Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, design e exclusividade nesta espetacular residência à beira do lago, localizada no coração do prestigiado Yucatán Country Club, um dos desenvolvimentos residenciais mais luxuosos da América Latina.

Esta majestosa propriedade oferece vistas panorâmicas do lago e áreas verdes, criando uma atmosfera de serenidade e elegância que a torna um verdadeiro oásis dentro da cidade. Projetada com materiais premium, acabamentos de luxo e espaços pensados para o conforto, esta casa é ideal para quem busca uma experiência residencial de alto nível.

DATA DE ENTREGA: Em 1 MÊS
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$9.800

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 61 Privada Kanha

TERRENO: 627,29 m2
CONSTRUÇÃO: 600 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos)
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha com balcão de café da manhã
-Meio banheiro para visitas
-1 Quarto secundário, escritório ou escritório com banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
-Meio banheiro para área do jardim
-Escritório
-Terraço coberto
-Jardim
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-Área de leitura
-1 Quarto principal com sala, closet e banheiro completo com duas pias
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Ar condicionado
-Jacuzzi
-Amaciadores
-Sistema de filtragem
-Mobiliário na cozinha, quartos e banheiros
-Cozinha equipada com grelha, forno, refrigerador
-21 painéis solares
-Planta de luz de 18kvas

OBSERVAÇÕES:
-Não possui associação, mas caso seja necessário para acessar a casa do clube, pode ser orçado e adicionado ao preço final.

AMENIDADES:
Localizada no norte da cidade de Mérida, cuja segurança e exclusividade se destacam entre as demais.
Esta luxuosa residência está situada no Yucatán Country Club, que oferece aos seus residentes uma localização ideal com opções de compras, entretenimento e educação que complementam o melhor estilo de vida em Mérida.

A Casa do Clube é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.
-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Desenvolvimento com uma incrível combinação de paisagens, serviço, segurança e amenidades, todas planejadas com uma qualidade urbanística para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America Property Awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack.

FINANCIAMENTOS:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y exclusividad en esta espectacular residencia frente al lago, ubicada en el corazón del prestigiado Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más lujosos de Latinoamérica.

Esta majestuosa propiedad ofrece vistas panorámicas al lago y áreas verdes, creando un ambiente de serenidad y elegancia que la convierte en un verdadero oasis dentro de la ciudad. Diseñada con materiales premium, acabados de lujo y espacios pensados para el confort, esta casa es ideal para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel.

FECHA DE ENTREGA: A 1 MES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $9,800

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 61 Privada Kanha

TERRENO: 627.29 m2
CONSTRUCCIÓN: 600 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria, estudio u oficina con baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Medio baño para área de jardín
-Estudio
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-Área de lectura
-1 Recámara principal con sala, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados
-Jacuzzi
-Suavizadores
-Sistema de filtrado
-Carpintería en cocina, recámaras y baños
-Cocina equipada con parrilla, horno, refrigerador
-21 paneles solares
-Planta de luz de 18kvas

OBSERVACIONES:
-No tiene acción, pero en dado caso de requerirla para poder entrar a la casa club, se podría presupuestar y se le sumaria al precio final.

AMENIDADES:
Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.
Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.