Casa para remodelar à venda no bairro de San Cristóbal, Mérida Centro

Localizada em uma das áreas coloniais com maior transformação do Centro Histórico, esta propriedade em San Cristóbal está cercada por casas reformadas e projetos contemporâneos que elevaram a estética urbana e o valor do entorno. Sua localização oferece proximidade imediata a mercados, parques, corredores comerciais e áreas turísticas, mantendo ao mesmo tempo o caráter tradicional do bairro.

A casa conta com 145,35 m2 de terreno de forma irregular e 177,03 m2 de construção, distribuídos em dois níveis e com um potencial de design ideal para projetos residenciais ou de investimento.

Na parte frontal encontra-se a área original da casa, que oferece:
• Estacionamento para um veículo
• Sala e jantar
• Cozinha
• Dois quartos no andar superior
• Um banheiro completo
Este volume conserva vigas e dormentes que evidenciam que anteriormente teve pé direito duplo, o que permite recuperar amplitude arquitetônica em uma futura remodelação.

Na parte central localiza-se um pátio, atualmente utilizado como área de lavanderia. Na parte de trás, a propriedade conta com um quarto no andar térreo com banheiro completo e ar-condicionado, o que oferece funcionalidade adicional para hóspedes, escritório ou hospedagem.

A casa foi recentemente impermeabilizada e pintada, permitindo iniciar um projeto de recuperação de forma imediata.

Uma propriedade com história e caráter, localizada em um bairro em constante evolução. Seu potencial arquitetônico, distribuição versátil e localização a tornam uma oportunidade atraente para quem busca investir, renovar e capitalizar no coração de Mérida.

Políticas de comercialização
• Apenas recursos próprios
• $20,000 de reserva
• 10% de entrada
• Saldo na assinatura da escritura

À vista de seu próximo investimento no Centro.Casa para remodelar en venta en el Barrio de San Cristóbal, Mérida Centro

Ubicada en una de las zonas coloniales con mayor transformación del Centro Histórico, esta propiedad en San Cristóbal se encuentra rodeada de casas remodeladas y proyectos contemporáneos que han elevado la estética urbana y la plusvalía del entorno. Su ubicación ofrece cercanía inmediata a mercados, parques, corredores comerciales y zonas turísticas, manteniendo al mismo tiempo el carácter tradicional del barrio.

La casa cuenta con 145.35 m2 de terreno de forma irregular y 177.03 m2 de construcción, distribuidos en dos niveles y con un potencial de diseño ideal para proyectos residenciales o de inversión.

En la parte frontal se encuentra el área original de la vivienda, que ofrece:
• Estacionamiento para un vehículo
• Sala y comedor
• Cocina
• Dos habitaciones en planta alta
• Un baño completo
Este volumen conserva vigas y durmientes que evidencian que anteriormente tuvo doble altura, lo que permite recuperar amplitud arquitectónica en una futura remodelación.

En la parte central se ubica un patio, actualmente utilizado como área de lavado. Hacia la parte posterior, la propiedad cuenta con una habitación en planta baja con baño completo y aire acondicionado, lo que brinda funcionalidad adicional para huéspedes, estudio u hospedaje.

La casa se encuentra recién impermeabilizada y pintada, lo que permite iniciar un proyecto de recuperación de manera inmediata.

Una propiedad con historia y carácter, ubicada en un barrio en evolución constante. Su potencial arquitectónico, distribución versátil y ubicación la convierten en una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir, renovar y capitalizar en el corazón de Mérida.

Políticas de comercialización
• Sólo recursos propios
• $20,000 apartado
• 10% de enganche
• Saldo a la firma de escritura

A la vista de tu próxima inversión en el Centro.