Descubra esta residência exclusiva localizada em Unica Living, uma comunidade residencial de alto padrão no norte de Mérida, ideal para aqueles que buscam luxo, conforto e um estilo de vida moderno em uma das áreas com maior valorização da cidade.
Unica Living oferece amenidades premium como casa de clube, piscina, academia, áreas verdes, segurança 24/7 e espaços recreativos projetados para toda a família, garantindo uma experiência de vida exclusiva.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 51

TERRENO: 317,75 m2
CONSTRUÇÃO: 307 m2
FRENTE: 12,03 m
FUNDO: 25,63 m

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha equipada
-Copa
-1 Quarto secundário/Escritório
-Banheiro completo
-Área de serviço
-Quarto de serviço com banheiro completo e entrada independente
-Despensa
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Ventiladores em todos os quartos
-Aquecedor de água
-Tanque de gás estacionário
-Presurizador
-Cisterna de 12 mil litros e caixa d'água
-Janelas de linha europeia
-Vidro temperado nos banheiros
-Tetos de gesso com iluminação LED indireta
-Madeira de parota na marcenaria
-Marcenaria na cozinha e closets
-Closets nos quartos
-Quartzo na cozinha e banheiros

AMENIDADES:
-Casa de Clube
-Piscina com canal de natação.
-Terraço com área de sol.
-Clube de Fitness.
-Área de Yoga.
-Campo de padel.
-Campo de usos múltiplos.
-Jardins.
-Cozinha gourmet.
-Clube de jovens
-Clube infantil

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$100.000
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta exclusiva residencia ubicada en Unica Living, una privada residencial de alto nivel al norte de Mérida, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y un estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
Unica Living ofrece amenidades premium como casa club, alberca, gimnasio, áreas verdes, seguridad 24/7 y espacios recreativos diseñados para toda la familia, garantizando una experiencia de vida exclusiva.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 51

TERRENO: 317.75 m2
CONSTRUCCIÓN: 307 m2
FRENTE: 12.03 m
FONDO: 25.63 m

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Alacena
-1 Recámara secundaria/Oficina
-Baño completo
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente
-Bodega
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en todas las recámaras
-Boiler
-Tanque de gas estacionario
-Presurizador
-Cisterna 12 mil litros y tinaco
-Cancelería línea europea
-Cristal templado en baños
-Plafones de yeso con iluminación led indirecta
-Carpintería en madera parota
-Carpintería en cocina y closets
-Closets en las recámaras
-Cuarzo en cocina y baños

AMENIDADES:
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.