Bem-vindo à vida moderna e conectada nesta Casa Inteligente à venda em Privada Soluna, Temozón Norte! Desfrute da tecnologia de ponta em uma das áreas mais exclusivas de Mérida, onde o conforto se une à inovação. Esta propriedade conta com sistemas de automação para controlar iluminação, segurança e clima a partir de qualquer dispositivo, oferecendo a você um estilo de vida conveniente e seguro. Sua localização estratégica o aproxima das belas praias yucatecas, centros comerciais e hospitais de primeira linha. Viva a experiência de uma casa inteligente e descubra o futuro do conforto em Privada Soluna!

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: A DEFINIR

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Cluster Orion, Gliesse 15
Frente: 12.05 m
Fundo: 25 m
Terreno: 301.31 m2
Construção: 250.47 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 veículos
-Sala e jantar amplos.
-Cozinha aberta com bancada de granito verde Ubatuba, com gavetas inferiores e superiores em madeira de caobilla, pia da marca Teka,
-Copa
-Banheiro social
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-Terraço com piscina
-Área de bar
-Lavanderia
-Pátio amplo.

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com área de estar, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

ACABAMENTOS
-Piso de mármore Veracruz veinado brilhante formato 0.30 x longos (Interior)
-Piso de quartzo cor areia, marca Castel, formato de 60 x 120 cm ou similar (Banheiros)
-Piso Toronto White cor branco, marca Castel, formato de 60 x 120 cm ou similar (Terraço)
-Piso de concreto lavado
-Piso de acabamento final Diamond Brite (Piscina)
-Parede com pintura vinílica acrílica cor branca
-Parede com acabamento final de concreto polido
-Parede com pintura vinílica acrílica cor preta
-Parede com acabamento final de quartzo cor areia, marca CASTEL, formato de 60 x 120 cm ou similar (Banheiros)
-Parede de bloco com acabamento final de Diamond Brite (Piscina)
-Bancada de concreto armado com acabamento final de revestimento de concreto polido
-Bancada de concreto armado com acabamento final de revestimento de granito verde ubatuba (Cozinha)
-Bancada de concreto armado com acabamento final de revestimento de mármore Santo Tomás (Banheiro)
-Faixa de caobilla ou compensado de caobilla (Cozinha)
-Faixa de caobilla ou compensado de parota (Closets e porta principal)
-Compensado de pinho (Portas internas de 3.00 mts)
-Vaso sanitário ONE PIECE alongado VENETO OU VENUS CASTEL branco (push)
-Lavatório de sobrepor CONSTANZA branco
-Chuveiro quadrado cromado
-Pia embutida cromada marca TEKA
-12 painéis solares

COMODIDADES
-Piscina.
-Salão de eventos com estacionamento
-Academia.
-Parque infantil.
-Campo.
-Áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000.00 (não reembolsável)
-Entrada: 25%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário
-Financiamento interno

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Bienvenido a la vida moderna y conectada en esta Casa Inteligente en venta en Privada Soluna, Temozón Norte! Disfruta de la tecnología de punta en una de las zonas más exclusivas de Mérida, donde la comodidad se une con la innovación. Esta propiedad cuenta con sistemas de automatización para controlar iluminación, seguridad y clima desde cualquier dispositivo, ofreciéndote un estilo de vida conveniente y seguro. Su ubicación estratégica te acerca a las hermosas playas yucatecas, centros comerciales y hospitales de primer nivel. ¡Vive la experiencia de una casa inteligente y descubre el futuro del confort en Privada Soluna!

FECHA DE ENTREGA:INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Cluster Orion, Gliesse 15
Frente: 12.05 m
Fondo: 25 m
Terreno: 301.31 m2
Construccion: 250.47 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 vehiculos
-Sala I Comedor corrido amplio.
-Cocina abierta con meseta de granito verde Ubatuba, con gavetas inferiores y superiores en madera de caobilla, fregadero de la marca Teka,
-Alacena
-Medio baño
-1 Recamara con closet vestidor y baño completo
-Terraza con alberca
-Área de bar
-Cuarto de lavado
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con área de estar, closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo


ACABADOS
-Piso de marmól Veracruz veteado brilloso formato 0.30 x largos (Interior)
-Piso Quarzo color sand, marca Castel, formato de 60 x 120 cm o similar (Baños)
-Piso Toronto White color blanco, marca Castel, formato de 60 x 120 cm o similar (Terraza)
-Piso de concreto lavado
-Piso de acabado final Diamont Brite (Piscina)
-Muro de pintura vinilica acrilica color blanco
-Muro con acabado final de concreto pulido
-Muro de pintura vinilica acrilica color negro
-Muro con acabado final de Quarzo color sand, marca CASTEL, formato de 60 x 120 cm o similar (Baños)
-Muro de block con acabado final de Diamond Brite (Piscina)
-Meseta de concreto armado con acabado final de recubrimiento concreto pulido
-Meseta de concreto armado con acabado final de recubrimiento de Granito verde ubatuba (Cocina)
-Meseta de concreto armado con acabado final de recubrimiento mármol Santo Tomás (Baño)
-Listón de caobilla o triplay de caobilla (Cocina)
-Listón de caobilla o triplay de parota (Closets y puerta principal)
-Triplay de pino (Puertas interiores de 3.00 mts)
-Inodoro ONE PICE alargado VENETO O VENUS CASTEL blanco (push)
-Lavabo de sobre poner CONSTANZA blanco
-Regadera cuadrada cromada
-Fregadero para empotrar cromado marca TEKA
-12 paneles solares

AMENIDADES
-Piscina.
-Salon de evento con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Áreas verdes.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 25%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Financiamiento interno

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.