Albare Townhouse, onde a natureza e a tecnologia se combinam para oferecer a você um estilo de vida de ponta e sustentável.
Na Albare, mais do que casas, criamos lares, capturando a essência da natureza e da tecnologia para projetar espaços que combinam a vanguarda do futuro com o respeito e cuidado pelo meio ambiente.
Mergulhe em um oásis de natureza na zona norte de Mérida, perto da praça La Isla, do Hospital Christus Muguerza e a 29 km da praia de Progreso.

Área privada de 5 casas equipadas
Data de entrega: Março de 2025

TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 veículos
- Sala com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Terraço coberto
- Cozinha com ilha
- Lavabo
- Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia
- Corredor lateral de serviços
- Piscina

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal com closet e banheiro
- Quarto 2 com closet e banheiro
- Quarto 3 com closet e banheiro
- Sala de família

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Móveis de marcenaria na cozinha, banheiros e closets.
- Bancada de granito na cozinha.
- Bancada de mármore nos móveis de banheiro.
- Estrutura na cor preta linha 3”.
- Painéis de vidro fixos nos chuveiros.
- Acessórios de banheiro em aço inoxidável.
- Aquecedor de água a gás 60L.
- Bomba submersível de 1hp.
- Portas de madeira com acabamento natural.
- Sistema de iluminação inteligente.
- Impermeabilização por 3 anos.
- Fogão e coifa

Casas totalmente equipadas.
Melhor preço de PRÉ-VENDA

CARACTERÍSTICAS:
- Portão elétrico
- Entrada para pedestres
- Biodigestor para sólidos e líquidos com poço de absorção
- Água através de poço
- Preparação para painéis solares
- Carta de garantias
- Altura interna de 2,70 m
- Acabamentos externos de 3 camadas
- Acabamentos internos de gesso mais pintura
- Fumigação preventiva contra cupins

Cozinha
• Fogão de 5 bocas com coifa.
• Móveis de marcenaria inferiores e superiores.
• Torre de forno.
• Adega de vinho em marcenaria.
• Ilha de cozinha com bancada de
Granito Branco Itaunas formato placa, acabamento polido e bancada para café da manhã.
• Pia dupla de aço inox sob a bancada.
• Torneira monocomando para pia de pescoço flexível marca Helvex ou similar.
• Bisel cerâmico.
Banheiro• Pia cerâmica sob a bancada com transbordamento, qualidade uniforme marca Helvex ou similar.
• Painel fixo no banheiro do quarto principal preso com pipetas de parede a vidro, inclui silicone antifúngico
• Painel fixo no banheiro dos quartos dois e três preso com pipetas de parede a vidro, inclui silicone antifúngico.
Iluminação
• Luminária embutida no teto interno.
• Lâmpada pendente cor a definir no interior.
• Luminária submersível para piscina
• Lâmpada de piso externa LED embutida

Extras
• Aquecedor elétrico marca Rheem 60L.
• Bomba submersível de 1hp.
• Portas de madeira com acabamento natural de pinho com caobilla ou similar.
• Impermeabilização por 3 anos.

PROCESSO DE COMPRA:
Reserva de $20,000 válida por 7 dias
Entrada de 20%
Saldo na entrega

*As imagens são ilustrativas e assemelham-se ao produto final; podem sofrer modificações ou ajustes.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Não inclui custos de escritura ou avaliações do imóvel selecionado.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Albare Townhouse, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecerte un estilo de vida vanguardista y sostenible.
En Albare, más que casas, creamos hogares, logramos capturar la esencia de la naturaleza y la tecnología para diseñar espacios que combinen la vanguardia del futuro, con el respeto y cuidado del medio ambiente.
Sumérgete en un oasis de naturaleza en la zona norte de Mérida, cerca de plaza La Isla, Hospital Christus Muguerza y a 29 km de la playa de Progreso.

Privada de 5 casas equipadas
Fecha de entrega: Marzo 2025


PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Terraza techada
- Cocina con isla
- Medio baño
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Pasillo lateral de servicios
- Alberca

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recamara 3 con clóset vestidor y baño
- Family Room

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Muebles de carpintería en cocina, baños y closets.
- Cubierta de granito en cocina.
- Cubierta de mármol en muebles de baño.
- Cancelería en color negro línea 3”.
- Canceles de vidrio fijo en regaderas.
- Accesorios de baño de acero inoxidable.
- Calentador de agua de gas 60L.
- Bomba sumergible de 1hp.
- Puertas de madera con acabado natural de madera.
- Sistema de iluminación inteligente.
- Impermeabilización a 3 años.
- Estufa y campana

Casas totalmente equipadas.
Mejor precio PRE-VENTA

CARACTERÍSTICAS:
- Portón eléctrico
- Entrada peatonal
- Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
- Agua a través de pozo
- Preparación para paneles solares
- Carta de garantías
- Altura interior de 2.70 mts
- Acabados exteriores de 3 capas
- Acabados interiores de yeso más pintura
- Fumigación preventiva contra termitas

Cocina
•Estufa de 5 hornillas con campana.
•Muebles de carpintería inferior y superior.
•Torre de horno.
•Cava de Vino en carpintería.
•Isla de cocina con cubierta de
Granito Blanco Itaunas formato placa, acabado pulid
o y barra desayunadora.
•Tarja doble de acero inoxidable bajo cubierta.
•Monomando para fregadero de cuello
flexible marca helvex o similar.
• Bisel cerámico.
Baño•Lavabo cerámico bajo cubierta con rebosadero, calidad uniforme marca helvex o similar.
•Cancel fijo en baño de recámara principal sujetado con pipetas muro a vidrio, incluye silicon antihongos
•Cancel fijo en baño de recamara dos y tres sujetado con pipetas muro a vidrio, incluye silicon anti-hongos
.Iluminación
•Luminaria empotrada en plafón interiores.
•Lámpara colgante color a definir en interior.
•Luminaria sumergible para alberca
•Lámpara de piso exterior led empotrable

Extras
•Calentador electrico marca Rheem 60L.
•Bomba sumergible de 1hp.
•Puertas de madera con acabado natural pino con caobilla o similar.
•Impermeabilización a 3 año

PROCESO DE COMPRA:
Apartado $20,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Saldo contra entrega

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.