Viva no coração da exclusividade em Privada Única Living, um desenvolvimento moderno localizado em uma das áreas de maior crescimento de Mérida. Sua localização estratégica conecta você aos melhores hospitais, universidades e centros comerciais como La Isla e Altabrisa. Desfrute de um ambiente seguro, cercado pela natureza e projetado para oferecer o máximo conforto e estilo de vida.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 47
Frente: 12,23 m
Fundo: 25,20 m
Terreno: 325 m2
Construção: 325 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta
• Entrada de acesso pedonal independente
• Hall de recepção de pé direito duplo
• Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda e vista para a piscina
• 1 quarto secundário com closet e banheiro completo, área de chuveiro revestida em mármore, divisória de vidro temperado
• Cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos
- Fogão, coifa, micro-ondas, forno, marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de temperos, Comunicação com área de serviço e lavanderia
• Lavanderia com acesso pela cozinha
• Quarto de serviço
• Varanda coberta
• Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
• Jardim posterior com grama tipo americano

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV com linda vista para o pé direito duplo
• 1 suíte principal com closet em marcenaria premium e banheiro completo com área de lavatórios integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro revestida em mármore, divisória de vidro temperado nos banheiros
• 2 quartos secundários com closet em marcenaria premium e banheiro completo com área de lavatório integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro revestida em mármore, divisória de vidro temperado nos banheiros

COMODIDADES
- Casa do clube
- Piscina com corredor de natação.
- Varanda com área de sol.
- Fitness Club.
- Área de Yoga.
- Quadra de padel.
- Quadra polivalente.
- Jardins.
- Cozinha gourmet.
- Clube dos jovens
- Clube das crianças

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: R$150.000,00 (reembolsável por 10 dias corridos, pagamento em dinheiro)
- Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en el corazón de la exclusividad en Privada Única Living, un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. Su ubicación estratégica te conecta con los mejores hospitales, universidades y plazas comerciales como La Isla y Altabrisa. Disfruta de un entorno seguro, rodeado de naturaleza y diseñado para ofrecerte el máximo confort y estilo de vida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 47
Frente: 12.23 m
Fondo: 25.20 m
Terreno: 325 m2
Construccion: 325 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura
• Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• 1 recamara secundaria con vestidor y baño completo, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado
• Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno, Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros, Comunicación con área de servicio y lavandería
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza techada
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 1 recamara principal con vestidor en carpintería premium y baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
• 2 recamaras secundarias con vestidor en carpintería premium y baño completo con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.