheiro privativo
segundo quarto com closet e banheiro privativo

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, CARACTERÍSTICAS MATERIAIS, ESTRUTURAIS, INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS DA CASA RESIDENCIAL.

PAREDES E ESTRUTURAS
-Lajes de fundação de concreto com aço armado.
-Paredes de bloco e colunas de concreto e armex.
-Laje de telhado nervurada.
ACABAMENTOS
-Acabamentos de gesso polido nas paredes internas e no teto, finalizados com tinta vinílica para interior.
-Acabamentos de reboco fino em paredes externas, finalizados com tinta vinílica para exterior.
-Impermeabilização integral com material elastomérico branco (garantia de 3 anos) e 3 peças de calha pluvial.
-Piso de cerâmica de 60 x 60 cm na área geral (andar superior, andar térreo, quarto de serviço e terraço).
-Preparação para mini-split em todos os quartos e na sala de estar-jantar.
-Azulejos em áreas molhadas das paredes do banheiro e piso antiderrapante fixado com adesivo para azulejos e acabado com rejunte.
-Janelas gerais, tipo deslizante de alumínio cor bronze escuro de 2” com vidro tintex de 6 mm de alta qualidade com puxadores embutidos. Sem telas.
-Porta principal, com pontos de segurança de 13 parafusos com maçaneta de aço.
-Porta dupla no quarto de serviço fabricada em ferro forjado com fechadura.
-Portas internas revestidas de caobinha com contramarco, acabadas com tinta acrílica na cor café. fechaduras em todas as portas.

-Cozinha integrada com bancada de granito, acabada com tinta acrílica nas cores café e cinza com pia e torneira misturadora de aço inoxidável incluídas.
-3 peças de móveis para banheiro Chasewood cinza com pia de 4 polegadas com sua torneira misturadora.
-1 peça de gabinete para banheiro Wellington cinza com pia 87.9 x 43.2 x 32.5 cm do piso possui porta de fechamento e abertura simples para facilitar o acesso, com sua torneira misturadora.
-4 peças de vaso sanitário de alta qualidade na cor branca.
-Calçada de concreto no acesso principal e pegadas para automóvel.
-Lavatório de granito com bacia e esfregão
-No banheiro: chuveiro e torneiras cromadas, conjunto de acessórios embutidos, ralo no chuveiro com sifão de PVC.
-Aquecedor de água

INSTALAÇÕES
-Cisterna de 2.800 lts
-Tanque de 1.100 lts
-Equipamento de bomba hidroneumática 3/4 hp tanque de 50 lt
-Instalações hidráulicas e sanitárias ocultas
-Instalações elétricas com canalização em poliduto. guia de fio galvanizado, se aplicável.
-Cabeamento com cabo thw. caixas de junção, centro de carga com circuitos, inclui acessórios e rosetas.
-Saída de televisão e telefone nos quartos e na sala de estar-jantar.
-Canalização de dutos para A/C tipo mini-split.*solo acepta crédito hipotecario/CONFINAVIT y recurso propio*
LOTE TIPO: 157.5.00 M2
Distribución:
Nivel 1
Sala-comedor
cocina
medio baño
1 recámara con baño propio y closet
Nivel 2
2 recámaras
recámara principal con walk in closet y baño propio
segunda recámara con closet y baño propio

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, CARACTERISTICAS MATERIALES, ESTRUCTURALES, INSTALACIONES Y ACABADOS DE LA CASA HABITACION.

MUROS Y ESTRUCTURAS
-Losas de cimentación de concreto con acero armado.
-Muros de block y castillos de concreto y armex.
-Losa de azotea nervada.
ACABADOS
-Acabados de yeso pulido en muros interiores y plafón, terminado con pintura vinílica para interior.
-Acabados de aplanado f i n o a plomo y regla en exteriores, terminado con pintura vinílica para exterior.
-Impermeabilización integral con material elastomérico blanco (garantía 3 años) y 3 pzas de gárgola pluvial.
-Piso de loseta cerámica de 60 x 60 cms. en área general (planta alta, planta baja, cuarto de servicio y terraza).
-Preparación para minisplit en todas las habitaciones y en sala-comedor.
-Azulejo en zona húmeda de muros de baño y piso antiderrapante fijado con pega azulejo y acabado con emboquillado.
-Ventanería general, tipo corrediza de aluminio color bronce obscuro de 2” con vidrio tintex de 6 mm de alta calidad con jaladeras de embutido. Sin mosquiteros.
-Puerta principal, con puntos de seguridad de 13 pernos con manija de acero.
-Puerta doble en cuarto de servicio fabricada de herrería con chapa.
-Puertas interiores enchapada de caobilla con contramarco, acabadas con pintura acrílica color café. chapas en todas las puertas.

-Cocina integral con cubierta de granito, acabada con pintura acrílica color café y gris con tarja y llave mezcladora de acero inoxidable incluida.
-3 pzas de muebles para baño Chasewood gris con lavabo 4 pulgadas con su llave mezcladora.
-1 pza gabinete para baño Wellington gris con lavabo 87.9 x 43.2 x 32.5 cm de piso cuenta con puerta de cierre y apertura sencilla para facilitar el acceso, con su llave mezcladora.
-4 pzas de WC de alta calidad en color blanco.
-Banqueta de concreto en acceso principal y huellas para automóvil.
-Lavadero de granito con pileta y tallador
-En baño: regadera y manerales cromados, juego de accesorios empotrados, coladera en ducha con cespol de PVC.
-Calentador de agua

INSTALACIONES
-Cisterna de 2,800 lts
-Tinaco de 1,100 lts
-Equipo de bomba hidroneumática 3/4 hp tanque 50 lt
-Instalaciones hidráulicas y sanitarias ocultas
-Instalaciones eléctricas con canalización a base de poliducto. guía de alambre galvanizado en su caso.
-Cableado con cable thw. cajas chalupas, centro de carga con circuitos, incluye accesorios y rosetas.
-Salida de televisión y teléfono en recamaras y sala-comedor.
-Canalización de ductos para A/A tipo minisplit.