CASA À VENDA | PRIVADA MANANTIALES DEL MAYAB | 3 QUARTOS | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| PRIVADA MANANTIALES DEL MAYAB| 3 RECAMARAS| ENTREGA INMEDIATA

Descubra esta bela residência de dois níveis localizada na privada Manantiales del Mayab, ao norte de Mérida, Yucatán. Uma propriedade que combina design contemporâneo, amplos espaços, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto, privacidade e segurança para sua família.

A residência se destaca por sua distribuição funcional, com um quarto no andar térreo, três quartos com banheiro privativo e closet, além de uma agradável área externa com terraço coberto, jardim e piscina privada.

Sua localização dentro de uma comunidade residencial privada com segurança 24/7 e completas comodidades a torna uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

Preço de venda: $3,930,000 MXN

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Terreno: 308 m² (11 m de frente x 28 m de fundo)
- Construção: 180,50 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros completos
- 1 lavabo
- Piscina privada de 3 x 3 m
- Terraço coberto
- Jardim
- Estacionamento para 2 veículos
- Propriedade de dois níveis
- Entrega imediata

DISTRIBUIÇÃO

ANDARES TÉRREO
- Quarto com closet e banheiro completo
- Lavabo para visitas
- Ampla sala e comedor com iluminação natural
- Cozinha equipada com bancadas de granito
- Terraço coberto com vista para o jardim
- Piscina privada de 3 x 3 m
- Jardim com grama natural
- Área de lavanderia
- Pátio de secagem
- Corredor lateral de serviço
- Garagem para 2 veículos

ANDARES SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Closet de roupas de cama
- Acesso ao telhado com possibilidade de construir um quarto adicional ou habilitar uma varanda, sujeito à viabilidade e autorizações correspondentes

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
- Cozinha equipada
- Bancadas de granito preto San Gabriel na cozinha
- Bancadas de pedra natural nos banheiros
- Pisos de porcelanato retificado de 60 x 60 cm
- Estruturas de alumínio linha 3 na cor preta
- Tela de vidro temperado no banheiro principal
- Acabamentos Interceramic nos chuveiros
- Portas de tambor do chão ao teto
- Preparação para instalação de ar-condicionados
- Duto para futura instalação de painéis solares
- Cisternas
- Serviço de água potável
- Piso de concreto estampado na garagem

COMODIDADES DA PRIVADA
Manantiales del Mayab oferece um ambiente residencial projetado para desfrutar da tranquilidade, convivência familiar e um estilo de vida confortável e seguro.

- Cabine de vigilância e acesso controlado
- Segurança 24/7
- Casa Club
- Piscina de uso comum
- Academia equipada
- Quadra de pádel
- Áreas verdes
- Parques e espaços recreativos

FORMAS DE PAGAMENTO

- Reserva: $20,000 MXN
- Entrada: 10% do valor da propriedade
- Saldo contra escritura
- Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

ENTREGA IMEDIATA

Uma excelente oportunidade para adquirir uma residência com piscina privada, quarto no andar térreo e acabamentos de qualidade, dentro de uma comunidade privada com comodidades e segurança ao norte de Mérida.

Agende sua visita e conheça sua próxima casa.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. As taxas notariais, impostos e outros custos de fechamento não estão incluídos no preço publicado. As imagens e características são informativas; recomenda-se verificar os detalhes e condições de venda.Descubre esta hermosa residencia de dos niveles ubicada en la privada Manantiales del Mayab, al norte de Mérida, Yucatán. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de calidad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y seguridad para su familia.

La residencia destaca por su funcional distribución, con una recámara en planta baja, tres habitaciones con baño propio y clóset vestidor, además de una agradable área exterior con terraza techada, jardín y alberca privada.

Su ubicación dentro de una privada residencial con seguridad 24/7 y completas amenidades la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Precio de venta: $3,930,000 MXN

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 308 m² (11 m de frente x 28 m de fondo)
- Construcción: 180.50 m²
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- 1 medio baño
- Alberca privada de 3 x 3 m
- Terraza techada
- Jardín
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Propiedad de dos niveles
- Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
- Medio baño de visitas
- Amplia sala y comedor con iluminación natural
- Cocina vestida con mesetas de granito
- Terraza techada con vista al jardín
- Alberca privada de 3 x 3 m
- Jardín con pasto natural
- Área de lavado
- Patio de tendido
- Pasillo lateral de servicio
- Cochera para 2 vehículos

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Clóset de blancos
- Acceso a azotea con posibilidad de construir una habitación adicional o habilitar un balcón, sujeto a factibilidad y autorizaciones correspondientes

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Cocina vestida
- Mesetas de granito negro San Gabriel en cocina
- Mesetas de piedra natural en baños
- Pisos de porcelanato rectificado de 60 x 60 cm
- Cancelería de aluminio línea 3 en color negro
- Cancel de cristal templado en baño principal
- Acabados Interceramic en regaderas
- Puertas de tambor de piso a techo
- Preparación para instalación de aires acondicionados
- Ducto para futura instalación de paneles solares
- Cisterna
- Servicio de agua potable
- Piso de concreto estampado en cochera

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Manantiales del Mayab ofrece un entorno residencial diseñado para disfrutar de la tranquilidad, la convivencia familiar y un estilo de vida cómodo y seguro.

- Caseta de vigilancia y acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Casa Club
- Alberca de uso común
- Gimnasio equipado
- Cancha de pádel
- Áreas verdes
- Parques y espacios recreativos

FORMAS DE PAGO

- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 10% del valor de la propiedad
- Saldo contra escritura
- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

ENTREGA INMEDIATA

Una excelente oportunidad para adquirir una residencia con alberca privada, recámara en planta baja y acabados de calidad, dentro de una privada con amenidades y seguridad al norte de Mérida.

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*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y demás gastos de escrituración no están incluidos en el precio publicado. Las imágenes y características son informativas; se recomienda verificar los detalles y condiciones de venta.*