Excelente propriedade para alugar com zoneamento de uso misto, localizada na tranquila e arborizada rua Cruz Verde, no Bairro do Niño Jesús, Coyoacán.
Uma área de alto valor agregado e movimento estratégico, especialmente em vista da Copa do Mundo do próximo ano, graças à sua proximidade privilegiada com o Estádio Azteca.

Com 259 m² de terreno, esta propriedade oferece um espaço versátil que se adapta perfeitamente para:
• Clínicas de saúde privadas
• Consultórios médicos
• Centros de bem-estar ou terapias
• Escritórios corporativos ou consultórios profissionais
• Operação de Airbnb de alta demanda
• Modelos híbridos (escritório + hospedagem)

Principais características
• Frente ampla com excelente privacidade
• Fachada segura com portão metálico e sistema de segurança instalado
• Distribuição flexível ideal para adaptações comerciais
• Espaços internos com potencial para consultórios, salas de espera, escritórios ou quartos
• Área de fácil acesso para clientes, pacientes ou hóspedes
• Ruas tranquilas, seguras e com ótima conectividade

Vantagem estratégica

Apenas a alguns minutos do Estádio Azteca, o que abre um nicho excepcional para Airbnb, clínicas de alto fluxo, hospedagem para eventos esportivos, turnês, equipes, imprensa ou turismo internacional.
A demanda na área aumentará significativamente durante a Copa do Mundo, tornando esta propriedade uma oportunidade única de retorno imediato.

Localização

Bairro do Niño Jesús, Coyoacán
Área residencial com ambiente verde, mas com a flexibilidade oferecida pelo zoneamento comercial.Se renta excelente propiedad con uso de suelo mixto, ubicada en la tranquila y arbolada calle Cruz Verde, en el Barrio del Niño Jesús, Coyoacán.
Una zona de alta plusvalía y movimiento estratégico, especialmente de cara al Mundial del próximo año, gracias a su cercanía privilegiada al Estadio Azteca.

Con 259 m² de terreno, esta propiedad ofrece un espacio versátil que se adapta perfectamente para:
• Clínicas de salud privada
• Consultorios médicos
• Centros de bienestar o terapias
• Oficinas corporativas o despachos profesionales
• Operación de Airbnb de alta demanda
• Modelos híbridos (oficina + hospedaje)

Características principales
• Amplio frente con excelente privacidad
• Fachada segura con portón metálico y sistema de seguridad instalado
• Distribución flexible ideal para adecuaciones comerciales
• Espacios interiores con potencial para consultorios, salas de espera, oficinas o habitaciones
• Zona de fácil acceso para clientes, pacientes o huéspedes
• Calles tranquilas, seguras y con gran conectividad

Ventaja estratégica

A solo unos minutos del Estadio Azteca, lo que abre un nicho excepcional para Airbnb, clínicas de alto flujo, hospedaje para eventos deportivos, giras, equipos, prensa o turismo internacional.
La demanda en la zona se incrementará significativamente durante el Mundial, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única de retorno inmediato.

Ubicación

Barrio del Niño Jesús, Coyoacán
Zona residencial con entorno verde, pero con la flexibilidad que ofrece el uso de suelo comercial.