CASA À VENDA MODELO BRANCOCASA EN VENTA MODELO BLANC

🏡✨ Casa à Venda no Residencial Caranday II – Seção Betel (Mod. Blanc) ✨🏡
📍 Viva em uma das áreas com maior projeção de Aguascalientes, em um ambiente moderno, seguro e de alta valorização 📈
💰 Preço: R$3.392.000 Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

📐 Ficha Técnica
📏 Terreno: 160 m²
🏗️ Construção: 182 m²
🏠 Modelo: Blanc
🏡 Casa de 2 andares + Roof Garden
🛏️ Quartos: 4
🚿 Banheiros: 3
🚗 Garagem: 2 carros

🧩 Distribuição
🔽 Térreo:
🛋️ Sala e jantar com excelente iluminação natural
🍳 Cozinha integrada
🛏️ 1 quarto com banheiro completo
🧺 Quarto de roupas de cama
🌿 Jardim nos fundos
🧺 Área de lavanderia
🚶 Corredor de serviço
🚗 Garagem para 2 carros

🔼 Andar Superior:
🛏️ 3 quartos
🧥 Quarto principal com closet
🚿 2 banheiros completos
📺 Sala de TV
🔝 Roof Garden:
🌅 Amplo Roof Garden com vista panorâmica
🍃 Área ideal para reuniões e convívio ao ar livre

🌟 Amenidades do Residencial
⚽ Campo de futebol rápido
🐾 Parque para pets
🏋️ Área de exercícios ao ar livre
🏃‍♂️ Pista de corrida
🏠 Casa do clube
🛝 Playground infantil
🏊 Piscina
🎾 Quadra de pádel
🌱 Tecnologia e Sustentabilidade
💡 Casa inteligente para maior conforto e controle
♻️ Certificação EDGE com economia de até 30% em água e energia
🌍 Habitação sustentável e eficiente
📍 Localização privilegiada
🚗 A 15 minutos do Centro de Aguascalientes
🎓 A 10 minutos da UVM
🛍️ A 5 minutos da Av. Siglo XXI (Terceiro Anel), perto de comércios e serviços

💡 Valor agregado
✔️ Ideal para famílias grandes ou com idosos 🏡
✔️ Roof Garden perfeito para reuniões 🌅
✔️ Excelente opção de investimento em área de alta valorização 📈
✔️ Design moderno, amplitude e funcionalidade.🏡✨ Casa en Venta en Residencial Caranday II – Sección Betel (Mod. Blanc) ✨🏡
📍 Vive en una de las zonas con mayor proyección de Aguascalientes, en un entorno moderno, seguro y de alta plusvalía 📈
💰 Precio: $3,392,000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

📐 Ficha Técnica
📏 Terreno: 160 m²
🏗️ Construcción: 182 m²
🏠 Modelo: Blanc
🏡 Casa de 2 niveles + Roof Garden
🛏️ Recámaras: 4
🚿 Baños: 3
🚗 Cochera: 2 autos

🧩 Distribución
🔽 Planta Baja:
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍳 Cocina integral
🛏️ 1 recámara con baño completo
🧺 Cuarto de blancos
🌿 Jardín trasero
🧺 Área de lavado
🚶 Pasillo de servicio
🚗 Cochera para 2 autos

🔼 Planta Alta:
🛏️ 3 recámaras
🧥 Recámara principal con clóset vestidor
🚿 2 baños completos
📺 Sala de TV
🔝 Roof Garden:
🌅 Espacioso Roof Garden con vista panorámica
🍃 Área ideal para reuniones y convivencia al aire libre

🌟 Amenidades del Residencial
⚽ Cancha de fútbol rápido
🐾 Pet Park
🏋️ Área de ejercicio al aire libre
🏃‍♂️ Trotapista
🏠 Casa Club
🛝 Juegos infantiles
🏊 Alberca
🎾 Cancha de pádel
🌱 Tecnología y Sustentabilidad
💡 Casa inteligente para mayor confort y control
♻️ Certificación EDGE con ahorro de hasta 30% en agua y energía
🌍 Vivienda sustentable y eficiente
📍 Ubicación privilegiada
🚗 A 15 minutos del Centro de Aguascalientes
🎓 A 10 minutos de la UVM
🛍️ A 5 minutos de Av. Siglo XXI (Tercer Anillo), cerca de comercios y servicios

💡 Valor agregado
✔️ Ideal para familias grandes o con adultos mayores 🏡
✔️ Roof Garden perfecto para reuniones 🌅
✔️ Excelente opción de inversión en zona de alta plusvalía 📈
✔️ Diseño moderno, amplitud y funcionalidad