Queda de Preço!!, Casa para escritórios à VENDA para REMODELAR em Lomas Altas, MigBaja de Precio!!, Casa para oficinas en VENTA para REMODELAR en Lomas Altas, Mig

Descubra o potencial desta propriedade com uma localização estratégica na Avenida Ignacio Zaragoza, na prestigiosa colônia Lomas Altas. Esta é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com alta rentabilidade em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México.

Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento em Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Detalhes do Imóvel

Esta casa de três andares está distribuída da seguinte forma:

Térreo (nível da rua): Conta com estacionamento para dois carros médios e um depósito para armazenamento.

Primeiro Andar: Dispõe de um hall, uma sala de jantar, cozinha, dois banheiros e uma área de estar que oferece um grande potencial para ser redesenhada e adaptada às suas necessidades. As paredes e tetos desta área requerem melhorias, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o espaço. Algumas áreas possuem pisos de madeira.

Segundo Andar: Você encontrará cinco quartos, um banheiro e um banheiro completo. Além disso, este nível possui um terraço muito amplo, ideal para criar um espaço de lazer ou para usos comerciais.

Características da Área

A propriedade está localizada em uma área altamente acessível, a apenas 50 metros do Cablebús e com diversas opções de transporte público. Sua proximidade com vias principais como Avenida Constituyentes, Paseo de la Reforma e a rodovia para Toluca facilita a conexão com pontos-chave da cidade.

O entorno está em constante crescimento e oferece uma grande variedade de serviços:

Ambiente educacional: A poucos minutos de universidades de prestígio como o ITESM campus Santa Fe e a Universidade Iberoamericana (IBERO).

Serviços e comércios: Perto do Centro Comercial Santa Fe e outros centros comerciais na área, hospitais, concessionárias de automóveis e uma ampla oferta de restaurantes.

Transporte e conectividade: A localização permite um acesso eficiente tanto à área de escritórios de Reforma quanto ao centro corporativo de Santa Fe.

Oportunidades de Negócio e Potencial

Esta propriedade é ideal para:

Empresas em crescimento que buscam escritórios próximos a Santa Fe, Reforma, Constituyentes: Com cinco quartos e um amplo espaço no primeiro andar, pode ser adaptada para abrigar escritórios ou espaços de coworking. A estrutura permite uma reorganização funcional para criar ambientes de trabalho produtivos.

Desenvolvedores imobiliários: Com um projeto de pequena ou média escala, pode ser transformada em apartamentos para venda ou aluguel de estadias curtas, aproveitando a alta demanda da área.

Investidores e construtores: A estrutura e o tamanho do terreno são perfeitos para um projeto de reforma integral, demolição ou construção de um novo edifício.

A propriedade conta com o benefício adicional de estacionamento em frente à propriedade disponível para alugar para mais carros, o que aumenta seu valor de investimento.

Esta casa convertida em escritórios está à venda para reforma em Lomas Altas e é a opção perfeita para quem busca um projeto com um alto retorno sobre o investimento em uma localização imbatível.

** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas (sujeito à aprovação da instituição financeira). *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Descubra el potencial de esta propiedad con una ubicación estratégica en la Avenida Ignacio Zaragoza, en la prestigiosa colonia Lomas Altas. Esta es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Oportunidad de Inversión y Desarrollo en Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Detalles del Inmueble

Esta casa de tres niveles se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja (a nivel de calle): Cuenta con estacionamiento para dos autos medianos y una bodega para almacenamiento.

Primer Nivel: Dispone de un hall, un comedor, cocina, dos medios baños y un área de estar que ofrece un gran potencial para ser rediseñada y adaptada a sus necesidades. Las paredes y techos de esta zona requieren mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar el espacio. Algunas áreas cuentan con pisos de duela.

Segundo Nivel: Encontrará cinco habitaciones, un medio baño y un baño completo. Además, este nivel tiene una terraza muy amplia, ideal para crear un espacio de esparcimiento o para usos comerciales.

Características de la Zona

La propiedad se ubica en una zona altamente accesible, a solo 50 metros del Cablebús y con diversas opciones de transporte público. Su cercanía a vialidades principales como Avenida Constituyentes, Paseo de la Reforma y la autopista a Toluca, facilita la conexión con puntos clave de la ciudad.

El entorno está en constante crecimiento y ofrece una gran variedad de servicios:

Entorno educativo: A pocos minutos de universidades de prestigio como el ITESM campus Santa Fe y la Universidad Iberoamericana (IBERO).

Servicios y comercios: Cerca del Centro Comercial Santa Fe y otros centros comerciales en el área, hospitales, agencias automotrices y una amplia oferta de restaurantes.

Transporte y conectividad: La ubicación permite un acceso eficiente tanto hacia la zona de oficinas de Reforma como al centro corporativo de Santa Fe.

Oportunidades de Negocio y Potencial

Esta propiedad es ideal para:

Empresas en crecimiento y que buscan oficinas cercanas a Santa Fe, Reforma, Constituyentes: Con cinco habitaciones y un amplio espacio en el primer nivel, puede ser adaptada para albergar oficinas o espacios de coworking. La estructura permite una reorganización funcional para crear ambientes de trabajo productivos.

Desarrolladores inmobiliarios: Con un proyecto de pequeña o mediana escala, puede ser transformada en departamentos para venta o renta de estancias cortas, aprovechando la alta demanda de la zona.

Inversionistas y constructores: La estructura y el tamaño del terreno son perfectos para un proyecto de remodelación integral, demolición o construcción de una nueva edificación.

La propiedad cuenta con el beneficio adicional de estacionamiento enfrente de la propiedad disponible para rentar pensiones para más autos, lo que aumenta su valor de inversión.

Esta casa convertida en oficinas esta en venta para remodelar en Lomas Altas es la opción perfecta para quienes buscan un proyecto con un alto retorno de inversión en una ubicación inmejorable.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas**