🏡 CASA À VENDA – PRIVADA CHAACTÚN | ZONA COUNTRY NORTE MÉRIDA🏡 CASA EN VENTA – PRIVADA CHAACTÚN | ZONA COUNTRY NORTE MÉRIDA

🏡 CASA À VENDA – PRIVADA CHAACTÚN | ZONA COUNTRY NORTE MÉRIDA

💰 Preço: $8.500.000 MXN
📍 Localização: Privada Chaaactún — Zona Country, Mérida

✨ Casa de um andar localizada em um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do norte de Mérida, estrategicamente localizada na avenida em direção ao Country Club e à Universidade Anáhuac Mayab, com fácil acesso a shoppings de primeira linha como Plaza Galerías, La Gran Plaza e City Center.

📊 DADOS PRINCIPAIS
📐 Terreno: 480 m²
🏗 Construção: 263 m²
🏊 Piscina: 40 m³
📏 Frente: 13 m
📏 Fundo: 38 m
🛏️ 2 quartos com banheiro completo e closet
🚿 Quarto principal com closet, pia dupla e saída para o jardim
🌿 Terraço coberto
🚗 Garagem coberta para 2 carros

🏠 DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS
• Sala e jantar integrados
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e fogão a gás
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço com banheiro próprio e área de secagem
• Área de lavanderia
• Depósito
• Jardim com sistema de irrigação automático

⚡ INSTALAÇÕES E SERVIÇOS
• Cabeamento pronto para instalação de ar-condicionado
• Instalação de gás incluída
• Cisternas, poço e caixa d'água

🛡️ STATUS
• Casa nova com 1 ano de garantia

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM
• A minutos das principais avenidas
• Perto da Universidade Anáhuac Mayab
• Fácil acesso a empreendimentos como Country Club, centros corporativos e áreas hospitalares
• A minutos de:
• Plaza Galerías
• La Gran Plaza
• City Center
• Plaza Altabrisa

🎓 ÁREA CONECTADA A EDUCAÇÃO E SERVIÇOS
• Perto da Universidade Anáhuac Mayab
• Acesso rápido a universidades e escolas de prestígio
• Perto de hospitais, supermercados, academias, bancos e restaurantes

🌟 AMENIDADES DA PRIVADA CHAACTÚN
• Casa Club
• Academia
• Quadra de tênis
• Quadra de futebol/basquete
• Área de vestiários e chuveiros
• Salão de festas (capacidade 80 pessoas)
• Cozinha de apoio para eventos
• Terraço coberto
• Área de lanche ou churrasqueiras
• Canal de natação semi-olímpico
• Piscina
• Piscina infantil
• Depósito
• Área de leitura e espaços verdes

✨ POR QUE ESTA PROPRIEDADE É ESPECIAL
• Localização estratégica perto de escolas, shoppings e serviços
• Privada com amenidades tipo clube
• Casa de um andar com design funcional
• Espaços externos com piscina e jardim
• Ideal para família ou investimento patrimonial

📩 Informações por inbox.🏡 CASA EN VENTA – PRIVADA CHAACTÚN | ZONA COUNTRY NORTE MÉRIDA

💰 Precio: $8,500,000 MXN
📍 Ubicación: Privada Chaaactún — Zona Country, Mérida

✨ Casa de una sola planta ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos del norte de Mérida, estratégicamente localizada en la avenida hacia el Country Club y la Universidad Anáhuac Mayab, con fácil acceso a plazas comerciales de primer nivel como Plaza Galerías, La Gran Plaza y City Center.

📊 DATOS PRINCIPALES
📐 Terreno: 480 m²
🏗 Construcción: 263 m²
🏊 Alberca: 40 m³
📏 Frente: 13 m
📏 Fondo: 38 m
🛏️ 2 recámaras con baño completo y clóset
🚿 Recámara principal con walking closet, doble lavabo y salida al jardín
🌿 Terraza techada
🚗 Cochera techada para 2 autos

🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Sala y comedor integrados
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y parrilla de gas
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño propio y área de tendido
• Área de lavado
• Bodega
• Jardín con sistema de riego automático

⚡ INSTALACIONES Y SERVICIOS
• Cableado listo para instalación de aires acondicionados
• Instalación de gas incluida
• Cisterna, pozo y tinaco

🛡️ ESTATUS
• Casa nueva con 1 año de garantía

📍 UBICACIÓN PREMIUM
• A minutos de avenidas principales
• Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab
• Fácil acceso a desarrollos como Country Club, centros corporativos y zonas hospitalarias
• A minutos de:
• Plaza Galerías
• La Gran Plaza
• City Center
• Plaza Altabrisa

🎓 ZONA CONECTADA A EDUCACIÓN Y SERVICIOS
• Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab
• Acceso rápido a universidades y escuelas de prestigio
• Cerca de hospitales, supermercados, gimnasios, bancos y restaurantes

🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA CHAACTÚN
• Casa Club
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol / basquetbol
• Área de lockers y regaderas
• Salón de usos múltiples (capacidad 80 personas)
• Cocina de apoyo para eventos
• Terraza techada
• Área de snack o asadores
• Canal de nado semi-olímpico
• Alberca
• Chapoteadero
• Bodega
• Área de lectura y espacios verdes

✨ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL
• Ubicación estratégica cerca de escuelas, plazas y servicios
• Privada con amenidades tipo club
• Casa de una sola planta con diseño funcional
• Espacios exteriores con alberca y jardín
• Ideal para familia o inversión patrimonial

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