Casa EN VENTA - Privada Araucaria

📈 Negócio e Identidade: Sua próxima casa com ROI garantido

Ativo inteligente ou um negócio que se paga sozinho? Escolha ambos. Esta propriedade de 230 m² de construção não só oferece um design contemporâneo de alto nível, mas também um histórico financeiro impecável: mais de R$100.000 MXN anuais no Airbnb de forma consecutiva durante os últimos 4 anos.

O proprietário atual entrega as chaves e, com elas, o portfólio completo de hóspedes frequentes, garantindo a você um início com fluxo de caixa imediato se decidir mantê-la como investimento.

No Terceiro Nível: Seu próprio Roof & Bar 🌅
O verdadeiro destaque da casa é seu terraço com bar no terceiro andar. Equipado com uma área de minibar, é o local definitivo para receber amigos, relaxar no fim de semana e desfrutar dos pores do sol mais icônicos da região com uma vista limpa e privilegiada do Cerro del Muerto.

📐 Arquitetura & Equipamentos Premium:

Privacidade Total: 3 amplas suítes (a principal é uma Master Suite com closet e pia dupla) + 3,5 banheiros.

Engenharia e Conforto: Instalações prontas para minisplits, aquecedor solar de alta capacidade (6 pessoas), boiler e pressurizador de água.

Independência Hídrica: Grande cisterna de 10.000 litros para zero preocupações.

Dimensões: 230 m² de construção inteligente em um terreno de 120 m².📈 Negocio e Identidad: Tu próximo hogar con ROI garantizado

¿Patrimonio inteligente o un negocio que se paga solo? Elige ambos. Esta propiedad de 230 m² de construcción no solo ofrece un diseño contemporáneo de alto nivel, sino un historial financiero impecable: más de $100,000 MXN anuales en Airbnb de forma consecutiva durante los últimos 4 años.

El propietario actual entrega las llaves y, con ellas, la cartera completa de huéspedes frecuentes, garantizándote un arranque con flujo de caja inmediato si decides mantenerla como inversión.

En el Tercer Nivel: Tu propio Roof & Bar 🌅
El verdadero remate de la casa es su terraza con bar en el tercer piso. Equipada con un área de minibar, es el spot definitivo para recibir amigos, relajarte el fin de semana y disfrutar de los atardeceres más icónicos de la región con una vista limpia y privilegiada al Cerro del Muerto.

📐 Arquitectura & Equipamiento Premium:

Privacidad Total: 3 amplias habitaciones (la principal es una Master Suite con walk-in closet y doble lavabo) + 3.5 baños.

Ingeniería y Confort: Instalaciones listas para minisplits, calentador solar de alta capacidad (6 personas), boiler y presurizador de agua.

Independencia Hídrica: Gran cisterna de 10,000 litros para cero preocupaciones.

Dimensiones: 230 m² de construcción inteligente sobre un terreno de 120 m².