Casa à venda, privada MoreraCasa en venta, privada Morera

Área privada de 90 lotes em um ambiente natural e tranquilo. Possui um pórtico de acesso e comodidades para toda a família. A casa é orientada Norte-Sul.

🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢ç𝐨
No 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐨𝐭𝐨 você encontrará uma garagem coberta para 2 carros, uma 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝐝𝐨𝐛𝐫𝐚 𝐡𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭 que proporciona amplitude e luminosidade, assim como uma sala de jantar que se conecta com a cozinha equipada com despensa. Você encontrará um quarto com banheiro.

Também conta com banheiro de visitas, 𝐩𝐨𝐨𝐥 e uma 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐚 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐭𝐚 com bar, ideal para desfrutar com a família e amigos.

Inclui um quarto de roupas, quarto de serviço com banheiro próprio, área de secagem, corredor de serviço, despensa e pátio.

No 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫, o 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐦𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐬𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥 𝐞 𝐛𝐚𝐧𝐡𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨, enquanto os 𝐝𝐨𝐢𝐬 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐨𝐬 oferecem banheiro próprio e varanda, criando espaços confortáveis e funcionais para toda a família.
⸻

⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨
Torres Helvex
Granito em bancadas e ilha de cozinha
Marcenaria superior e inferior
Mármore em bancadas de banheiro
Preparação para painéis solares
Pressurizador de água
Bomba para cisterna e piscina
⸻

🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Pórtico de acesso controlado 24/7
Muro perimetral
Áreas verdes
Zona de grelhados
Salão de eventos
Quadra de padel
Piscina
Área infantil
Parque para animais de estimação
⸻
ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
• Regime: condomínio registrado
• Taxa de manutenção: $1,500 mensais
• Entrega: imediata
• Documentação pronta para escritura
⸻
⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Reserva $50,000
Entrada 20%
Recursos próprios e crédito bancário
*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
***O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Privada de 90 lotes en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Cuenta con pórtico de acceso y amenidades para toda la familia. La casa cuenta con orientación Norte-Sur.

🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚 encontrarás un garage techado para 2 coches, una 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐝𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚que aporta amplitud y luminosidad, así como un comedor que se conecta con la cocina equipada con alacena. Encontrarás una recámara con baño.

También cuenta con baño de visitas, 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚, 𝐲 𝐮𝐧𝐚 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐛𝐚𝐫,ideal para disfrutar con familia y amigos.

Incluye cuarto de blancos, cuarto de servicio con baño propio, área de tendido, pasillo de servicio, bodega y patio.

En la 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚, la 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐬𝐮 𝐰𝐚𝐥𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐭 𝐲 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨, mientras que las 𝐝𝐨𝐬 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚𝐬 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬 ofrecen baño propio y balcón, creando espacios cómodos y funcionales para toda la familia.
⸻

⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Grifería Helvex
Granito en meseta e isla de cocina
Carpintería superior e inferior
Mármol en mesetas de baño
Preparación para paneles solares
Presurizador de agua
Bomba para cisterna y alberca
⸻

🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Pórtico de acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Áreas verdes
Grill zone
Salón de eventos
Cancha de pádel
Alberca
Área infantil
Pet park
⸻
ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
• Régimen: condominio inscrito
• Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales
• Entrega: inmediata
• Documentación lista para escriturar
⸻
⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Apartado $50,000
Enganche 20%
Recurso propio y crédito bancario
*Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
**Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
***El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.