Casa à Venda de Dois Níveis

Colônia Narvarte Poniente, Prefeitura de Benito Juárez, Cidade do México

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior conectividade e valorização da Cidade do México. Esta propriedade está localizada em Narvarte Poniente, destacada por sua localização central e fácil acesso às principais vias de comunicação.

Principais Vias de Acesso
Avenida División del Norte: Conecta a cidade de norte a sul.
Avenida Universidad: Eixo viário importante em direção à zona sul.
Viaduto Miguel Alemán: Via rápida que conecta o oeste e o leste.
Avenida Cuauhtémoc: Eixo estratégico de alta conectividade.
Eje 5 Sur (Eugenia): Área com ampla oferta de serviços e comércios.
Eje 4 Sur (Xola): Via transversal de grande fluxo de veículos.
Eje Central Lázaro Cárdenas: Acesso direto à zona central e sul.

Transporte Público
Metrô da Cidade do México – Linha 3 (Indios Verdes – Universidad), com estações próximas como Eugenia e División del Norte.
Metrobús – Estação Centro SCOP na Eje 4 Sur.
ECOBICI – Ampla cobertura de bicicletas públicas na área.

Narvarte Poniente é considerada um dos bairros mais bem conectados da prefeitura de Benito Juárez, com acesso imediato a centros comerciais, hospitais, escolas e serviços.

Características da Propriedade:

Idade: 34 anos
Terreno: 216 m²;
Construção: 180 m²;

Distribuição:
Quatro quartos
Sala
Sala de jantar
Hall
Dois banheiros completos
Cozinha com saída para jardim privado com lago
Pequeno depósito sob a escada
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de serviço integrada
Pátio com espaço para 3 a 4 carros (2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas)

Jardim
Pequeno terraço
Depósito no telhado

Uso do Solo: H/4/20

O PREÇO DE VENDA PUBLICADO NÃO INCLUI: IMPOSTOS DE TRANSFERÊNCIA DE DOMÍNIO E INSCRIÇÃO NO REGISTRO PÚBLICO DA PROPRIEDADE, BEM COMO AS DESPESAS NOTARIAIS.Casa en Venta de Dos Niveles

Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez Ciudad de México

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra ubicada en Narvarte Poniente, destacada por su ubicación central y fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Vías Principales de Acceso
Avenida División del Norte: Conecta de norte a sur la ciudad.
Avenida Universidad: Importante eje vial hacia la zona sur.
Viaducto Miguel Alemán: Vía rápida que conecta poniente y oriente.
Avenida Cuauhtémoc: Eje estratégico de alta conectividad.
Eje 5 Sur (Eugenia): Zona con amplia oferta de servicios y comercios.
Eje 4 Sur (Xola): Vía transversal de gran flujo vehicular.
Eje Central Lázaro Cárdenas: Acceso directo a la zona centro y sur.

Transporte Público
Metro de la Ciudad de México – Línea 3 (Indios Verdes – Universidad), con estaciones cercanas como Eugenia y División del Norte.
Metrobús – Estación Centro SCOP sobre Eje 4 Sur.
ECOBICI – Amplia cobertura de bicicletas públicas en la zona.

Narvarte Poniente es considerada una de las colonias mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.

Características de la Propiedad:

Antigüedad: 34 años
Terreno: 216 m⊃2;
Construcción: 180 m⊃2;

Distribución:
Cuatro recámaras
Sala
Comedor
Hall
Dos baños completos
Cocina con salida a jardín privado con estanque
Pequeña bodega bajo la escalera
Cuarto de servicio con baño completo
Área de servicio integrada
Patio con espacio para 3 a 4 autos (2 estacionamientos cubiertos y 2 estacionamientos descubiertos)

Jardín
Roof garden pequeño
Bodega en azotea



Uso de Suelo: H/4/20

EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE: IMPUESTOS DE TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, ASÍ COMO LOS GASTOS NOTARIALES.