CASA À VENDA OU COMO LOCAL NO CENTRO HISTÓRICO PASEO MONTEJO (FVC-2875)CASA EN VENTA O COMO LOCAL CENTRO HISTORICO PASEO MONTEJO (FVC-2875)

Casa à venda ou imóvel comercial, Excelente Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Mérida – Imóvel Comercial com Grande Potencial de Remodelação | A Passos da Rua 60 e Paseo de Montejo

Localizado no Centro Histórico de Mérida, este imóvel está situado em uma das áreas com maior movimento comercial, turístico e cultural da cidade.

Sua localização privilegiada oferece excelente conectividade, alto fluxo de pedestres e veículos, além de estar cercado por restaurantes, hotéis, escritórios, comércios e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Medidas e Dimensões

Conceito Detalhe
📐 Construção 314.84 m²
🌎 Terreno 246.44 m²
📏 Frente 9.75 m
📐 Fundo 25.25 m

Características do Imóvel

✅ Construção de dois níveis

✅ Amplos espaços para remodelação

✅ Localização privilegiada no Centro Histórico

✅ Alto potencial para projeto comercial

✅ A passos da rua 60 e minutos do Paseo de Montejo

✅ Alto fluxo de pedestres e veículos

Potencial de Uso e Projetos

Esta propriedade representa uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplos espaços e grande potencial de remodelação. Graças à sua localização estratégica e dimensões, oferece a flexibilidade para se adaptar a diferentes projetos comerciais:

Ideia de Projeto Descrição
🍽️ Restaurante ou café Aproveite o fluxo turístico e local
🎨 Galeria ou showroom Espaços amplos para exibição
🛍️ Boutique Comércio de alta visibilidade
🏢 Escritórios corporativos Localização prestigiosa e acessível
🏨 Hostel ou hotel boutique Turismo no coração de Mérida
🎭 Espaço cultural Galeria, oficina ou centro de arte

Vantagens da Localização

🚶 A passos da rua 60 – uma das vias mais emblemáticas de Mérida

🌳 Minutos do Paseo de Montejo – área de alto valor turístico e comercial

🍽️ Cercado por restaurantes, hotéis, escritórios e comércios

🚌 Excelente conectividade e transporte público

📈 Alta demanda por espaços comerciais na área

Formas de Pagamento

Opção Disponível
💵 Recursos próprios ✅
🏦 Crédito bancário ✅

Ideal para:

💼 Investidores que buscam projetos comerciais de alto rendimento

🏗️ Desenvolvedores com visão de remodelação e valorização

🍽️ Empreendedores gastronômicos ou culturais

📈 Aqueles que desejam investir em uma das áreas com maior demanda de Mérida

🔹 Investimento com grande projeção no coração de Mérida. Imóvel de dois níveis, amplos espaços.Casa en venta o local, Excelente Oportunidad de Inversión en el Centro Histórico de Mérida – Inmueble Comercial con Gran Potencial de Remodelación | A Pasos de la Calle 60 y Paseo de Montejo



Ubicado en el Centro Histórico de Mérida, este inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la ciudad.

Su privilegiada ubicación brinda excelente conectividad, alta afluencia peatonal y vehicular, además de estar rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión.

Medidas y Dimensiones



Concepto Detalle
📐 Construcción 314.84 m²
🌎 Terreno 246.44 m²
📏 Frente 9.75 m
📐 Fondo 25.25 m

Características del Inmueble

✅ Construcción de dos niveles

✅ Amplios espacios para remodelación

✅ Ubicación privilegiada en el Centro Histórico

✅ Alto potencial para proyecto comercial

✅ A pasos de la calle 60 y minutos de Paseo Montejo

✅ Alta afluencia peatonal y vehicular

Potencial de Uso y Proyectos

Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, ofrece la flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales:





Idea de Proyecto Descripción
🍽️ Restaurante o cafetería Aprovecha el flujo turístico y local
🎨 Galería o showroom Espacios amplios para exhibición
🛍️ Boutique Comercio de alta visibilidad
🏢 Oficinas corporativas Ubicación prestigiosa y accesible
🏨 Hostal o hotel boutique Turismo en el corazón de Mérida
🎭 Espacio cultural Galería, taller o centro de arte

Ventajas de la Ubicación

🚶 A pasos de la calle 60 – una de las vías más emblemáticas de Mérida

🌳 Minutos de Paseo de Montejo – zona de alto valor turístico y comercial

🍽️ Rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas y comercios

🚌 Excelente conectividad y transporte público

📈 Alta demanda de espacios comerciales en la zona

Formas de Pago





Opción Disponible
💵 Recurso propio ✅
🏦 Crédito bancario ✅

Ideal para:

💼 Inversionistas que buscan proyectos comerciales de alto rendimiento

🏗️ Desarrolladores con visión de remodelación y plusvalía

🍽️ Emprendedores gastronómicos o culturales

📈 Quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Mérida

🔹 Inversión con gran proyección en el corazón de Mérida. Inmueble de dos niveles, amplios espacios.