¡Tu nuevo hogar te espera en Tixcacal! Esta casa cuenta con una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de la cercanía a las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Diseñada pensando en tu comodidad, vivirás en un entorno tranquilo y bien comunicado, con acceso rápido a todo lo que necesitas. ¡Un espacio ideal para construir la vida que siempre soñaste!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12.75 m
Fondo: 41.21 m
Terreno: 528.72 m2
Construcción: 200 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Sala comedor.
• Cocina con isla y nicho de refrigerador.
• Alacena independiente.
• Recamara con jardin interior. (puede ser utilizada como estudio).
• Baño completo.
• Cuarto de lavado.
• Patio de tendido.
• Area de cochera para 3 autos.de 70 m2
• Piscina de 8m x 2.40m, con area de niños e iluminacion led con luminarias marca pentair, sistema de iluminacion pentair en piscina con control de tonalidades y transformadores, sistema de filtrado, pozos de descarga, aprovechamiento, y cuerto de maquinas.
•Espejo de agua funcional conectado al sistema de filtrado de la alberca e Iluminacion led.•Meseta exterior para asador.
•Terraza exterior.
•Acabado exterior e interior con rebocos o emparches.

PLANTA ALTA
•Recamara principal con estudio, vestidor, baño completo y terraza.•Recamara secundaria con baño.

EQUIPAMIENTO
•Hidroneumetico con variador de velocidad de alta eficiencia y ahorro Electrico.•2 calentadores electricos instantaneos de alta eficiencia con control de Temperatura y display, marca rheem.•Centro de carga general de 30 ventanas y alimentacion a 220v con calibres de Conductores adecuados con tierra fisica en toda la casa, considerando Equipos y aires acondicionados, incluye preparacion para sistema Fotovoltaico.•Preparaciones para aires acondicionados completas.
•Planta de tratamiento de aguas residuales de 1300 lts dld14.
•Cisterna de 5000 litros.
•Porton electrico corredizo de 4.8m x 2.10m elaborado con ptr y lambrin Decorativo de wpc resistente a la humedad y rayos uv, con control Automatico y wifi.•Puertas de parota o dzalam o encino de piso a techo.
•Apagadores wifi para iluminacion ambiental.
•Barda perimetral de 3m de altura con acabado a 2 capas.
•Mesetas de granito en baño principal, cocina e isla de cocina.
•Mesetas forradas de porcelanato en baños secundarios.
•Muebles bajo mesetas de baños de madera de encino o dzalam.
•Losa de azotea con sistema de aislamiento termico sin puentes termicos.
•Excelente orientacion y circulacion de aire.
•Altura de techos maxima de 3.5 mts.
•Acabado a cinco capas en muros exteriores de planta alta, (rich, reboco a Regla, masilla, pasta tipo chukum, e hidrofugante siliconizado.•Acabado a 4 capas en muros interiores de planta alta (rich, reboco a regla, Masilla y pasta tipo chukum.•Preparacion para filtro de agua en refrigerador y llave de fregadero.
•Fijos de cristal templado en baños.
•Piso de concreto hhidraulico de 200 kg/cm2 en area de cochera de 8 cm de Espesor promedio, reforzado con malla electrosoldado, y sellado.•Deck de cumaru en alberca y espejo de agua.
•Canceleria en linea de 3” con cristal refelctivo evo50.
•Espejos con iluminacion led en baños.
•Lamparas led en toda la vivienda.
•Diseño de jardin interior y exterior.
•Tarja de acero inoxidable con mezcladora acabado satinado.
•Estufa de gas de cristal templado de 6 quemadores.
•Horno de microondas enpotrado a mueble de cocina marca whirpool.
•Tazas de baño one piece.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 25%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha d