CASA À VENDA OU ALUGUEL MÉRIDA CHOLULCASA EN VENTA O RENTA MÉRIDA CHOLUL

Incrível propriedade cercada pela natureza, paz e tranquilidade são sentidas em toda a casa, localizada no coração da cidade de Cholul Yucatán. É uma comunidade privada boutique de apenas 11 casas exclusivas com uma majestosa fachada de pedra em altura dupla em cada casa, construída sob a ideia de uma comunidade privada com grandes jardins, preservando as árvores endêmicas originais do terreno.

Há também uma casa de clube para socialização com uma cozinha equipada e um parque para pets onde, além de passar tempo com seus animais de estimação, você pode desfrutar de horas de tranquilidade e relaxamento.

Com uma excelente localização a apenas:
25 min da praia de Progreso
12 min da Plaza La Isla
10 min da Plaza Altabrisa
9 min do Hospital El Faro
7 min do Periférico

CARACTERÍSTICAS

TÉRREO

• Hall de entrada em altura dupla
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Lavanderia
• Banheiro de visitas (metade do banheiro)
• Despensa
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Quarto de máquinas
• Armazenamento sob a escada
• Terraço com piscina
• Estacionamento coberto para 2 carros com opção para 3
• Preparações para voz e dados na sala e cozinha

ANDAR SUPERIOR

• Sala de TV
• Quarto principal (área de dormitório,
closet/vestidor e banheiro completo)
• Quarto 1 (área de dormitório,
closet/vestidor e banheiro completo)
• Quarto 2 (área de dormitório,
closet/vestidor e banheiro completo)
• Todos os quartos têm closet com
armário e espelhos já instalados, banheiro com
acessórios, box e espelhos.
• Preparações para voz e
dados em todos os quartos

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

• Cisternas independentes de 10,5 m3
• Conexões: Fornecimento de Água Potável e Poço
de extração (18m de profundidade) Bomba
submersível
• Sistema de armazenamento de água:
Tanque de 1.100 Litros marca Rotoplas
• Sistema de tratamento de água:
Biodigestor de 1.300 Litros Marca Rotoplas
• Sistema de pressurização
• Sistema de amaciamento de água
• Sistema de filtragem de piscina
• Instalações sobrepostas na laje, ocultas com drywall

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS

• Tanque estacionário de 300 Lt
• Aquecedor elétrico
• Aquecedor solar de 150 Lt
• 9 ar-condicionados Inverter LG
1 de 3 toneladas
3 de 2 toneladas
3 de 1,5 toneladas
2 de 1 tonelada
• 10 ventiladores (8 internos e 2 externos)
• Fogão marca Mabe de 5 queimadores com forno
• Coifa marca Mabe
• Lava-louças marca Mabe
• Granito San Gabriel na cozinha
• Móveis Bochetti
• Marcenaria na cozinha inferior em Carvalho - superior em Linho
• Marcenaria de despensas e closets em linho
• Porta principal 6mm Tzalam
• Pisos de mármore travertino de Veracruz com diferentes acabamentos
• Pisos de pasta com acabamento polido
• Fachada com acabamento em pedra Maia
• Logo personalizado com Cantera Ticul
• Piscina com borda infinita, acabamento em chukum, conta com sistema de filtragem, 4 bocais de retorno, lâmpada e temporizador.
• Deck de estrutura metálica elevado de 10 a 15 cm do solo, deck de fibras de bambu.
• Cúpulas de metal, com tratamento refletivo para reduzir o aumento de temperatura. Com suporte para receber marimbas.
• Marimbas de madeira de álamo, com acabamento de tzalam.
• Móveis e acessórios de banheiro da marca Pizarro de alta qualidade
• Iluminação da marca Tecnolite de alta qualidade

FORMA DE PAGAMENTO

• Recursos próprios ou Crédito Bancário
• Reserva $50,000
• Entrada 20%
• Entrega Imediata

REQUISITOS DE ALUGUEL:
*Aluguel do mês atual
*Depósito de segurança
*Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo
*Pagamento do contrato

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Increíble propiedad rodeada de naturaleza, paz y tranquilidad se respira en toda la casa, se localiza en el corazón del pueblo de Cholul Yucatán, es una privada boutique de tan solo 11 exclusivas casas con una majestuosa fachada de piedra a doble altura en cada casa, se construyo bajo la idea de una privada con grandes jardines, dejando sus arboles endémicos originales del terreno.
Se cuenta también con una casa club de convivencia con cocina equipada y un pet park donde además de convivir con tu mascotas podrás pasar horas de tranquilidad y descanso.

Con una excelente ubicación a tan solo:
25 min de playa progreso
12 min de plaza la isla
10 min de plaza altabrisa
9 min hospital el Faro
7 min de Periférico

CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA

• Vestíbulo a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Baño de visita (medio baño)
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de maquinas
• Bodega debajo de escalera
• Terraza con alberca
• Estacionamiento techado para 2 autos con opción a 3
• Cuenta con preparaciones para voz y datos en sala y cocina

PLANTA ALTA

• Sala de tv
• Recamara principal (área de dormitorio,
closet/vestidor y baño completo)
• Recámara 1 (área de dormitorio,
closet/vestidor y baño completo)
• Recámara 2 (área de dormitorio,
closet/vestidor y baño completo)
• Todas las recámaras tienen vestidor con
closet y espejos ya instalados, baño con
accesorios, cancel y espejos.
• Cuentan con preparaciones para voz y
datos en todas las recámaras



INSTALACIONES HIDRÁULICAS

• Cisterna independiente de 10.5 m3
• Conexiones: Toma de Agua Potable y Pozo
de extracción (18m prof.) Bomba
sumergible
• Sistema de almacenamiento de agua:
Tinaco de 1,100 Litros marca Rotoplas
• Sistema de tratamiento de agua:
Biodigestor de 1,300 Litros Marca Rotoplas
• Sistema de presurizado
• Sistema de suavizador de aguas
• Sistema de filtrado de alberca
• Instalaciones sobrepuestas en losa, ocultas con plafón de Tablaroca

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

•Tanque estacionario 300 Lt
•Calentador eléctrico
•Calentador solar 150 Lt
•Aires acondicionados 9 Inverter LG
1 de 3 toneladas
3 de 2 toneladas
3 de 1 1/2 toneladas
2 de 1 tonelada
•Ventiladores 10 ( 8 int y 2 ext )
•Estufa marca Mabe de 5 quemadores con Horno
•Campana marca Mabe
•Lavavajillas marca Mabe
•Granito San Gabriel en cocina
•Muebles Bochetti
•Carpintería en cocina inferior Roble - superior Lino
•Carpintería alacenas y closets de lino
•Puerta principal 6mm Tzalam
•Pisos de mármol travertino Veracruz con diferentes acabados
•Pisos de pasta con acabado pulido
•Fachada con acabado piedra Maya
•Logo personalizado con Cantera Ticul
•Alberca con borde infinito, con acabado de chukum cuenta con sistema de filtrado, 4 boquillas de retorno, lámpara y timmer.
•Deck Bastidor de herreria desplantado de 10 a 15 cm del firme, deck de fibras de bambu.
•Domos de herrería, con tratamiento reflejante para reducir el aumento de temperatura. Con soporte para recibir marimbas.
•Marimbas de madera poplar, con acabado de tzalam.
•Muebles y accesorios de baño marca Pizarro de alta calidad
•Iluminación marca Tecnolite de alta calidad

FORMA DE PAGO

•Recurso propio o Crédito Bancario
•Apartado $50,000
•Enganche 20%
•Entrega Inmediata

REQUISITOS RENTA:
*Mes de renta corriente
*Deposito en garantía
*Aval con propiedad en Yucatán o doble deposito
*Pago del convenio

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración