Bem-vindo ao Fincas Los Álamos, na encantadora cidade mágica de Valladolid!

Esta espetacular residência de um único andar oferece uma ventilação excepcional e um design único, inspirado nas clássicas haciendas iucatecas. Seus tetos altos e seu encantador corredor com arcos levam aos quartos, enquanto a vista para a piscina convida a relaxar e desfrutar de cada canto deste paraíso.

Cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de tranquilidade e conforto, fazendo você se sentir em um verdadeiro oásis.

Além disso, a valorização desta área é muito alta, pois a privada está cercada pela natureza, e logo ao lado está o parque Xibalbá, uma nova joia da família Xcaret.

Viver em Valladolid significa estar no coração da península de Yucatán, em uma localização privilegiada. A apenas 90 minutos de Mérida, Cancún e Playa del Carmen, você terá fácil acesso às principais cidades da região, permitindo que você desfrute do melhor da península sem se preocupar com as distâncias.

PROMOÇÃO PARA O MÊS DE MARÇO DE 2025, DE 5.800 MDP PARA 5.500 MDP.
DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2.000,00 PESOS.

MODELO SISAL
LOTE: 15

Frente: 15,00 m
Fundo: 31,10 m
Terreno: 466,42 m2
Construção: 255,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala / Sala de jantar com tetos altos.
-Cozinha equipada com madeira de cedro e bancada de granito ou mármore
-1 Quarto júnior com espaço para closet e banheiro completo.
-1 Quarto júnior com espaço para closet e banheiro completo.
-1 Quarto principal master com espaço para closet, banheira e banheiro completo.
-Terraço coberto
-Pátio
-Piscina de 4m x 7m com espreguiçadeiras acabamento chukum
-Área de lavanderia
-Roupas.
- Amplo pátio lateral

EQUIPAMENTO
-Cooktop de indução de 5 bocas, coifa de vidro temperado e forno elétrico e armários de madeira na cozinha
-4 Minisplit York inverter, 1 em cada quarto, e 1 na sala de estar e cozinha
-7 ventiladores de teto, 3 na sala, sala de jantar e cozinha e 3 instalados um em cada quarto e 1 ventilador de teto na varanda principal
-Armários de madeira em cada quarto.
-Pisos de mármore

ACABAMENTOS
-Janelas: Alumínio europeu
-Portas: Madeira de cedro
-Fachada: Pedra esculpida
-Paredes internas:
-Engenharia:
*Fossa biodigestor
*Poço de aproveitamento

AMENIDADES
-Acesso controlado (Com segurança para fornecedores e visitantes do condomínio, como residente você terá acesso automatizado por tag)-Muro perimetral (Todo o condomínio possui muro ao redor do perímetro)-Academia-Pista de corrida-Parque de yoga-Sala de spinning-Vestiários-Canal de natação de 23 m de comprimento-Campo de tênis-Clube-Campo de pets-Sala de usos múltiplos para residentes-Parque de eventos-Clube infantil-Área de lanches e grelhados-Jardim botânico-Jardim Zen-Parque central el álamo-Cais-Circuito aquático

POLÍTICAS DE VENDA-Reserva: $50.000,00 (Devolutivo)-Entrada: 30% para assinatura da promessa de compra e venda.

FINANCIAMENTOS- À vista ou recursos próprios.-Créditos bancários.- Não são aceitos, pemex, fovissste, infonavit.

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Bienvenido a Fincas Los Álamos, en el encantador pueblo mágico de Valladolid!


Esta espectacular residencia de una sola planta ofrece una ventilación excepcional y un diseño único, inspirado en las clásicas haciendas yucatecas. Sus techos altos y su encantador pasillo con arcos conducen a las habitaciones, mientras que la vista hacia la piscina invita a relajarse y disfrutar de cada rincón de este paraíso.


Cada espacio ha sido diseñado para brindarte una experiencia de tranquilidad y confort, haciendo que te sientas en un verdadero oasis.


Además, la plusvalía de esta zona es muy alta, ya que la privada está rodeada de naturaleza, y justo a un lado se encuentra el parque Xibalbá, una nueva joya de la familia Xcaret.


Vivir en Valladolid significa estar en el corazón de la península de Yucatán, en una ubicación privilegiada. A solo 90 minutos de Mérida, Cancún y Playa del Carmen, tendrás fácil acceso a las principales ciudades de la región, permitiéndote disfrutar de lo mejor de la península sin preocuparte por las distancias.


PROMOCIÓN POR EL MES DE MARZO 2025, DE 5.800 MDP A 5.500 MDP.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00 MIL PESOS.


MODELO SISAL
LOTE: 15

Frente: 15.00 m
Fondo: 31.10 m
Terreno: 466.42 m2
Construcción: 255.00 m2


DISTRIBUCIÓN
-Cochera techada para 2 autos
-Sala I Comedor corrido con techos altos.
-Cocina vestida con madera de cedro y meseta de granito o mármol
-1 Recámara junior con espacio para closet y baño completo.
-1 Recámara junior con espacio para closet y baño completo.
-1 Recamara principal master con espacio para closet vestidor, tina y baño completo.
-Terraza techada
-Patio
-Piscina de 4m x 7m con camastros acabado chukum
-Área de lavado
-Tendedero.
- Amplio patio lateral

EQUIPAMIENTO
-Parrilla de induccion 5 quemadores, campana de extracción de vidrio templado y horno eléctrico y gabinetes de madera en cocina
-4 Minisplit York inverter, 1 en cada recamara, y 1 en sala comedor y cocina
-7 Ventiladores de techo, 3 en sala, comedor y cocina y 3 instalados uno en cada recámara y 1 ventilador de techo en terraza principal
-Closets de madera en cada recamara.
-Pisos de marmol


ACABADOS
-Ventanas: Aluminio europeo
-Puertas: Madera de cedro
-Fachada: Piedra labrada
-Paredes interiores:
-Ingeniería:
*Fosa biodigestor
*Pozo de aprovechamiento

AMENIDADES
-Acceso controlado (Con guardia de seguridad para proveedores y visitantes al fraccionamiento, como residente contarás con acceso automatizado por tag)-Muro perimetral (Todo el fraccionamiento cuenta con muro en el perímetro)-Gimnasio-Jogging track-Yoga park-Spinning room-Baños vestidores-Canal de nado 23 m de longitud-Tennis court-Casa club-Petpark-Sala de usos múltiples para residentes-Parque de eventos-Kids club-Área de snack and grill-Jardín botánico-Zen garden-Central park el álamo-Embarcadero-Circuito acuático

POLITICAS DE VENTA-Apartado: $50,000.00 (Devolutivo)-Enganche: 30% para firma de promesa de compra venta.

FINANCIAMIENTOS- Contado o recursos propios.-Creditos bancarios.- No se acepta, pemex, fovissste, infonavit.


AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.