VIVENDO ÚNICO PRIVADO
Esta casa à venda está localizada em uma localização privilegiada no norte da cidade de Mérida, uma área altamente desejada.
A propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo, com interiores espaçosos e acabamentos de alta qualidade. Desfrute da vida moderna nesta casa bem projetada, que conta com uma cozinha elegante, quartos aconchegantes e um encantador quintal para momentos de relaxamento. Com sua localização conveniente e design impecável, esta casa no norte de Mérida é ideal para aqueles que buscam uma residência sofisticada e confortável.

DATA DE ENTREGA: MARÇO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,500

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 16

TERRENO: 309.08 m2
CONSTRUÇÃO: 283 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala/Jantar com vista para o terraço
-Cozinha espaçosa com bancada de granito, ilha e espaço para despensa
-Meio banheiro para visitantes
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de família
-Quarto secundário com espaço para closet, banheiro completo e saída para o balcão
-Quarto secundário com saída para o balcão, closet e banheiro completo
-Quarto principal com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Iluminação na piscina
-Capô para fogão
-Grelha a gás
-Cozinha integrada sem eletrodomésticos
-Hidroneumático
-Aquecedor a gás
-Gás estacionário de 300 litros
-Escada coberta de mármore travertino
-Painéis de vidro temperado nos banheiros (fixo e porta dobrável)
-Guarda-corpo de vidro temperado na varanda traseira
-Guarda-corpo de vidro temperado na escada

AMENIDADES DO PRIVADO:
-Projeto paisagístico
-Dois parques centrais
-Fontes interativas
-Parque para animais de estimação
-Clube
-Piscina com canal de natação
-Terraço com área de sol
-Clube de Fitness
-Área de Yoga
-Campo de padel
-Campo de usos múltiplos
-Jardins
-Cozinha gourmet
-Clube dos juniores
-Clube das crianças

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $10,000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA UNICA LIVING
Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el norte de la ciudad de Mérida, una zona altamente deseada.
La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, con amplios espacios interiores y acabados de alta calidad.Disfrute de la vida moderna en esta casa bien diseñada, que cuenta con una cocina elegante, dormitorios acogedores y un encantador patio trasero para momentos de relajación. Con su ubicación conveniente y su diseño impecable, esta casa en el norte de Mérida es ideal para aquellos que buscan una residencia sofisticada y cómoda.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 16

TERRENO: 309.08 m2
CONSTRUCCIÓN: 283 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala/Comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Family room
-Recámara secundaria con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
-Recámara secundaria con salida al balcón, closet vestidor y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Iluminación en alberca
-Campana para estufa
-Parrilla de gas
-Cocina integral sin electrodomésticos
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Gas estacionario de 300 lts
-Escalera cubierta de mármol travertino fiorito
-Canceles de vidrio templado en baños (fijo y puerta abatible)
-Barandal de vidrio templado en balcón trasero
-Barandal de vidrio templado en escalera

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Diseño de paisaje-Dos parques centrales
-Fuentes interactivas
-Parque para mascotas
-Casa Club
-Alberca con canal de nado
-Terraza con asoleadero
-Fitness Club
-Área de Yoga
-Cancha de padel
-Cancha de usos múltiples
-Jardines
-Gourmet kitchen
-Juniors club
-Kids club

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.