CRA EB-VJ5020
Viver em Chuburná de Hidalgo é desfrutar de uma localização estratégica no norte de Mérida, com acesso rápido ao Periférico e avenidas principais, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. A poucos minutos, você encontrará praças comerciais como Gran Plaza, Galerías e The Harbor, além de escolas, universidades, hospitais, supermercados e restaurantes.
A comunidade privada oferece segurança e tranquilidade graças à sua cabine de vigilância 24/7, controle de acesso e um ambiente familiar. Possui comodidades como casa de clube, quadras polivalentes, áreas verdes, parque recreativo e playgrounds, ideais para quem busca qualidade de vida e um espaço seguro para suas famílias.
Trata-se de uma área consolidada e com excelente valorização, cercada de serviços e com um ambiente residencial muito atraente.
As casas, de construção sólida e espaços amplos, permitem remodelar ou atualizar ao gosto de cada família, tornando-se uma grande oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO DA CASA:

TÉRREO:

Garagem para 2 veículos (uma coberta), amplo jardim frontal com opções para aumentar a garagem.
Acesso e hall de entrada
Lavabo para visitas
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com bancada e despensa
Amplo pátio
Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia, tem acesso independente à casa e pode até ser usado como 4ª suíte
Corredor lateral de serviço

ANDAR SUPERIOR:
Área para escritório ou distribuidor amplo de quartos
3 quartos com armário embutido
Banheiro completo para os 3 quartos

COMODIDADES DA COMUNIDADE:
Segurança e controle de acesso 24/7
Áreas verdes e urbanização
Quadra polivalente
Parque e playgrounds
Pequena casa de clube
Caminhos amplos

EQUIPAMENTO:
Ar-condicionado
Ventiladores
Marcenaria
Iluminação

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva de $20.000 válida por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios, empréstimos bancários, INFONAVIT.
As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base em montantes variáveis por conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.CRA EB-VJ5020
Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el
norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que
facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos
encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor,
además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.
La privada ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta
de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio seguro para sus familias.
Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo.
Las casas, de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean
invertir en una propiedad en una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:

Garaje para 2 vehículos (uno techado), amplio jardín frontal con opciones a incrementar el garaje.
Acceso y recibidor
Medio baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina con meseta y alacena
Amplio patio
Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido, tiene acceso independiente a la casa e inclusive se puede usar como 4ta recámara
Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA:
Área para estudio/oficina o distribuidor amplio de recámaras
3 recámaras con clóset de pared
Baño completo para las 3 habitaciones

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad y control de acceso 24/7
Áreas verdes y urbanización
Cancha de usos múltiples
Parque y juegos infantiles
Pequeña casa club
Amplios senderos
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería
Luminarias

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT.
La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247