Oportunidade de Investimento | Casa em Grande Lote de Esquina, Lomas CocoyocOportunidad Inversionistas | Casa en Amplio Terreno de Esquina, Lomas Cocoyoc

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PROPRIEDADE COM AMPLA ÁREA EM ESQUINA EM LOMAS DE COCOYOC.

Uma excelente opção com preço de saída preferencial, ideal para investidores, desenvolvedores ou famílias visionárias que buscam um projeto de remodelação integral (House Flipping) em uma das áreas mais tranquilas e consolidadas do loteamento, com rápido acesso à segunda cabine principal de entrada.

VALOR DO TERRENO E GRANDE POTENCIAL ARQUITETÔNICO:

Localização de Grande Presença: Terreno em esquina com uma metragem generosa e muito acima da média, garantindo uma excelente valorização e múltiplas opções de redesign de fachada.

Estrutura Sólida e Histórica: Construção forte da época com espaços amplos, incluindo uma cozinha de grande formato e uma sala que permite um repensar total da distribuição e modernização.

Acessibilidade Estruturada: A casa foi adaptada originalmente com uma rampa de concreto perimetral que conecta da garagem, oferecendo uma infraestrutura de acessibilidade total para cadeiras de rodas ou mobilidade limitada (facilmente modificável se preferir recuperar a área verde).

AMENIDADES EXTERNAS PRONTAS PARA SEREM APROVEITADAS:

Piscina Renovada: Ao contrário do resto da propriedade, a piscina conta com uma reforma recente e funcionamento ótimo. Foi testada com sucesso para dinâmicas de aluguel temporário (tipo Airbnb), demonstrando o potencial comercial da localização.

Projeto Paisagístico: O amplo pátio atual de concreto oferece a base perfeita e nivelada para um projeto de jardinagem plain, ideal para levantar, plantar grama natural e liberar as vistas para o entorno natural.

Uma propriedade ideal para aqueles que sabem identificar o verdadeiro valor da terra, a solidez estrutural e o negócio da transformação imobiliária. O preço está ajustado para absorver confortavelmente os custos de atualização de banheiros, cozinha e acabamentos.

(Status legal: Documentação em ordem, venda de caráter preferencial por liquidação de ativos, pronta para escritura imediata).

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A casa está em excelente estado de manutenção.

*Sujeito a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.

*Os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias NÃO estão incluídos no custo de venda, a menos que a redação da ficha técnica indique o contrário, seja anunciada como mobiliada ou a tratar.

*As medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão as que se expressarem no respectivo título de propriedade de cada imóvel, licença de construção ou documento que assim o indique o Cartório.

*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

*Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

*Consulte o aviso de privacidade.

*Em caso de aluguel, é solicitada uma Apólice Jurídica de proteção ao locador, paga pelo locatário, 1-2 meses de depósito e o 1º mês de aluguel adiantado. Às vezes, além disso, um fiador e um obrigado solidário. Isso deve ser revisado em cada caso.

* Esta propriedade para aluguel pode ser mobiliada ou sem móveis.ABIERTOS A APOYARTE CON TU PRÓXIMA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA!

PROPIEDAD CON AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN LOMAS DE COCOYOC.

Una excelente opción con precio de salida preferencial, ideal para inversionistas, desarrolladores o familias con visión que buscan un proyecto de remodelación integral (House Flipping) en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del fraccionamiento, con rápido acceso hacia la segunda caseta principal de entrada.

VALOR TERRENO Y GRAN POTENCIAL ARQUITECTÓNICO:

Ubicación de Gran Presencia: Terreno en esquina con un metraje generoso y muy por encima del promedio, lo que garantiza una excelente plusvalía y múltiples opciones de rediseño fachadístico.

Estructura Sólida e Histórica: Construcción fuerte de la época con espacios amplios, que incluye una cocina de gran formato y una estancia que permite un replanteamiento total de distribución y modernización.

Accesibilidad Estructurada: La casa fue adaptada originalmente con una rampa de concreto perimetral que conecta desde el garaje, ofreciendo una infraestructura de accesibilidad total para silla de ruedas o movilidad limitada (fácilmente modificable si se prefiere recuperar el área verde).

AMENIDADES EXTERIORES LISTAS PARA DISFRUTARSE:

Alberca Renovada: A diferencia del resto de la propiedad, la alberca cuenta con una remodelación reciente y óptimo funcionamiento. Ha sido probada con éxito para dinámicas de arrendamiento temporal (tipo Airbnb), lo que demuestra el potencial comercial de la locación.

Proyecto Paisajístico: El amplio patio actual de concreto ofrece la base perfecta y nivelada para un proyecto de jardinería plain, ideal para levantar, sembrar pasto natural y liberar las vistas hacia el entorno natural.

Una propiedad ideal para quienes saben identificar el verdadero valor de la tierra, la solidez estructural y el negocio de la transformación inmobiliaria. El precio está castigado para absorber cómodamente los costos de actualización de baños, cocina y acabados.

(Estatus legal: Documentación en orden, venta de carácter preferente por liquidación de activos, lista para escriturar de inmediato).

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La Casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento.

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.

*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario, 1-2 meses de depósito y el 1er mes de renta adelantado. A veces, además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.

* Esta propiedad en renta puede ser amueblada o sin muebles.