Uso do Solo: Casa Residencial | Ideal para Escritórios, Laboratório ou Negócio
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Ao lado de uma farmácia - Localização privilegiada com alta visibilidade e afluência de clientes potenciais. Perfeito para estabelecer um negócio que se beneficie do fluxo constante de pessoas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Uso do solo atual Casa residencial (pode ser adaptada para uso comercial)
Potencial Escritórios, laboratório, consultórios, loja, etc.
Vantagem Localizada ao lado de uma farmácia, alto tráfego de pedestres
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Térreo
Cortinas metálicas - Segurança e proteção
Cozinha pequena - Área de preparação básica
1 banheiro e meio
2 quartos - Versáteis para escritórios ou armazenamento
Quintal com piscina - Espaço de lazer
Piso Superior
1 quarto com meio banheiro
Ideal para escritório privado, arquivo ou área administrativa
USOS IDEAIS
Uso Benefício
Escritórios Distribuição funcional, banheiros em ambos os andares
Laboratório clínico Ao lado da farmácia, localização estratégica
Consultórios médicos Complemento perfeito para a farmácia vizinha
Loja ou espaço comercial Cortinas metálicas para segurança
Casa residencial Uso atual, pronta para habitar
Espaço misto Negócio na frente, moradia atrás
VANTAGENS DO IMÓVEL
✅ Uso do solo flexível: Residencial atual, apto para comercial
✅ Localização estratégica: Ao lado da farmácia, alto tráfego
✅ Cortinas metálicas: Segurança para o negócio
✅ Acesso duplo: Frente e corredor lateral
✅ Piscina no quintal: Valor agregado
✅ Dois andares: Área administrativa ou privada no piso superior
✅ Banheiros em ambos os andares: Funcionalidade completa
DADOS CHAVE
📍 Ao lado da farmácia - Alta visibilidade
🏢 Uso residencial adaptável a comercial
🔒 Cortinas metálicas para segurança
🏠 2 quartos no Térreo + 1 quarto no Piso Superior
🚽 1 banheiro e meio no Térreo + meio banheiro no Piso Superior
🏊 Quintal com piscina
🚶 Corredor lateral para acesso independente
💼 Ideal para escritórios ou laboratório
OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIO
Se você está procurando estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, esta propriedade é ideal. A proximidade com a farmácia garante um fluxo constante de clientes potenciais, enquanto a distribuição em dois andares permite separar áreas públicas e privadas.
ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES E PARA AGENDAR UMA VISITA!Uso de Suelo: Casa Habitación | Ideal para Oficinas, Laboratorio o Negocio
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Al lado de una farmacia - Ubicación privilegiada con alta visibilidad y afluencia de clientes potenciales. Perfecta para establecer un negocio que se beneficie del flujo constante de personas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Uso de suelo actual Casa habitación (se puede adaptar para uso comercial)
Potencial Oficinas, laboratorio, consultorios, tienda, etc.
Ventaja Ubicada al lado de una farmacia, alto tráfico peatonal
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja
Cortinas metálicas - Seguridad y protección

Media cocina - Área de preparación básica
1 baño y medio
2 cuartos - Versátiles para oficinas o almacén
Patio trasero con alberca - Espacio de esparcimiento

Planta Alta
1 cuarto con medio baño
Ideal para oficina privada, archivo o área administrativa
USOS IDEALES
Uso Beneficio
Oficinas Distribución funcional, baños en ambas plantas
Laboratorio clínico Al lado de farmacia, ubicación estratégica
Consultorios médicos Complemento perfecto para la farmacia vecina
Tienda o local comercial Cortinas metálicas para seguridad
Casa habitación Uso actual, lista para habitar
Espacio mixto Negocio adelante, vivienda atrás
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Uso de suelo flexible: Habitación actual, apto para comercial
✅ Ubicación estratégica: Al lado de farmacia, alto tráfico
✅ Cortinas metálicas: Seguridad para negocio
✅ Doble acceso: Frente y pasillo lateral
✅ Alberca en patio trasero: Valor agregado
✅ Dos niveles: Área administrativa o privada en planta alta
✅ Baños en ambas plantas: Funcionalidad completa

DATOS CLAVE

📍 Al lado de farmacia - Alta visibilidad
🏢 Uso habitación adaptable a comercial
🔒 Cortinas metálicas para seguridad
🏠 2 cuartos en PB + 1 cuarto en PA
🚽 1 baño y medio en PB + medio baño en PA
🏊 Patio trasero con alberca
🚶 Pasillo lateral para acceso independiente
💼 Ideal para oficinas o laboratorio

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA NEGOCIO

Si buscas establecer tu negocio en una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal. La cercanía con la farmacia garantiza un flujo constante de clientes potenciales, mientras que la distribución en dos niveles permite separar áreas públicas y privadas.
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