CASA À VENDA MERIDA, TAMANCHE, PRIVADA AIREPURO RESIDENCIAL, JULHO 2027.CASA EN VENTA MERIDA, TAMANCHE, PRIVADA AIREPURO RESIDENCIAL, JULIO 2027.

Descubra sua próxima casa ao norte de Mérida! ✨

Viva na Privada AirePuro, um desenvolvimento residencial que combina tranquilidade, conforto e um estilo de vida cercado pela natureza.

Esta propriedade é ideal para quem busca uma casa com espaços funcionais, design moderno e um ambiente pensado para desfrutar cada momento em família.

DATA DE ENTREGA: JULHO 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: PENDENTE

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-LOTE 109

TERRENO: 275 m2
CONSTRUÇÃO: 200 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha integrada
-Meio banheiro para visitas
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-Área de lavanderia
-Terraço coberto
-Piscina 6x1.60 com acabamentos em chukum
-Jardim

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Close de brancos
-Terraço coberto

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
* Iluminação LED RGB na piscina
* Jardim com grama natural americana
* 2 terraços cobertos com pérgola de ferro
* Cozinha integrada incluída, com bancada de granito Verde Ubatuba
* Churrasqueira elétrica de 4 bocas
* Marcenaria de cozinha, closets e vestiários em melamina, com modelo a escolher
* Portas do chão ao teto em triplay de parota
* Pisos de 1.20 × 0.60 m, com três modelos a escolher
* Parede de pedra natural na sala e garagem
* Divisórias fixas de vidro temperado nos banheiros
* 3 ar-condicionados de 12.000 BTU
* Cisternas de 4.000 litros e tanque de 750 litros
* Rede hidráulica em PPR
* Pressurizador para 3 serviços
* Biodigestor horizontal de 900 litros
* 4 poços
* Amaciador de água
* Aquecedor elétrico
* Bomba de enchimento para piscina
* Fechadura inteligente na porta principal
* Preparação para painéis solares
* Duto de 220 V para carregador de carro elétrico

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Trilha/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento, totalmente arborizado
-Circuito para bicicletas
-Parquinho infantil
-Área de churrasqueiras
-Campo de futebol e padel
-Clube
-Terraço para eventos
-Piscina
-Caverna de jogos
-Clube infantil
-Academia equipada
-Sala de yoga
-Anfiteatro
-Parque arborizado com wifi
-Câmera de vigilância na entrada de cada cluster monitorada 24 horas
-Controle automático de acesso (controle veicular)
-Sistema de registro para trabalhadores (impressão digital)
-Intercomunicador para cabine
-Vigilância com pontos de supervisão digitais (impressão digital)

PACOTE COM PAINÉIS SOLARES:
-8 painéis solares instalados e funcionando
-Investimento adicional $32.000
-Preço com pacote solar: $5.032.000

POLÍTICAS DE VENDA:
-10% de entrada na assinatura $500.000
-10% em 4 meses $500.000
-80% saldo na escritura $4.000.000

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Descubre tu próximo hogar al norte de Mérida! ✨

Vive en Privada AirePuro, un desarrollo residencial que combina tranquilidad, comodidad y un estilo de vida rodeado de naturaleza.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con espacios funcionales, diseño moderno y un entorno pensado para disfrutar cada momento en familia.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-LOTE 109

TERRENO: 275 m2
CONSTRUCCIÓN: 200 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina integral
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado
-Terraza techada
-Alberca 6x1.60 con acabados en chukum
-Jardín

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Closet de blancos
-Terraza techada

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
* Iluminación LED RGB en alberca
* Jardín con pasto natural americano
* 2 terrazas techadas con pérgola de herrería
* Cocina integral incluida, con cubierta de granito Verde Ubatuba
* Parrilla eléctrica de 4 quemadores
* Carpintería de cocina, clósets y vestidores en melamina, con modelo a elegir
* Puertas de piso a techo en triplay de parota
* Pisos de 1.20 × 0.60 m, con tres modelos a elegir
* Muro de piedra natural en sala y garage
* Canceles fijos de cristal templado en baños
* 3 aires acondicionados de 12,000 BTU
* Cisterna de 4,000 litros y tinaco de 750 litros
* Red hidráulica en PPR
* Presurizador para 3 servicios
* Biodigestor horizontal de 900 litros
* 4 pozos
* Suavizador de agua
* Calentador eléctrico
* Bomba de llenado para alberca
* Cerradura inteligente en puerta principal
* Preparación para paneles solares
* Ducto de 220 V para cargador de automóvil eléctrico

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automatico de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

PAQUETE CON PANELES SOLARES:
-8 paneles solares instalados y funcionando
-Inversión adicional $32,000
-Precio con paquete solar: $5,032,000

POLITICAS DE VENTA:
-10% enganche a la firma $500,000
-10% a los 4 meses $500,000
-80% saldo a escritura $4,000,000

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.