Linda casa à venda ou aluguel mobiliada, esta propriedade é uma joia arquitetônica que combina história com conforto moderno, localizada em uma das áreas com maior valorização e atratividade turística de Campeche.

📍 Localização
• Zona: Centro Histórico de Campeche, dentro da área murada
• Entorno: A meia quadra da majestosa Muralha, a uma quadra da rua pedonal 59 (zona gastronômica e hoteleira), perto da icônica Porta da Terra e a seis quadras do calçadão com vistas espetaculares ao pôr do sol.

🏗️ Características Gerais
• Área do terreno: 187 m²
• Idade: Mais de 100 anos
• Estado: Restaurada e adaptada à modernidade, preservando elementos originais como portas, pisos, paredes e vigas.

Preço de venda: $4,900,000 MXN
Preço de aluguel: $35,000 MXN

🛏️ Distribuição Interna
• Térreo:
o Ampla sala de estar
o Dois quartos com camas de casal e roupas de cama de classe premium
o Banheiro completo independente
o Sala de café da manhã
o Cozinha equipada com utensílios de alta qualidade
o Ar condicionado em todas as áreas, incluindo a cozinha, e iluminação indireta que cria uma atmosfera acolhedora à noite.
• Mezanino (Parte Superior):
o Duas camas de solteiro, com roupas de cama de classe premium
o Banheiro completo
o Área climatizada iluminada Lamudi

🌿 Área Recreativa
• Terraço Coberto:
o Mesa de madeira de granadillo, típica da região
o Rede
o Meio banheiro
• Piscina:
o Com fonte e jatos de massagem
o Iluminação interna para uso noturno
• Terraço ao Ar Livre:
o Dois espreguiçadeiras
o Mesa e guarda-sol
o Bar para preparar ou colocar bebidas ou alimentos
o Vegetação e luzes indiretas que criam uma atmosfera adorável à noite.
• Cerca eletrificada em toda a propriedade
• Câmeras de vigilância externas e áreas recreativas
• Cisternas de água com bomba
• Pressurizador de água com instalação elétrica independente
• Biodigestor
• Fossa séptica
• Poço de absorção de águas pluviais de 10 metros
• Antena especial para melhor recepção de sinal de internet e celular
• Ventiladores de teto em cada um dos quartos, sala, mezanino e terraço
• Mecanismo de fonte na piscina, para que haja uma cascata na mesma.
• A instalação elétrica de toda a propriedade está seccionada e possui disjuntores individuais para melhor funcionamento; também existem disjuntores, apenas para os ar condicionados, disjuntores apenas para as bombas, sendo de grande importância para o funcionamento.
• Tanque Estacionário.

A casa ficaria como está, mobiliada e equipada, com tudo, incluindo roupas de cama, extintor, cristais, talheres, utensílios de cozinha, louça, frigideiras, panelas, camas, cortinas, almofadas, toalhas de mesa, guarda-sol, móveis de jardim, tapetes, quadros, espelhos, decorações, utensílios de limpeza; lixeiras, apenas a mesa na área do café da manhã.Hermosa casa en Venta o Renta amueblada, esta propiedad es una joya arquitectónica que combina la historia con el confort moderno, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico de Campeche

📍 Ubicación
• Zona: Centro Histórico de Campeche, dentro de la zona amurallada
• Entorno: A media cuadra de la majestuosa Muralla, a una cuadra de la calle peatonal 59 (zona gastronómica y hotelera), cerca de la icónica Puerta de Tierra y a seis cuadras del malecón con vistas espectaculares al atardecer

🏗️ Características Generales
• Superficie de terreno: 187 m²
• Antigüedad: Más de 100 años
• Estado: Restaurada y adaptada a la modernidad, conservando elementos originales como puertas, pisos, muros y vigas

Precio de venta : $4,900,000 MXN
Precio de Renta :$35,000 MXN

🛏️ Distribución Interior
• Planta Baja:
o Amplia estancia
o Dos recámaras con camas matrimoniales y blancos de clase premium
o Baño completo independiente
o Antecomedor
o Cocina equipada con utensilios de óptima calidad
o Climatización en todas las áreas, incluyendo la cocina, e iluminación indirecta que crea un ambiente acogedor por las noches
• Tapanco (Parte Alta):
o Dos camas individuales, con blancos de clase premium
o Baño completo
o Área climatizada iluminada Lamudi

🌿 Área Recreativa
• Terraza Techada:
o Mesa de madera de granadillo, típica de la región
o Hamaca
o Medio baño
• Alberca:
o Con fuente y jets para masaje
o Iluminación interior para uso nocturno
• Terraza al Aire Libre:
o Dos asoleaderos
o Mesa y sombrilla
o Barra para preparar o colocar bebidas o alimentos
o Vegetación y luces indirectas que crean un ambiente adorable en las noches
• Malla electrificada en la totalidad del predio
• Camaras de vigilancia exterior y áreas recreativas
• Cisterna de agua con bomba
• Presurizador de agua con instalación eléctrica independiente
• Biodigestor
• Fosa séptica
• Pozo de absorción de aguas blancas de 10 mts
• Antena especial para mejor la recepción de señal de internet y celulat
• Abanicos de techo en cada una de las recamaras, sala, tapanco y terraza
• Mecanismo de fuente en la alberca, para que haya una cascada en la misma
• La instalación eléctrica de la totalidad del inmueble, se encuentra seccionada y con pastillas individuales para mejor
funcionamiento; también existen pastillas, únicamente para los aires acondicionados, pastillas únicamente para las bombas, siendo de mucha importancia, para el funcionamiento
• Tanque Estacionario

La casa se quedaría tal cual está, amueblada y equipada, con todo, incluyendo blancos, extinguido, cristalería, cubiertos
utensilios de cocina, loza, sartenes, ollas, catres, cortinas, cojines, manteles, sombrilla, muebles de jardín, tapetes,
cuadros, espejos, adornos, utensilios de limpieza; botes de basura, solo la mesa en área de ante comedor