CASA À VENDA RANCHO CORTES CUERNAVACA MORELOSCASA EN VENTA RANCHO CORTES CUERNAVACA MORELOS

CASA EXCLUSIVA NOVA À VENDA – RANCHO CORTÉS, CUERNAVACA, MORELOS

Comece a viver na casa dos seus sonhos na eterna primavera! Localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas e tranquilas ao norte de Cuernavaca, Morelos (Rancho Cortés), esta residência completamente nova combina design moderno, funcionalidade excepcional e máxima segurança para sua família. Por estar na área norte/alta da cidade, desfruta de um microclima privilegiado, fresco e extremamente agradável, ideal para aqueles que buscam escapar do calor intenso sem perder o charme da região.

CARACTERÍSTICAS

Terreno 260,00 M2,
Construção 205,44 M2
Pavimento Térreo 101,32 e Pavimento Superior 104,12 M2,
Jardim 60,00 M2
Estacionamento 63,00 M2 com pavimentação
Segurança 24 horas.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:
Pavimento Térreo (Espaços abertos e convivência):

Sala Principal: Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural e banheiro para visitas.

Cozinha: Grande, projetada de forma funcional para os amantes da gastronomia.

Conexão Externa: Uma espetacular porta deslizante que integra perfeitamente a sala ao jardim privado.

Área de Relaxamento: Jacuzzi externa na área do jardim, ideal para desfrutar do clima perfeito de Cuernavaca.

Área de Serviço: Quarto de serviço completo com seu próprio banheiro independente.

Armazenamento: Prática mini despensa inteligentemente aproveitada sob a escada.

Primeiro Nível (Privacidade e conforto):

Quartos: 2 amplos quartos projetados para garantir um descanso ótimo.

Banheiros: 2 banheiros completos (um para cada quarto).

Varanda com Vista para o Jardim: Uma linda varanda contínua que conecta e ilumina naturalmente ambos os quartos do primeiro andar.

Terraço de Descanso: No descanso das escadas, você descobrirá um encantador e aconchegante pequeno terraço, perfeito para um canto de leitura ou café da manhã.

SEGURANÇA E AMBIENTE EXCLUSIVO:
Segurança 24 horas, A propriedade está resguardada dentro de um exclusivo condomínio privado de apenas 24 casas. Isso garante um ambiente extremamente seguro, atmosfera familiar, controle de acesso rigoroso e total tranquilidade para você e seus entes queridos.

LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA:
Rancho Cortés é sinônimo de status, paz e valorização. Sua localização estratégica permite que você desfrute de um ambiente arborizado e residencial com saídas rápidas para a Cidade do México e principais avenidas comerciais, restaurantes e escolas de Cuernavaca, mantendo o isolamento do barulho urbano.

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AGENDAMENTO DE SUA VISITA AGORA MESMO!

Estratégia Imobiliária, Investimento Inteligente.

*Em cumprimento às disposições legais, informamos que Marcia García Acosta e Capital Global Estate têm autorização para a promoção e intermediação na operação de venda deste imóvel.
*Os móveis e outros objetos pessoais e/ou decorativos mostrados nas fotografias não estão incluídos no preço de venda.
*No momento da publicação, a documentação e informações do imóvel foram fornecidas pelo proprietário, e embora essas informações estejam em ordem, livres de ônus, sem procedimentos notariais pendentes, nem anteriores à venda, podem variar por decisão ou erro do proprietário.
*O preço publicado de venda não inclui despesas de escritura nem qualquer outro custo resultante da compra.
*Antes de fazer qualquer depósito ou fornecer informações pessoais, certifique-se de que a propriedade está vigente, que você a visitou e que está sendo atendido por um consultor certificado.EXCLUSIVA CASA ESTRENA EN VENTA – RANCHO CORTÉS, CUERNAVACA, MORELOS



¡Estrena el hogar de tus sueños en la eterna primavera! Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas al norte de Cuernavaca, Morelos (Rancho Cortés), esta residencia completamente nueva combina un diseño moderno, funcionalidad excepcional y la máxima seguridad para tu familia. Al encontrarse en la zona norte/alta de la ciudad, goza de un microclima privilegiado, fresco y sumamente agradable, ideal para quienes buscan escapar del calor intenso sin perder el encanto de la región.

CARACTERÍSTICAS

Terreno 260.00 M2,
Construcción205.44 M2
P.B. 101.32 y P.A. 104.12 M2,
Jardín 60.00 M2
Estacionamiento 63.00 M2 con adopasto
Vigilancia 24Hrs.


DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
Planta Baja (Espacios abiertos y convivencia):

Estancia Principal: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y baño para visitas

Cocina: De gran tamaño, diseñada de forma funcional para los amantes de la gastronomía.

Conexión Exterior: Una espectacular puerta corrediza que integra la estancia de manera perfecta con el jardín privado.

Área de Relajación: Jacuzzi exterior en zona de jardín, ideal para disfrutar del clima perfecto de Cuernavaca.

Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con su propio baño independiente.

Almacenamiento: Práctica mini bodega inteligentemente aprovechada bajo el cubo de las escaleras.

Primer Nivel (Privacidad y confort):

Recámaras: 2 amplias recámaras diseñadas para garantizar un descanso óptimo.

Baños: 2 baños completos (uno para cada habitación).

Balcón Vista al jardín: Un hermoso balcón corrido que conecta y llena de luz natural a ambas recámaras del primer piso.

Terraza de Descanso: En el descanso de las escaleras descubrirás una encantadora y acogedora terraza pequeña, perfecta para un rincón de lectura o café matutino.


SEGURIDAD Y ENTORNO EXCLUSIVO:
Vigilancia las 24 hrs., La propiedad se encuentra resguardada dentro de un exclusivo fraccionamiento privado de solo 24 casas. Esto te garantiza un entorno sumamente seguro, ambiente familiar, control de acceso riguroso y una total tranquilidad para ti y tus seres queridos.

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA:
Rancho Cortés es sinónimo de estatus, paz y plusvalía. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de un entorno arbolado y residencial con salidas rápidas hacia la Ciudad de México y principales avenidas comerciales, restaurantes y colegios de Cuernavaca, pero manteniendo el aislamiento del bullicio urbano.

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Estrategia Inmobiliaria, Inversión Inteligente.

*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Marcia García Acosta y Capital Global Estate, tiene autorización para la promociones intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.
*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor certificado.