CASA À VENDA | PRIVADA PROVÍNCIA KOMCHEN, MÉRIDA | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| PRIVADA PROVINCIA KOMCHEN, MERIDA| ENTREGA INMEDIATA

Descubra esta espetacular residência de dois níveis, projetada para aqueles que buscam amplitude, conforto e privacidade, com espaços que combinam arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma excelente conexão entre as áreas internas e externas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Terreno: 513 m²
- Construção: 350 m²
- Lote: 6650
- Residência de 2 níveis
- 4 quartos
- 6 banheiros completos, incluindo serviço e área da piscina
- 1 lavabo para visitas
- Sala e jantar em double height
- Cozinha equipada e decorada
- Jardim interno
- Terraço coberto de aproximadamente 45 m²
- Piscina com área de solário de aproximadamente 22 m²
- Amplo jardim
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia
- Depósito
- Estacionamento para 6 veículos, 3 cobertos

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Elegante hall de entrada com jardim interno
- Sala e jantar em double height, com vistas para o jardim e a piscina
- Cozinha equipada e decorada com balcão para café da manhã
- Lavabo para visitas
- Quarto de visitas com banheiro completo e espaço para closet
- Lavanderia
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito para armazenamento
- Banheiro completo para a área da piscina
- Amplo terraço coberto de aproximadamente 45 m²
- Piscina com área de solário de aproximadamente 22 m²
- Jardim com amplos espaços externos
- Garagem para 6 veículos, com 3 espaços cobertos

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com amplo closet e banheiro completo, com WC e chuveiro independentes para maior privacidade
- Segundo quarto com closet e banheiro completo
- Terceiro quarto com closet e banheiro completo

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
- Piscina
- Área de jogos infantis
- Quadra de pádel
- Quadra de tênis
- Fogueira
- Academia
- Jacuzzi
- Sala de jogos
- Salão de usos múltiplos
- Sauna

ESPAÇOS QUE FAZEM A DIFERENÇA
Esta residência se destaca pela combinação de amplitude, privacidade e áreas de convivência.

A double height na sala e jantar proporciona uma agradável sensação de amplitude, enquanto as janelas grandes permitem integrar visualmente os espaços internos com o jardim e a piscina.

O quarto no térreo oferece maior versatilidade, enquanto os três quartos no andar superior oferecem privacidade e conforto para cada membro da família.

Seu amplo terraço coberto e jardim fazem desta propriedade uma excelente alternativa para aqueles que desfrutam de reuniões e da vida ao ar livre.

DATA DE ENTREGA
Entrega imediata.

CONDIÇÕES DE COMPRA
- Reserva: $20,000 MXN
- Entrada: 10%

FORMAS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário

INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A última referência de preço fornecida corresponde a 28 de setembro de 2026. Recomenda-se confirmar o preço atual com seu consultor imobiliário.

As imagens, renders e ilustrações são representações gráficas da propriedade e podem apresentar variações em relação ao produto final. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e acessórios mostrados não estão incluídos no preço de venda, a menos que especificado expressamente por escrito.

O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações, custos relacionados a empréstimos hipotecários, taxas de manutenção ou outros custos administrativos decorrentes da compra e venda.

O preço total da operação será determinado considerando os conceitos aplicáveis e seus montantes variáveis, de acordo com a NOM-247-SE-2021.

Preços, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Descubre esta espectacular residencia de dos niveles, diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad, con espacios que combinan arquitectura contemporánea, funcionalidad y una excelente conexión entre las áreas interiores y exteriores.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 513 m²
- Construcción: 350 m²
- Lote: 6650
- Residencia de 2 niveles
- 4 recámaras
- 6 baños completos, incluyendo servicio y área de piscina
- 1 medio baño para visitas
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina equipada y vestida
- Jardín interior
- Terraza techada de aproximadamente 45 m²
- Piscina con área de asoleadero de aproximadamente 22 m²
- Amplio jardín
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Estacionamiento para 6 vehículos, 3 techados

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Elegante recibidor con jardín interior
- Sala y comedor a doble altura, con vistas hacia el jardín y la piscina
- Cocina equipada y vestida con barra desayunadora
- Medio baño para visitas
- Recámara de visitas con baño completo y espacio para clóset
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega para almacenamiento
- Baño completo para el área de piscina
- Amplia terraza techada de aproximadamente 45 m²
- Piscina con área de asoleadero de aproximadamente 22 m²
- Jardín con amplios espacios exteriores
- Garaje para 6 vehículos, con 3 espacios techados

PLANTA ALTA
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo, con WC y regadera independientes para mayor privacidad
- Segunda recámara con clóset vestidor y baño completo
- Tercera recámara con clóset vestidor y baño completo

AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Alberca
- Área de juegos infantiles
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Fogatero
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Sauna

ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Esta residencia destaca por su combinación de amplitud, privacidad y áreas de convivencia.

La doble altura en sala y comedor aporta una agradable sensación de amplitud, mientras que los ventanales permiten integrar visualmente los espacios interiores con el jardín y la piscina.

La recámara en planta baja brinda mayor versatilidad, mientras que las tres habitaciones de planta alta ofrecen privacidad y comodidad para cada integrante de la familia.

Su amplia terraza techada y jardín hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes disfrutan de las reuniones y la vida al aire libre.

FECHA DE ENTREGA
Entrega inmediata.

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 10%

FORMAS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

INFORMACIÓN IMPORTANTE
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. La última referencia de precio proporcionada corresponde al 28 de septiembre de 2026. Se recomienda confirmar el precio vigente con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son representaciones gráficas de la propiedad y pueden presentar variaciones respecto al producto final. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y accesorios mostrados no están incluidos en el precio de venta, salvo que se especifique expresamente por escrito.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos relacionados con créditos hipotecarios, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados de la compraventa.

El precio total de la operación se determinará considerando los conceptos aplicables y sus montos variables, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.