Casa à venda, privada Xcanatún CholulCasa en venta, privada Xcanatún Cholul

A área privada está localizada no nordeste de Mérida, dentro do fracionamento Gran San Pedro Cholul. A poucos quilômetros da faculdade da UADY, da praça Altabrisa e dos hospitais. Possui avenidas largas, áreas verdes e serviços subterrâneos.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢𝐜𝐨
No 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐟𝐞𝐫𝐢𝐨, a entrada para pedestres e veículos dá acesso a uma 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 2 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐢𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬. A partir daí, você entra na área social da sala e da sala de jantar com pé direito duplo integrada com a 𝐜𝐨𝐢𝐧𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐭𝐫𝐲. Neste nível também há um 𝐛𝐚𝐧𝐡𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 e um 𝐡𝐨𝐬𝐭𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐦 𝐛𝐚𝐧𝐡𝐨 e closet. Do lado de fora, a 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐭𝐚 conecta-se à piscina, criando um espaço perfeito para socializar. Também estão incluídos área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro.
No 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨, um 𝐡𝐨𝐬𝐭𝐞𝐥 possui 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐝𝐨𝐫 e banheiro privativo. Outro 𝐡𝐨𝐬𝐭𝐞𝐥 com banheiro, closet de parede e varanda.

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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘦 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴 𝐝𝐚 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Acesso controlado e segurança 24/7
Piscina
Área de espreguiçadeiras
Salão para eventos sociais
Área de jogos infantis
Terraço coberto com bar de serviço e mesas
Quadras polivalentes
Academia
Junior Club

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Depósito $50,000
Entrada 10%
Saldo na escritura
Recursos próprios e crédito bancário

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⚖️ 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos. O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La privada se ubica en el nororiente de Mérida, dentro del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul. A pocos kilómetros de la facultad de la UADY, plaza Altabrisa y hospitales. Cuenta con avenidas amplias, áreas verdes, servicios subterráneos.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚, la entrada peatonal y vehicular da acceso a una 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 2 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐬. Desde ahí se ingresa al área social de sala y comedor a doble altura integrada con la 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐲 𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞𝐧𝐚. En este nivel también se encuentra un 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 y una 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐛𝐚ñ𝐨 y clóset vestidor. Afuera, la 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐞𝐜𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚, creando un espacio perfecto para convivir. También se incluyen área de lavado y cuarto de servicio con baño.
En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚, una 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 cuenta con 𝐜𝐥ó𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐲 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨. Otra 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 con baño, closet de pared y balcón.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Cocina con carpintería, barra y meseta de granito
Canceles de baño
Aires acondicionados inverter
Tanque estacionario de 300 lts.
Calentador de 40 lts.
Mosquiteros
Riego automatizado

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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Acceso controlado y seguridad 24/7
Alberca
Zona de camastros
Salón para eventos sociales
Área de juegos infantiles
Terraza techada con barra de servicio y mesas
Canchas de usos múltiples
Gimnasio
Junior Club

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Apartado $50,000
Enganche 0 %
Saldo a escritura
Recurso propio y crédito bancario

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.