CASA À VENDA LA TOSCANA MONTERREYCASA EN VENTA LA TOSCANA MONTERREY

Residência com Piscina, Jacuzzi e Amplo Jardim

Rodovia Nacional – Monterrey

💰 Preço: $13,900,000 MXN

📐 Terreno: 450 m²
🏗 Construção: 420 m²
Frente 20
Fundo 30
📅 Idade: 7 anos

Distribuição

Térreo
• Quarto com banheiro completo (ideal para visitas ou idosos)
• Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha com acesso à área social
• Lavabo para visitas

Piso Superior
• Quarto principal com banheiro completo
• Quartos secundários
• Sala de estar / sala de TV

Área de Serviço
• Quarto de serviço ao lado da lavanderia
• Pátio de serviço independente

Estacionamento
• Garagem coberta para 2 carros
• Garagem adicional para 1 carro com acesso independente

Área Externa
• Piscina de 4 x 7 m
• Jacuzzi independente
• Amplo jardim
• Terrazas externas com acabamentos em pedra, ideais para área social

Acabamentos
• Quartos com tetos inclinados revestidos com madeira natural, que proporcionam calor aos espaços.

Equipamentos
• 12 painéis solares (economia de energia)
• 5 mini-splits
• Ventiladores de teto
• Caixa d'água de 1.100 litros
• Cisternas de 5.000 litros

Segurança
• Sistema de câmeras de circuito fechado
• Sensores de alarme
• Cerca elétrica em todo o perímetro
Descrição

Residência localizada em uma das áreas com maior valorização e demanda da Rodovia Nacional, com acesso rápido a escolas particulares, restaurantes, supermercados e centros comerciais como Esfera Monterrey, Pueblo Serena, HEB e Costco.

A propriedade oferece espaços amplos, excelente iluminação natural e uma distribuição muito confortável para a vida familiar.

Um de seus principais atrativos é sua área social externa, que integra piscina, jacuzzi e amplas terrazas com acabamentos em pedra, criando um ambiente ideal para encontros, reuniões e momentos em família.

O tamanho do terreno e da construção proporcionam privacidade, amplitude e a possibilidade de atualizar ou personalizar alguns detalhes, tornando-se uma ótima oportunidade na região.

📍 Localização privilegiada na Rodovia Nacional, perto de escolas, centros comerciais e serviços da região.Residencia con Alberca, Jacuzzi y Amplio Jardín

Carretera Nacional – Monterrey

💰 Precio: $13,900,000 MXN

📐 Terreno: 450 m²
🏗 Construcción: 420 m²
Frente 20
Fondo 30
📅 Antigüedad: 7 años

Distribución

Planta Baja
• Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con acceso al área social
• Medio baño de visitas

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo
• Recámaras secundarias
• Estancia familiar / cuarto de TV

Área de Servicio
• Cuarto de servicio junto a lavandería
• Patio de servicio independiente

Estacionamiento
• Cochera techada para 2 autos
• Cochera adicional para 1 auto con acceso independiente


Área Exterior
• Alberca de 4 x 7 m
• Jacuzzi independiente
• Amplio jardín
• Terrazas exteriores con acabados en cantera, ideales para área social



Acabados
• Recámaras con techos inclinados forrados con duela natural, que aportan calidez a los espacios.


Equipamiento
• 12 paneles solares (ahorro energético)
• 5 minisplits
• Abanicos de techo
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 5,000 litros



Seguridad
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• Sensores de alarma
• Cerco eléctrico en todo el perímetro
Descripción

Residencia ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Carretera Nacional, con acceso rápido a colegios privados, restaurantes, supermercados y centros comerciales como Esfera Monterrey, Pueblo Serena, HEB y Costco.

La propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución muy cómoda para la vida familiar.

Uno de sus principales atractivos es su área social exterior, que integra alberca, jacuzzi y amplias terrazas con acabados en cantera, creando un ambiente ideal para convivencias, reuniones y momentos en familia.

El tamaño del terreno y la construcción brindan privacidad, amplitud y la posibilidad de actualizar o personalizar algunos detalles, lo que la convierte en una muy buena oportunidad dentro de la zona.


📍 Ubicación privilegiada en Carretera Nacional, cerca de colegios, centros comerciales y servicios de la zona.