CASA À VENDA – PRIVADA CAMELIA, SITPACH, MÉRIDA.

Localizada em Sitpach, ao norte de Mérida, dentro da privada residencial Camelia, esta casa oferece um ambiente tranquilo e seguro, com alta projeção de valorização. A área se destaca pelo seu rápido crescimento, fácil acesso ao anel viário, proximidade a áreas residenciais consolidadas e um desenvolvimento integral com comodidades pensadas para a vida familiar e o investimento patrimonial.

Preço: $3,195,000 MXN

Terreno: 275 m² (10.00 m x 27.50 m)
Construção: 174 m²
Idade: Novo

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Sala e jantar
• Cozinha integrada com balcão de café da manhã e despensa independente
• Lavabo para visitantes
• Lavanderia coberta
• Terraço
• Jardim
• Piscina privada com acabamento chukum (3 x 4 m)

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
• Móveis inferiores na cozinha (design pré-projetado)
• Closets nos quartos (design pré-projetado)
• Vidros temperados nos banheiros
• Ar-condicionado nos quartos
• Grade no corredor lateral
• Pressurizador
• Jardim interno

COMODIDADES DA PRIVADA
• Acesso controlado e segurança 24/7
• Cabine de vigilância
• Piscina comum
• Área de recreação infantil
• Quadra de pádel
• Áreas verdes
• Infraestrutura subterrânea
• Casa do clube
• Academia equipada
• Piscina comum
• Quadra poliesportiva
• Área de calistenia
• Circuito de jogging
• Parque para pets

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20,000 MXN (7 dias no máximo para reembolso)
• Entrada: 10% do valor da propriedade
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Crédito Infonavit

ENTREGA
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –PRIVADA CAMELIA, SITPACH, MÉRIDA.

Ubicada en Sitpach, al norte de Mérida, dentro de la privada residencial Camelia, esta casa ofrece un entorno tranquilo y seguro, con alta proyección de plusvalía. La zona destaca por su rápido crecimiento, fácil acceso a periférico, cercanía a áreas residenciales consolidadas y un desarrollo integral con amenidades pensadas para la vida familiar y la inversión patrimonial.

Precio: $3,195,000 MXN

Terreno: 275 m² (10.00 m x 27.50 m)
Construcción: 174 m²
Antigüedad: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor con doble altura
• Sala y comedor
• Cocina integral con barra desayunadora y alacena independiente
• Medio baño de visitas
• Lavadero techado
• Terraza
• Jardín
• Alberca privada con acabado chukum (3 x 4 m)

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Carpintería inferior en cocina (diseño prediseñado)
• Clósets en recámaras (diseño prediseñado)
• Vidrios templados en baños
• Aires acondicionados en recámaras
• Reja en pasillo lateral
• Presurizador
• Jardín interior

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Caseta de vigilancia
• Alberca común
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Áreas verdes
• Infraestructura subterránea
• Casa club
• Gimnasio equipado
• Piscina común
• Cancha de usos múltiples
• Área de calistenia
• Circuito de jogging
• Pet park

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Crédito Infonavit

ENTREGA
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.