Casa en Venta | Privada con seguridad en Cholul | 4 recámaras

Uma casa para aproveitar a vida em família dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas. Sua distribuição permite combinar momentos de convivência com espaços para trabalhar em casa e receber convidados. Localizada em Cholul, Mérida, oferece ambientes internos e externos para diferentes atividades do dia a dia.

Áreas e características gerais
- Terreno: 354 m².
- Área construída: 314 m².
- 2 andares.
- 4 quartos.
- 5 banheiros completos e 1 lavabo.
- Estacionamento coberto para 2 carros.
🏠 Distribuição por andar

Térreo
- Garagem coberta para 2 carros.
- Entrada.
- Sala de estar e jantar.
- Cozinha com despensa.
- Escritório.
- Banheiro completo.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Pátio para estender roupas.
- Terraço coberto.
- Bar.
- Piscina.
Andar superior
- Sala de estar.
- Suíte principal com amplo closet, banheiro completo e varanda.
- 2 quartos secundários com armários e banheiro completo compartilhado.
- Quarto secundário adicional com armário e banheiro completo privativo.
✨ Equipamentos e acabamentos
- Armários nos quartos secundários.
- Closet na suíte principal.
- Despensa na cozinha.
🏊 Comodidades
- Piscina privativa.
- Condomínio fechado com segurança 24 horas.
📍 Localização e conectividade

Localizada em Cholul, município de Mérida, Yucatán.

📋 Condições de venda
- Disponibilidade, data de entrega, formas de pagamento e situação jurídica a confirmar.
- As fotos correspondem a uma casa modelo. Consulte as características e os equipamentos incluídos no imóvel.
📲 Tem interesse neste imóvel? Agende uma visita ou solicite mais informações.

Luis G. González
Consultor e Assessor Certificado em Imóveis
Certificação D-0027431825

📞 +52 999 960-5076
✉️ invierte@lusanrealestate.com
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📌 Os preços publicados são referenciais, não constituem uma oferta vinculante e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade pode variar. Os preços não incluem despesas notariais, taxas, impostos nem custos decorrentes de financiamento hipotecário, que serão determinados de acordo com os valores aplicáveis, as tabelas de emolumentos notariais e a legislação fiscal vigente. As parcelas e os valores de entrada podem variar conforme o plano de financiamento escolhido.
Os imóveis são entregues sem móveis. As imagens são meramente ilustrativas. Consulte os termos e condições no momento da visita.
Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia cabem aos proprietários e construtores.Una casa para disfrutar la vida familiar dentro de una privada con seguridad las 24 horas. Su distribución permite combinar la convivencia con espacios para trabajar desde casa y recibir invitados. Ubicada en Cholul, Mérida, ofrece ambientes interiores y exteriores para distintas actividades del día a día.

Superficies y características generales
- Terreno: 354 m².
- Construcción: 314 m².
- 2 plantas.
- 4 recámaras.
- 5 baños completos y 1 medio baño.
- Estacionamiento techado para 2 autos.
🏠 Distribución por niveles

Planta baja
- Cochera techada para 2 autos.
- Acceso.
- Sala y comedor.
- Cocina con alacena.
- Estudio.
- Baño completo.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Patio de tendido.
- Terraza techada.
- Bar.
- Alberca.
Planta alta
- Estancia.
- Recámara principal con clóset vestidor amplio, baño completo y balcón.
- 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido.
- Recámara secundaria adicional con clóset y baño completo propio.
✨ Equipamiento y acabados
- Clósets en las recámaras secundarias.
- Clóset vestidor en la recámara principal.
- Alacena en cocina.
🏊 Amenidades
- Alberca privada.
- Privada con seguridad las 24 horas.
📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en Cholul, municipio de Mérida, Yucatán.

📋 Condiciones de venta
- Disponibilidad, fecha de entrega, formas de pago y situación jurídica por confirmar.
- Las fotografías corresponden a una casa muestra. Consulte las características y el equipamiento incluidos en la propiedad.
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Luis G. González
Asesor y Consultor Certificado en Bienes Raíces
Certificación D-0027431825

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📌 Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados de financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, aranceles notariales y legislación fiscal vigente. Las cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y garantía corresponden a los propietarios y constructores.