VIVA FRENTE AO LAGO NA MELHOR ÁREA DE MÉRIDA
Você consegue imaginar acordar todos os dias com uma vista para o lago, cercado pela natureza, luxo e segurança?
Bem-vindo a esta espetacular residência no Yucatán Country Club, a comunidade privada mais exclusiva de todo o Yucatán.

- Design de primeira classe
- Espaços amplos, elegantes e funcionais
- Acabamentos premium
- Áreas sociais com vista panorâmica para o lago
- Segurança 24/7 e comodidades de classe mundial

Esta não é apenas uma casa… É um estilo de vida que apenas alguns podem ter.
- Localizada no coração do Yucatán Country Club, cercada por campos de golfe, jardins, lagos e a tranquilidade que apenas este desenvolvimento de alto padrão pode oferecer.

DATA DE ENTREGA: PRONTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: 6.878,00 pesos mexicanos.

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Privada Kilil, lote 99 com vista para o buraco 7

TERRENO: 772 m2
CONSTRUÇÃO: 610 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
- Estacionamento coberto para 3 carros
- Sala / Sala de jantar com uma vista espetacular.
- Cozinha aberta, totalmente equipada
- Despensa independente
- Lavabo para visitantes
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Piscina
- Terraço com bar
- 1 Banheiro completo para a piscina
- 1 Quarto de máquinas
- Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de TV
- 1 Quarto de serviço com banheiro completo
- 1 Quarto principal com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem

ACABAMENTOS:
- Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
- Piso de mármore Monterrey
- Fachada em alumínio na cor madeira
- Janelas de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6mm
- Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros
- Bancadas de granito ou mármore nos banheiros
- Quartzo ou granito na cozinha
- Torneiras da marca Helvex ou similar
- Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam
- Porta principal de madeira maciça de Tzalam
- Acabamentos de mármore importado e madeira de cumaru ou similar nas paredes
- Escada com degraus de madeira maciça
- Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar
- Deck de cumaru na piscina
- Terreno preparado para receber o jardim

EQUIPAMENTO:
- Piscina com acabamento em Diamond brite com sistema de filtragem e iluminação LED
- Sistema de pressão constante e amaciador
- Sistema de irrigação automatizado
- Cisternas de 10.000 lts
- Ar condicionado tipo Fan & Coil em toda a casa
- Cozinha integral de design equipada com coifa, grelha, pia e misturador
- Torre de fornos, convecção, air fryer, micro-ondas
- Preparação para painéis solares

A Casa Club é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
- O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
- Restaurante de especialidade.
- Snack bars.
- O centro de fitness mais moderno.
- Quadras de diferentes superfícies.
- Piscinas esportivas e recreativas.
- Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
- Desenvolvimento com uma combinação incrível de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com qualidade urbanística para seus residentes.
- Vencedor do prêmio "Central & South America property awards".
- O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack

POLÍTICAS DE VENDA:
- Reserva $100.000,00
- 30% de entrada
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- Todos os créditos bancários
- Recursos próprios ou à vista

AVISO:
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.VIVE FRENTE AL LAGO EN LA MEJOR ZONA DE MÉRIDA
¿Te imaginas despertar todos los días con una vista al lago, rodeado de naturaleza, lujo y seguridad?
Bienvenido a esta espectacular residencia en Yucatán Country Club, la privada más exclusiva de todo Yucatán.

- Diseño de primer nivel
- Espacios amplios, elegantes y funcionales
- Acabados premium
- Áreas sociales con vista panorámica al lago
- Seguridad 24/7 y amenidades de clase mundial

Esta no es solo una casa… Es un estilo de vida que solo pocos pueden tener.
-Ubicada en el corazón de Yucatán Country Club, rodeada de campo de golf, jardines, lagos, y la tranquilidad que solo este desarrollo de alta gama puede ofrecer.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 6,878.00 mil pesos.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Privada Kilil, lote 99 con vista al hoyo 7

TERRENO: 772 m2
CONSTRUCCIÓN: 610 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento techado para 3 autos
-Sala I Comedor corrido con una vista espectacular.
-Cocina abierta, integral equipada
-Alacena independiente
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Alberca
-Terraza bar
-1 Baño completo para alberca
-1 Cuarto de máquinas
-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-Sala de TV
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado y tendido

ACABADOS:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso de mármol monterrey
-Fachada en Aluminio color Madera
-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
-Cristales templados de 10 mm en escalera y baños-Mesetas de granito o mármol en baños-Cuarzo o granito en cocina
-Grifería marca Helvex o similar
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza
-Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
-Escalera con huella de madera maciza
-Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
-Deck de cumarú en piscina
-Terracería preparada para recibir el jardín

EQUIPAMIENTO:
-Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
-Sistema de presión constante y suavizador
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 10,000 lts-A/A tipo Fan & Coil en toda la casa
-Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
-Torre de hornos, convección, air frayer, microondas
-Preparación para celdas solares

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000.00
-30% enganche
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recursos propios o contado

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.