CASA LOCALIZADA EM UMA DAS ÁREAS COM MAIOR VALORIZAÇÃO EM GUADALAJARA, ATRÁS DO MIDTOWN.

Possui 437 m² construídos, 10 m² de frente e 24,72 m² de fundo, distribuídos em dois níveis:
Térreo: Estacionamento para 2 carros, sala de estar e jantar, 2 quartos, 2 banheiros completos, terraço e jardim.
Piso Superior: Terraço, sala de estar e jantar, cozinha integrada, 3 quartos, 2 banheiros completos.

Zoneamento H2 (Residencial Multifamiliar)
- Permite desenvolvimento vertical
- Potencial de até 588 m² construíveis
- Ideal para 3–4 andares (dependendo do projeto)
- Compatível com serviços profissionais de baixo impacto

Ideal para:

Casa residencial
Consultórios ou escritórios
Escritórios administrativos
Projeto de 3–4 unidades residenciais
Investidor que busca adaptar e capitalizar a localização

Localizada em uma área consolidada, cercada de serviços, escolas, hospitais e vias principais.

Excelente oportunidade para quem busca localização, amplitude e potencial de crescimento em Providência.CASA UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALÍA DE GUADALAJARA, A ESPALDAS DE MIDTOWN.

Cuenta con 437 m² construidos, 10 m2 de frente y 24.72 m2 fondo, distribuidos en dos niveles:
P.B. Estacionamiento 2 autos, sala-comedor, 2 recamaras, 2 baños completos, terraza y jardín.
P.A. Terraza, sala-comedor, cocina integral, 3 recámaras, 2 baños completos.

Zonificación H2 (Habitacional Plurifamiliar)
- Permite desarrollo vertical
- Potencial hasta 588 m² construibles
- Ideal para 3–4 niveles (según proyecto)
- Compatible con servicios profesionales de bajo impacto

Ideal para:

Casa habitación
Consultorios o despachos
Oficinas administrativas
Proyecto de 3–4 unidades habitacionales
Inversionista que busque adaptar y capitalizar ubicación

Ubicada en zona consolidada, rodeada de servicios, colegios, hospitales y vías principales.

Excelente oportunidad para quien busca ubicación, amplitud y potencial de crecimiento en Providencia.