Residencia ubicada en **Paseos del Mayab**, una zona residencial tranquila y bien conectada al norte de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente relación precio–ubicación.

La propiedad cuenta con un diseño moderno y bien distribuido, con **espacios iluminados y acabados contemporáneos**, pensados para una vida práctica y confortable.

✨ **Características principales:**
• 3 recámaras
• 3.5 baños
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Alberca de 3 x 3 m
• Estacionamiento para 2 autos

📐 **Superficies:**
• Terreno: 10 m x 30 m
• Construcción: 183.75 m²

✨ **Acabados y detalles:**
• Pisos de porcelanato rectificado 60 x 60
• Acabados de yeso en muros y plafones
• Detalles de piedra en fachada
• Mesetas de cocina con granito negro San Gabriel
• Mesetas de baño forradas en piedra
• Canceles de baño de cristal templado
• Puertas de tambor de piso a techo
• Preparación para aires acondicionados
• Preparación para paneles solares
• Tinaco tricapa de 1,100 L
• Pozo profundo

📍 **Ubicación:**
Paseos del Mayab, zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a vialidades principales y servicios.

💰 **Precio:** $3,550,000 MXN

📝 **Notas importantes:**
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
• Se aceptan créditos bancarios.

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