Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, privacidade e conforto nesta espetacular residência à venda na Privada Las Fincas, localizada no coração de Temozón Norte, uma das áreas residenciais com maior valorização em Mérida.

Esta casa foi projetada com uma abordagem moderna e funcional, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo, cercado de tranquilidade e com acesso a todos os serviços de primeira classe.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: PENDENTE
IDADE: 2014

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 107

TERRENO: 592 m2 (18m de frente por 33m de fundo)
CONSTRUÇÃO: 284 m2

DISTRIBUIÇÃO 1 ANDAR:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Sala
-Sala de jantar
-Area de café da manhã
-Cozinha com armários e despensa
-Escritório ou sala de família com vista para a área externa
-Closet de roupas de cama
-Banheiro social
-Armazenamento no estacionamento e área de lixo
-Acesso independente para serviço e manutenção da piscina e jardinagem
-Quarto de serviço e área de lavanderia com banheiro completo
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Terraço descoberto
-Pátio com jardim
-Piscina com cascata (com sala de máquinas subterrânea)

EQUIPAMENTO:
-Madeira nos closets
-Ventiladores de teto em toda a casa
-Ar condicionado nos quartos, sala e sala de jantar
-Irrigação automatizada em áreas verdes
-2 aquecedores
-Tanque de gás estacionário
-Cortinas rolô tipo blackout nos quartos e escritório
-Persianas horizontais na cozinha

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Campo de tênis
-Campo de basquete
-Terraço ao ar livre e coberto com banheiros
-2 áreas com playgrounds ao ar livre
-Estacionamento para visitantes
-Clube:
*Sala de usos múltiplos fechada
*Sala de estar com TV
*2 salas privadas com ar condicionado e serviço de internet
*Piscina
*Espreguiçadeiras
*Mesas
*Academia com ar condicionado
*Terraço ao ar livre com pia, bar e refrigerador

POLÍTICAS DE ALUGUEL:
-Um mês de aluguel
-Um mês de depósito
-Garantia ou depósito duplo
-Contrato $17,000

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, privacidad y comodidad en esta espectacular residencia en venta en Privada Las Fincas, ubicada en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Mérida.

Esta casa ha sido diseñada con un enfoque moderno y funcional, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, rodeado de tranquilidad y con acceso a todos los servicios de primer nivel.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE
ANTIGÜEDAD: 2014

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 107

TERRENO: 592 m2 (18m de frente por 33m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 284 m2

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala
-Comedor
-Antecomedor
-Cocina con gavetas y alacena
-Estudio o family room con vistas al área exterior
-Closet de blancos
-Medio baño de visitas
-Bodega en el estacionamiento y área de guarda basura
-Acceso independiente para el servicio y mantenimiento de la alberca y jardinería
-Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza sin techar
-Patio con jardín
-Alberca con cascada (con cuarto de máquinas subterraneo)

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en closets
-Ventiladores de techo en toda la casa
-Aires acondicionados en recámaras, sala y comedor
-Riego automatizado en áreas verdes
-2 calentadores
-Tanque de gas estacionario
-Cortinas enrrollables tipo blackout en recámaras y estudio
-Persianas horizontales en la cocina

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Cancha de tenis
-Cancha de basquetbol
-Terraza al aire libre y techada con baños
-2 áreas con juegos infantiles al aire libre
-Estacionamiento para visitas
-Casa club:
*Salón cerrado de usos multiples
*Sala de estar con tv
*2 privados con aire acondicionado y servicio de internet
*Alberca
*Camastros
*Mesas
*Gimnasio con aire acondicionado
*Terraza al aire libre con tarja, barra y refrigerador

POLITICAS DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Aval o doble deposito
-Contrato $17,000

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso