Atenção grandes famílias e investidores! Esta ampla casa em Prado Churubusco, um dos bairros mais tranquilos e bem conectados de Coyoacán, representa uma oportunidade única para viver confortavelmente ou gerar renda adicional desde o primeiro dia.

🌟 Principais características:
Casa principal ideal para famílias numerosas.
Apartamento independente no andar superior: perfeito para aluguel, visitas ou uso privado.
Sala de TV + Estúdio: espaços funcionais para trabalho, entretenimento ou descanso.
Quarto de serviço com banheiro completo.
3 vagas de estacionamento.
Preço abaixo da avaliação = Excelente oportunidade de investimento.

📍 Localização estratégica:
Apenas 4 quarteirões do metrô Mexicaltzingo.
A 2 quarteirões da Calzada Ermita Iztapalapa.
Conectividade rápida com avenidas principais e áreas-chave do sul da cidade.

💡 Ideal para:
✔️ Famílias que precisam de mais espaço e privacidade.
✔️ Aqueles que desejam gerar renda com aluguel.
✔️ Investidores que buscam propriedades com valorização e preço competitivo.

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🌟 Características principales:
Casa principal ideal para familias numerosas.
Departamento independiente en planta alta: perfecto para renta, visitas o uso privado.
Sala de TV + Estudio: espacios funcionales para el trabajo, entretenimiento o descanso.
Cuarto de servicio con baño completo.
3 lugares de estacionamiento.
Precio por debajo de avalúo = Excelente oportunidad de inversión.

📍 Ubicación estratégica:
A solo 4 cuadras del Metro Mexicaltzingo.
A 2 cuadras de Calzada Ermita Iztapalapa.
Conectividad rápida con avenidas principales y zonas clave del sur de la ciudad.

💡 Ideal para:
✔️ Familias que necesitan más espacio y privacidad.
✔️ Quienes desean generar ingresos por renta.
✔️ Inversionistas que buscan propiedades con plusvalía y precio competitivo.

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