REF. 2830
CASA À VENDA PUEBLA NATURA II, CLUSTER COM PISCINA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III.

Área tranquila e de alta valorização.
Cluster fechado, com segurança 24/7, instalação de serviços subterrâneos e rede eletrificada.
Localizado em Cascatta II, a 3 minutos do Bairro Cascatta onde se encontra o novo Chedraui e o Clube Esportivo Ómada, a 8 minutos da 11 Sur e a 12 minutos do Periférico Ecológico.
Próximo a praças comerciais, escolas, universidades, bancos e hospitais.
Amenidades: Casa do clube, piscina aquecida, fogueira, salão para eventos com capacidade para 50 pessoas, academia, playground infantil e áreas verdes para animais de estimação.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- 3 Quartos
- 2.5 Banheiros
- 2 Vagas de estacionamento cobertas

- Terreno: 128,10 m²
- Construção: 168,06 m²
- Cisternas de 5.000 litros
- Investimento: R$ 3.400.000 mxn.

DECORAÇÃO E ACABAMENTOS:
No Exterior,
- Fachada moderna
- Garagem coberta com piso cerâmico de alta resistência
- Terraço no quarto principal com pérgola e cortinas para o sol
No interior,
- Piso de porcelanato de grande formato na cor bege em toda a casa
- Escada com corrimão de aço inoxidável, degrau de descanso e luzes de cortesia na parede
- Portas, armários e móveis de cozinha em madeira na cor chocolate
- Cozinha com bancada de granito na cor café pardo
- Portas, armários e móveis de cozinha em madeira na cor chocolate
- Vidros na sala e na sala de jantar com saída para o jardim
- Jardim com grama, parede verde e parede chorona.

DISTRIBUIÇÃO:
1º Nível:
- Garagem para 2 carros
- Recepção
- Lavabo para visitas
- Escadas de acesso ao segundo nível
- Pequeno depósito fechado sob a escada
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de lavanderia coberta
- Jardim.
2º Nível:
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Terraço no quarto principal
- Área de TV
- 2 Quartos secundários com closet cada um
- 1 Banheiro completo que é compartilhado por ambos os quartos secundários.

EXTRAS:
- Campainha com câmera e microfone (gravação na nuvem por 3 horas)
- Fechadura eletrônica
- Interruptores inteligentes
- Corrente com 2 saídas: 120V e 240V, prontas para energizar qualquer tipo de equipamento
- A/C no quarto principal
- Luzes e persianas podem ser controladas remotamente, por voz ou pelo aplicativo de som
- Iluminação ambiente e parede chorona automatizadas pelo aplicativo de som
- Terraço coberto e com toldos
- Persianas e telas em toda a casa
- Amaciante de água
- Aquecedor de água instantâneo
- Gás natural.

AMENIDADES DO CLUSTER:
- Casa do clube
- Piscina aquecida
- Fogueira
- Salão para eventos com capacidade para 50 pessoas
- Academia
- Playground infantil
- Áreas verdes para animais de estimação.

Entre em contato conosco e agende uma visita!REF. 2830
CASA EN VENTA PUEBLA NATURA II, CLUSTER CON ALBERCA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III.

Zona tranquila y de alta plusvalía.
Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada.
Ubicado en Cascatta II, a 3 minutos de Barrio Cascatta donde se encuentra el nuevo Chedraui y el Club Deportivo Ómada, a 8 minutos de la 11 Sur y a 12 minutos de Periférico Ecológico.
Cercano plazas comerciales, colegios, universidades, bancos y hospitales.
Amenidades: Casa club, alberca climatizada, fogatero, salón para eventos con capacidad para 50 personas, gimnasio, juegos infantiles y áreas verdes para mascotas.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- 3 Recámaras
- 2.5 Baños
- 2 Estacionamientos techados

- Terreno: 128.10 mts2
- Construcción: 168.06 mts2
- Cisterna de 5,000 litros
- Inversión: $3,400,000 mxn.

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna
- Cochera techada con piso cerámico de alta resistencia
- Terraza en recámara principal con pérgola y cortinas para el sol
Al interior,
- Piso de porcelanato de gran formato color beige en toda la casa
- Escalera con barandal de acero inoxidable, escalón de descanso y luces de cortesía en pared
- Puertas, clósets y muebles de cocina en madera color chocolate
- Cocina con cubierta de granito acabado café pardo
- Puertas, clósets y muebles de cocina de madera color chocolate
- Canceles en sala y comedor con salida hacia el jardín
- Jardín con césped, muro verde y muro llorón.

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Recibidor
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Bodeguita cerrada bajo la escalera
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado techada
- Jardín.
2do. Nivel:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Terraza en recámara principal
- Área de TV
- 2 Recámaras secundarias con clóset cada una
- 1 Baño completo que comparten ambas recámaras secundarias.

EXTRAS:
- Timbre con cámara y micrófono (grabación en la nube por 3 horas)
- Chapa electrónica
- Apagadores inteligentes
- Corriente con 2 salidas: 120V y 240V, listas para energizar cualquier tipo de equipo
- A/C en recámara principal
- Luces y persianas se pueden controlar vía remota, por voz o por app sonido
- Ambientación y muro llorón automatizados por app sonido
- Terraza techada y con toldos
- Persianas y mosquiteros en toda la casa
- Suavizador de Agua
- Calentador de agua instantáneo
- Gas natural.

AMENIDADES DEL CLUSTER:
- Casa club
- Alberca climatizada
- Fogatero
- Salón para eventos con capacidad para 50 personas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Áreas verdes para mascotas.

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