🏡 Casa EN VENTA - Reserva San Nicolás | Aguascalientes

Na Reserva San Nicolás, a casa tem os metros, os acabamentos e os detalhes que fazem com que uma casa se sinta lar desde o primeiro dia. Sala com pé direito duplo, cozinha de chef, suíte principal no andar térreo e jardim na fachada e interior — tudo em uma única propriedade.

📐 Dados técnicos
Preço: R$4.900.000 MXN
Terreno: 203,09 m²
Construção: 242,38 m²
Quartos: 3 (1 no térreo + 2 no andar superior)
Banheiros completos: 3
Banheiros pela metade: 1
Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros

🏠 Distribuição
Andar térreo

Suíte principal com closet e banheiro completo
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar ampla
Cozinha totalmente equipada com ilha de café da manhã, fornos embutidos, pia, bancada e parede de granito, blocos de despensa
Despensa sob a escada
Lavanderia coberta com área de secagem ao ar livre
½ banheiro para visitas
Garagem coberta para 2 carros
Jardim na fachada e interior

Andar superior

2 quartos com closet e banheiro completo cada um
Sala de TV

✨ Acabamentos e equipamentos

Pedra Galarza na fachada e parede dupla da sala
Janelas da linha Finestra na cor branca
Pisos cerâmicos 0,80×0,80 m em áreas gerais
Pisos 0,60×1,20 m nas paredes dos banheiros
Vidro temperado em chuveiros, corrimãos e corredores de pé direito duplo
Porta principal em madeira Deck Cumaru resistente ao clima
Portas internas de madeira sólida
Closets em melamina
Mobiliário de banheiro incluído
Tubulação TUBOPLUS térmica e antibacteriana em toda a casa
Sistema de pressão com hidropneumático
Aquecedor e tanque estacionário
Impermeabilização de alta qualidade com garantia de 3 anos
Fundação de sapata corrida e laje nervurada

📍 Localização
Reserva San Nicolás, Aguascalientes

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.En Reserva San Nicolás, la casa tiene los metros, los acabados y los detalles que hacen que una casa se sienta hogar desde el primer día. Sala a doble altura, cocina de chef, recámara principal en planta baja y jardín en fachada e interior — todo en una sola propiedad.

📐 Datos técnicos
Precio: $4,900,000 MXN
Terreno: 203.09 m²
Construcción: 242.38 m²
Recámaras: 3 (1 en PB + 2 en PA)
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos


🏠 Distribución
Planta baja

Recámara principal con vestidor y baño completo
Sala a doble altura
Comedor amplio
Cocina totalmente equipada con isla desayunadora, hornos empotrados, tarja, cubierta y pared de granito, bloques de alacena
Bodega bajo escalera
Cuarto de lavado techado con área de tendido al aire libre
½ baño visitas
Cochera techada para 2 autos
Jardín en fachada e interior

Planta alta

2 recámaras con vestidor y baño completo cada una
Sala de TV


✨ Acabados y equipamiento

Cantera Galarza en fachada y muro doble de sala
Cancelería línea Finestra color blanco
Pisos cerámicos 0.80×0.80 m en áreas generales
Pisos 0.60×1.20 m en muros de baños
Cristal templado en regaderas, pasamanos y pasillos de doble altura
Puerta principal en madera Deck Cumaru resistente al clima
Puertas interiores de madera sólida
Vestidores en melamina
Mobiliario de baño incluido
Tubería TUBOPLUS térmica y antibacterial en toda la casa
Sistema de presión con hidroneumático
Boiler y tanque estacionario
Impermeabilización de alta calidad con garantía 3 años
Cimentación de zapata corrida y losa de entrepiso nervada


📍 Ubicación
Reserva San Nicolás, Aguascalientes

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.