Casa à venda em Mérida, zona country na privada Xcanatun, localizada bem em frente à casa do clube da privada com mais de 20 comodidades. No andar térreo, possui garagem coberta para três carros, sala de estar e jantar em pé direito duplo, cozinha equipada com ilha, piscina e terraço com jardim. No andar superior, destaca-se o quarto principal com varanda e closet, além de dois quartos secundários com banheiro completo. Além disso, conta com quarto de serviço e área de lavanderia.

Uma área de alto crescimento e uma localização estratégica. A menos de 10 minutos de Mérida, onde você pode desfrutar dos melhores centros comerciais, áreas de entretenimento e todos os serviços essenciais.

Distribuição

Andar Térreo:
• Garagem Coberta para Três Carros.
• Sala de Estar e Jantar em Pé Direito Duplo com Ar Condicionado.
• 1 Quarto/Sala de Família com Banheiro Completo e Ar Condicionado.
• 1 Lavabo.
• 2 Depósitos.
• Cozinha Ampla com Ilha.
• Área de Lavanderia.
• Terraço Traseiro com Jardim e Sistema de Irrigação Automática.
• Piscina.
• Corredor de Serviço.

Andar Superior:
• Quarto Principal com Varanda, Closet, Pia Dupla, Banheiro, Ar Condicionado e Cortinas Black Out.
• Quarto Secundário com Closet, Banheiro Completo, Ar Condicionado e Cortinas Black Out.
• Quarto Adicional com Closet Embutido, Banheiro Completo, Ar Condicionado e Cortinas.
• Quarto de Serviço com Banheiro Completo.
• Closet de Roupa de Cama.

Equipamentos:
• 16 Painéis Solares de 550W com Inversor de 8kW.
• Jardim Frontal e Traseiro com Irrigação Automática.
• Sistema de Tratamento de Água (Amaciador, Filtro de Cálcio, Luz UV e Purificador).
• Caixa d'água com Bomba Pressurizadora.
• Telas Mosquiteiras.
• Ar Condicionado em Todas as Áreas.
• Closets Completos.
• Ventiladores em Quartos, Cozinha e Pátio Traseiro.
• Câmeras de Vigilância e Pontos de Acesso para WiFi em Toda a Casa.
• Tetos Recentemente Impermeabilizados.
• Luzes Dimerizáveis na Sala de Estar e Jantar e Quarto Principal.
• Instalação para Gerador de Emergência.
• Ganchos para Rede.

Comodidades:
• Varanda.
• Estacionamento Coberto.
• Jardim.
• Pátio e Terraço.
• Piscina.
• Churrasqueira.
• Depósito.
• Acessibilidade para Idosos e Pessoas com Deficiência.
• Mobiliado.
• 2 Quadras de Padel.
• Academia.
• Salão de Festas.
• Raia de Natação.
• Piscinas (Crianças e Adultos).
• Kids Club.
• Parque Infantil.
• Sala Juvenil, Sala de Pôquer e Sala Lounge.
• Área de Coworking e Churrasqueiras.
• Vigilância e Segurança 24/7 com CCTV e Cerca Elétrica.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en venta Mérida, zona country en privada Xcanatun, ubicada justo enfrente de la casa club de la privada con más de 20 amenidades. En planta baja cuenta con garaje techado para tres autos, sala-comedor a doble altura, cocina equipada con isla, piscina y terraza con jardín. En planta alta destacan la recámara principal con balcón y clóset vestidor, así como dos recámaras secundarias con baño completo. Además, cuenta con cuarto de servicio y área de lavado

Una zona de alto crecimiento y una ubicación estratégica. A menos de 10 minutos de Mérida donde puedes disfrutar de los mejores centros comerciales, zonas de entretenimiento y todos los servicios esenciales.

Distribución

Planta Baja:
• Garaje Techado para Tres Coches.
• Sala y Comedor a Doble Altura con Aire Acondicionado.
• 1 Cuarto/Family Room con Baño Completo y Aire Acondicionado.
• 1 Medio Baño.
• 2 Bodegas.
• Cocina Amplia con Isla.
• Área de Lavado.
• Terraza Trasera con Jardín y Sistema de Riego Automático.
• Piscina.
• Pasillo de Servicio.

Planta Alta:
• Recámara Principal con Balcón, Clóset Vestidor, Doble Lavabo, Baño, Aire Acondicionado y Cortinas Black Out.
• Recámara Secundaria con Clóset Vestidor, Baño Completo, Aire Acondicionado y Cortinas Black Out.
• Recámara Adicional con Clóset Empotrado, Baño Completo, Aire Acondicionado y Cortinas.
• Cuarto de Servicio con Baño Completo.
• Clóset de Blancos

Equipamiento:
• 16 Paneles Solares de 550W con Inversor de 8kW.
• Jardín Frontal y Trasero con Riego Automático.
• Sistema de Tratamiento de Agua (Suavizador, Filtro de Calcio, Luz UV y Purificador).
• Tinaco con Bomba Presurizadora.
• Mosquiteros.
• Aires Acondicionados en Todas las Areas.
• Clósets Completos.
• Abanicos en Habitaciones, Cocina y Patio Trasero.
• Cámaras de Vigilancia y Access Points para WiFi en Toda la Casa.
• Techos Recién Impermeabilizados.
• Luces Dimmeables en Sala-Comedor y Cuarto Principal.
• Instalación para Planta de Emergencia.
• Hamaqueros.

Amenidades:
• Balcón.
• Estacionamiento Techado.
• Jardín.
• Patio y Terraza.
• Alberca.
• Parrilla.
• Bodega.
• Accesibilidad para Adultos Mayores y Personas con Discapacidad.
• Amueblado
• 2 Canchas de Pádel.
• Gimnasio.
• Salón de Fiestas.
• Carril de Nado.
• Piscinas (Niños y Adultos).
• Kids Club.
• Parque de Niños.
• Salón Juvenil, Salón de Póker y Salón Lounge.
• Área de Coworking y de Asadores.
• Vigilancia y Seguridad 24/7 con CCTV y Cerco Eléctrico.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso