CASA À VENDA | PRIVADA NÁVITA | NORTE DE MÉRIDA | 3 QUARTOS | SALA DE FAMÍLIACASA EN VENTA| PRIVADA NÁVITA|NORTE DE MÉRIDA| 3 RECÁMARAS| FAMILY ROOM

Residência nova exclusiva em esquina, localizada dentro da Privada Návita, ao norte de Mérida, Yucatán, muito perto da extensão da avenida Andrés García Lavín, uma das principais vias de conexão para a Plaza La Isla e a área residencial ao norte da cidade.

A propriedade se destaca por seus 299 m² de construção em um terreno de 254 m², com amplos espaços, acabamentos contemporâneos e características adicionais que a distinguem de outros modelos do desenvolvimento.

Possui 3 quartos com banheiro privativo, um deles no andar térreo, além de uma sala de família com banheiro completo que pode funcionar como um quarto extra, terraço coberto com pérgola e piscina privada.

Está recém-construída e pronta para entrega imediata.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Terreno: 254 m²
• Construção: 299 m²
• Casa em esquina
• 2 andares
• 3 quartos
• Sala de família com opção para um quarto extra
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• Piscina privada
• Terraço com pérgola
• Garagem coberta para 3 veículos
• Depósito
• Área de lavanderia
• Entrega imediata

DISTRIBUIÇÃO

Andar térreo:

• Garagem coberta para 3 veículos
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha com balcão de café da manhã
• Área de despensa
• Lavabo para visitantes com acesso ao terraço
• Quarto secundário com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Depósito
• Terraço com pérgola
• Piscina
• Corredor de serviço

Andar superior:

• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família com banheiro completo, adaptável como quarto extra

AMENIDADES DA PRIVADA NÁVITA

• Acesso restrito com portão
• Segurança 24 horas
• Muro perimetral
• Casa de clube
• Piscina de uso comum
• Salão de usos múltiplos
• Academia de cardio
• Área de jogos infantis
• Parque recreativo
• Trilhas para caminhada
• Amplas áreas verdes

LOCALIZAÇÃO

Privada Návita está localizada ao norte de Mérida, perto da extensão da avenida Andrés García Lavín, com conexão para a Plaza La Isla, áreas comerciais, hospitais, escolas e diversos serviços.

Sua localização oferece um ambiente residencial privado com acesso às principais vias do norte da cidade.

CONDIÇÕES DE COMPRA

• Preço: $7,670,000 MXN
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada mínima: 20%
• Saldo através de crédito bancário ou recursos próprios
• Entrega imediata
• Única unidade disponível, sujeita a confirmação

Uma excelente oportunidade para adquirir uma nova residência em esquina, com espaços adicionais, piscina privada e amenidades, dentro de um dos desenvolvimentos residenciais ao norte de Mérida.

AVISO

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições comerciais vigentes com seu consultor imobiliário.

As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação aos acabamentos, características e equipamentos finais da propriedade.

Os móveis, elementos decorativos, luminárias e acessórios não estão incluídos no preço de venda, exceto aqueles expressamente indicados por escrito como parte do equipamento.

O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou custos relacionados à contratação de empréstimos hipotecários.

As despesas adicionais serão determinadas de acordo com as condições particulares da operação e a legislação aplicável.

Informações comerciais sujeitas às disposições aplicáveis da NOM-247-SE-2021.Exclusiva residencia nueva en esquina, ubicada dentro de Privada Návita, al norte de Mérida, Yucatán, muy cerca de la prolongación de la avenida Andrés García Lavín, una de las principales vías de conexión hacia Plaza La Isla y la zona residencial del norte de la ciudad.

La propiedad destaca por sus 299 m² de construcción sobre un terreno de 254 m², con amplios espacios, acabados contemporáneos y características adicionales que la distinguen de otros modelos del desarrollo.

Cuenta con 3 recámaras con baño propio, una de ellas en planta baja, además de un family room con baño completo que puede funcionar como cuarta recámara, terraza pergolada y alberca privada.

Se encuentra recién terminada y lista para entrega inmediata.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 254 m²
• Construcción: 299 m²
• Casa en esquina
• 2 niveles
• 3 recámaras
• Family room con opción a cuarta recámara
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Alberca privada
• Terraza con pérgola
• Cochera apergolada para 3 vehículos
• Bodega
• Área de lavado
• Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Cochera apergolada para 3 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de alacena
• Medio baño de visitas con acceso a la terraza
• Recámara secundaria con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Terraza con pérgola
• Alberca
• Pasillo de servicio

Planta alta:

• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Family room con baño completo, adaptable como cuarta recámara

AMENIDADES DE PRIVADA NÁVITA

• Acceso restringido con portón
• Seguridad 24 horas
• Barda perimetral
• Casa club
• Piscina de uso común
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio de cardio
• Área de juegos infantiles
• Parque recreativo
• Senderos para caminar
• Amplias áreas verdes

UBICACIÓN

Privada Návita se encuentra al norte de Mérida, cerca de la prolongación de la avenida Andrés García Lavín, con conexión hacia Plaza La Isla, zonas comerciales, hospitales, colegios y diferentes servicios.

Su ubicación ofrece un entorno residencial privado con acceso a las principales vialidades del norte de la ciudad.

CONDICIONES DE COMPRA

• Precio: $7,670,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche mínimo: 20%
• Saldo mediante crédito bancario o recurso propio
• Entrega inmediata
• Única unidad disponible, sujeto a confirmación

Una excelente oportunidad para adquirir una residencia nueva en esquina, con espacios adicionales, alberca privada y amenidades, dentro de uno de los desarrollos residenciales del norte de Mérida.

AVISO

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda confirmar las condiciones comerciales vigentes con su asesor inmobiliario.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto a los acabados, características y equipamiento final de la propiedad.

Los muebles, elementos decorativos, luminarias y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo aquellos expresamente señalados por escrito como parte del equipamiento.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni costos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios.

Los gastos adicionales se determinarán conforme a las condiciones particulares de la operación y la legislación aplicable.

Información comercial sujeta a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.