REF 3217
CASA À VENDA PUEBLA, LOMAS DE ANGELOPOLIS PARQUE KASIA, LOMAS III

Condomínio tranquilo, localizado a 8 minutos do Bairro Cascatta (Supermercado, lojas comerciais e restaurantes).
Área exclusiva com segurança 24/7, possui cercas eletrificadas e instalação de serviços subterrâneos.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
- Terreno: 256,27 m²
- Construção: 222,42 m²
- Cisternas de 5.000 litros
- Ano de construção: 2023
- Entrega Imediata
- Documentação em ordem
- Área com alta valorização.

- 4 Quartos
- 4 Banheiros completos
- 1 Lavabo
- 2 Vagas de estacionamento
- Jardim
- Terraço
- Casa de esquina, ao lado de área verde.

DECORAÇÃO E ACABAMENTOS:
No Exterior,
- Fachada moderna com parede decorativa de pedra em tons de cinza
- Paredes brancas
- Garagem com pegadas de cimento e grama
No Interior,
- Piso de porcelanato de alto brilho em toda a casa na cor bege
- Paredes brancas
- Escadas de acesso ao 2º e 3º níveis com degraus de madeira, corrimão de vidro temperado e luzes de cortesia
- Cozinha equipada com torre de fornos, coifa e ampla despensa
- Móveis de cozinha de madeira na cor avelã, com bancada de granito na cor preta
- Armários de cozinha de melamina na cor branca
- Bar da cozinha com bancada de granito na cor preta
- Portas e closets de toda a casa de madeira na cor avelã
- Vidros na cozinha e sala de jantar com saída para o jardim
- Banheiros com box de chuveiro, espelhos e bancada de granito na cor bege
- Jardim com grama artificial.

DISTRIBUIÇÃO:
1º Nível:
- Garagem para 2 carros
- Lavabo para visitas
- Pequeno depósito/cava sob a escada
- Escadas de acesso ao 2º e 3º níveis
- Hall
- Sala de estar
- Bar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa
- Área de serviço
- Jardim
2º Nível:
- Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e varanda com vista para a avenida principal
- 2 Quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
- Escritório/Área de trabalho
3º Nível:
- 4º quarto com closet e banheiro completo
- Terraço coberto adaptado como academia
- Terraço.

EXTRAS:
- Desmineralizador de água na cisterna (Equipamento para amolecer a dureza da água)
- Protetor de poeira na porta principal
- Cortinas e telas em toda a casa
- 4 Banquinhos de madeira e couro no bar da cozinha
- Gaveteiro no hall
- Piso laminado de alta qualidade no quarto principal
- Câmeras de segurança do lado de fora e no jardim dos fundos da casa
- Cerca eletrificada em todo o perímetro traseiro da casa
- Prateleiras para livros na área do escritório
- Pérgola e vidros na área da academia
- Depósito externo para guardar bicicletas ou itens grandes
- Todos os vícios ocultos da casa foram cuidadosamente reparados.

AMENIDADES:
- Casa do clube
- Salão para eventos
- Parquinho infantil
- Áreas verdes para animais de estimação.

Taxa de Manutenção: $1.000 pesos.

Entre em contato conosco e agende uma visita conosco!REF 3217
CASA EN VENTA PUEBLA, LOMAS DE ANGELOPOLIS PARQUE KASIA, LOMAS III

Clúster tranquilo, ubicado a 8 minutos de Barrio Cascatta (Supermercado, locales comerciales y restaurantes).
Zona exclusiva con vigilancia 24/7, cuenta con malla electrificada e instalación de servicios subterráneos.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Terreno: 256.27 mts2
- Construcción: 222.42 mts2
- Cisterna de 5,000 litros
- Año de construcción: 2023
- Entrega Inmediata
- Documentación en regla
- Zona con alta plusvalía.

- 4 Recámaras
- 4 Baños completos
- 1 Medio baño
- 2 Estacionamientos
- Jardín
- Roof garden
- Casa en esquina, junto a área verde.

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna con muro decorativo de piedra en tonos grises
- Muros en color blanco
- Cochera con huellas de cemento y césped
Al Interior,
- Piso de porcelanato de alto brillo en toda la casa color beige
- Muros en color blanco
- Escaleras de acceso al 2do. y 3er. nivel con escalones de madera, barandal de cristal templado y luces de cortesía
- Cocina equipada con torre de hornos, campana y amplia alacena
- Muebles de cocina de madera color avellana, con cubierta de granito color negro
- Gabinetes de cocina de melamina color blanco
- Barra de cocina con cubierta de granito color negro
- Puertas y clósets, de toda la casa, de madera color avellana
- Canceles en cocina y comedor con salida hacia el jardín
- Baños con cancelería en regadera, espejos y cubierta de granito color beige
- Jardín con pasto artificial.

DISTRIBUCIÓN:
1er. Nivel:
- Cochera para 2 autos
- Medio baño para visitas
- Bodeguita/cava bajo la escalera
- Escaleras de acceso al 2do. y 3er. nivel
- Recibidor
- Sala
- Cantinita
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Área de lavado
- Jardín
2do. Nivel:
- Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y balcón con vista a la avenida principal
- 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
- Estudio/Área de trabajo
3er. Nivel:
- 4ta. recámara con vestidor y baño completo
- Terraza techada adaptada como gimnasio
- Roof garden.

EXTRAS:
- Polarizador de agua en cisterna (Equipo para ablandar la dureza del agua)
- Guarda-polvos en puerta principal
- Cortinas y mosquiteros en toda la casa
- 4 Bancos de madera y cuero en barra de la cocina
- Cajonera en el recibidor
- Piso laminado de alta calidad en recámara principal
- Camaras de seguridad al exterior y jardín trasero de la casa
- Malla electrificada en todo el perímetro trasero de la casa
- Entrepaños para libros en el área del estudio
- Pergola y cancelería en el área de gimnasio
- Bodega exterior para resguardo de bicicletas o cosas grandes
- Todos los vicios ocultos de la casa fueron cuidadosamente reparados.

AMENIDADES:
- Casa club
- Salón para eventos
- Juegos infantiles
- Áreas verdes para mascotas.

Cuota de Mantenimiento: $1,000 pesos.

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