Descubra esta impressionante casa à venda no prestigiado Yucatan Country Club, Mérida. Esta residência dos sonhos combina design contemporâneo e acabamentos de primeira qualidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável.

Desfrute das comodidades de primeira linha oferecidas pelo Yucatan Country Club, incluindo o campo de golfe, casa do clube, piscina e academia. Tudo isso, a poucos minutos das belas praias yucatecas e com fácil acesso aos melhores serviços da cidade.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$3.700

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Privada Kanha, lote 169
-Em frente ao green do campo de golfe do buraco 8

TERRENO: 709,10 m2
CONSTRUÇÃO: 382 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar com pé direito duplo 5,85 m
-Cozinha
-Área de serviço com banheiro completo
-Hall
-Médio banheiro para visitas
-Sala de TV / Quarto 3
-Quarto secundário com banheiro completo
-Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Escritório (Mezanino sobre a cozinha)
-Quarto de serviço

EQUIPAMENTO:
-Forno a gás Whirlpool
-Micro-ondas G Electric
-Cooktop a gás General Electric
-Pia Teka
-Ar condicionados Mini Splits Samsung (6)
-Ar condicionados Mini Splits Trane (3)
-Iluminação Iguzzini
-Iluminação Italli
-Sistema de controle Lutron
-Portas de madeira tzalam
-Closets de madeira tzalam
-Janelas de aço natural e vidro temperado de 10 mm
-Telhados verdes
-Sistema de irrigação automatizado
-Paredes de concreto branco aparente
-Cisterna de 36.000 lt potável
-Piscina 6 x 3 m
-Acabamentos de piso em mármore travertino
-Medidor bidirecional (para painéis solares)
-Árvore pich fachada (2)
-Árvore álamo fachada (1)
-Vegetação paisagística
-Transformador 75 KVA

CARACTERÍSTICAS A LONGO PRAZO:
-Manutenção baixa
-Conforto térmico graças às paredes de concreto e telhados verdes
-Baixo consumo elétrico
-Sistema de controle automatizado
-Conexão com a natureza
-Energias limpas como painéis solares e carregadores de carros elétricos

AMENIDADES YCC:
A Casa do Clube é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.
-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Desenvolvimento com uma incrível combinação de paisagens, serviço, segurança e amenidades, todas planejadas com uma qualidade urbanística para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America property awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva/Entrada 30%

FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta impresionante casa en venta en el prestigioso Yucatan Country Club, Mérida. Esta residencia de ensueño combina diseño contemporáneo y acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y cómodo.

Disfruta de las amenidades de primer nivel que ofrece el Yucatan Country Club, incluyendo el campo de golf, casa club, piscina, y gimnasio. Todo esto, a pocos minutos de las hermosas playas yucatecas y con fácil acceso a los mejores servicios de la ciudad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,700

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Privada Kanha, lote 169
-Frente al campo de golf green del hoyo 8

TERRENO: 709.10 m2
CONSTRUCCIÓN: 382 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala a doble altura
-Comedor a doble altura 5.85 m
-Cocina
-Área de lavado con baño completo
-Vestíbulo
-Medio baño de visitas
-Sala de TV / Recámara 3
-Recámara secundaria con baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Estudio (Mezzanine sobre cocina)
-Cuarto de servicio

EQUIPAMIENTO:
-Horno de gas Whirlpool
-Horno de microondas G Electric
-Parrilla de gas general Electric
-Fregadero Teka
-Aires acondicionados Mini Splits Samsung (6)
-Aires acondicionados Mini Splits Trane (3)
-Iluminación Iguzzini
-Iluminación Italli
-Sistema control lutron
-Puertas madera tzalam
-Closets madera tzalam
-Cancelerías de acero natural y vidrio 10 mm templado
-Azoteas verdes
-Sistema riego automatizado
-Muros de concreto blanco enduelado aparente
-Cisterna 36,000 lt potable
-Alberca 6 x 3 m
-Acabados piso mármol travertino
-Medidor bidireccional (para páneles solares)
-Árbol pich fachada (2)
-Árbol álamo fachada (1)
-Vegetación paisaje
-Transformador 75 KVA

CARACTERÍSTICAS A LARGO PLAZO:
-Mantenimiento bajo
-Confort térmico gracias a muros de concreto y azoteas verdes
-Bajo consumo eléctrico
-Sistema de control automatizado
-Conexión con la naturaleza
-Energías limpias como paneles solares y cargadores autos eléctricos

AMENIDADES YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado/Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.