CASA À VENDA PARA INVESTIMENTO, CENTRO URBANO, SAN PEDRO GARZA GARCÍA N.L.CASA EN VENTA PARA INVERSIÓN, CASCO URBANO, SAN PEDRO GARZA GARCÍA N.L.

Propriedade à Venda para REMODELAR | Centro Urbano, San Pedro Garza García

Propriedade com excelente localização e alto potencial de remodelação e investimento no Centro Urbano de San Pedro Garza García, a meia quadra da Av. José Vasconcelos.

Preço: R$20.000.000

CARACTERÍSTICAS:
- Área do terreno: 434,37 m2
- Frente: 9,84 mts
- Fundo: 43,30 mts

• Uso do solo: HM2 Habitação Multifamiliar III
(Permite usos mistos complementares)

• COS: 0,7
(Permite até 70% de ocupação do terreno)
• CUS: 1,8
(Permite até 781 m2 de construção)

CONSTRUÇÃO ATUAL:
• 511,50 m² de construção

• Propriedade distribuída em 4 blocos independentes, conectados por um corredor e pátio central
• 3 blocos de dois níveis e 1 bloco de um nível
• 8 quartos, 6 banheiros completos e 1 lavabo
• Cada bloco conta com espaços habitacionais como cozinha, sala de jantar, sala, quartos, banheiros e terraços.Propiedad en Venta para REMODELAR | Casco Urbano, San Pedro Garza García

Propiedad con excelente ubicación y alto potencial de remodelación e inversión en el Casco Urbano de San Pedro Garza García, a media cuadra de Av. José Vasconcelos.

Precio: $20,000,000

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie de terreno: 434.37 m2
- Frente: 9.84 mts
- Fondo: 43.30 mts

• Uso de suelo: HM2 Vivienda Multifamiliar III
(Permite usos mixtos complementarios)

• COS: 0.7
(Permite hasta 70% de ocupación del terreno)
• CUS: 1.8
(Permite hasta 781 m2 de construcción)


CONSTRUCCIÓN ACTUAL:
• 511.50 m² de construcción

• Propiedad distribuida en 4 bloques independientes, conectados mediante pasillo y patio central
• 3 bloques de dos niveles y 1 bloque de un nivel
• 8 recámaras, 6 baños completos y 1 medio baño
• Cada bloque cuenta con espacios habitacionales como cocina, comedor, sala, recámaras, baños y terrazas