CASA À VENDA, MÉRIDA, SITPACH CHOLUL, PARQUE NATURA, KATALOX 49, PRONTA.CASA EN VENTA MERIDA, SITPACH CHOLUL, PRIVADA PARQUE NATURA, KATALOX 49, LISTA.

Viva rodeado de tranquilidade, natureza e conforto nesta residência localizada em Privada Parque Natura, uma área residencial ao norte de Mérida que combina privacidade e qualidade de vida.

Sua localização em Sitpach, perto de Cholul, permite desfrutar de um ambiente tranquilo sem ficar longe dos serviços, comércios e pontos de interesse da cidade.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,464

LOTE COTADO NO ANÚNCIO:
-Katalox 49

TERRENO: 370.20 m
ÁREA CONSTRUÍDA: 330 m2
FRENTE: 12 m
FUNDO: 30.85 m

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Salas de estar e jantar amplas
-Cozinha equipada com bancada para café da manhã
-Lavabo para visitas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Depósito
-Terraço coberto
-Piscina
-Jardim

PISO SUPERIOR:
-1 suíte principal com closet e banheiro completo com pia dupla
-1 suíte secundária com closet e banheiro completo
-1 suíte secundária com closet e banheiro completo
-Varanda compartilhada pelos quartos secundários
-Área que pode ser usada como escritório ou sala de TV
-Armário de roupas de cama

EQUIPAMENTOS:
-Cooktop a gás de 5 queimadores
-Luminárias decorativas na bancada
-Armários superiores e inferiores de cedro na cozinha
-Closets de cedro em todos os quartos
-Esquadrias com telas mosquiteiras
-4 aparelhos de ar-condicionado
-Ventiladores em toda a casa
-Cortinas blackout
-Vidros temperados nos chuveiros
-Aquecedor
-Sistema hidropneumático
-Biodigestor
-Cisterna

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:
-Segurança 24/7
-Guarita de segurança 24/7
-Controle de acesso
-Áreas verdes
-Quadra de padel
-Quadra de tênis
-Piscina
-Clubhouse
-Academia
-Muros perimetrais

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Sinal de $20,000 reembolsável por 1 semana
-Entrada de 20%

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive rodeado de tranquilidad, naturaleza y comodidad en esta residencia ubicada en Privada Parque Natura, una zona residencial al norte de Mérida que combina privacidad y calidad de vida.

Su ubicación en Sitpach, cerca de Cholul, te permite disfrutar de un entorno apacible sin alejarte de los servicios, comercios y puntos de interés de la ciudad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,464

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Katalox 49

TERRENO: 370.20 m
CONSTRUCCIÓN: 330 m2
FRENTE: 12 m
FONDO: 30.85 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala y comedor amplios
-Cocina equipada con barra desayunadora
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Bodega
-Terraza techada
-Alberca
-Jardín

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Balcón que comparten las recámaras secundarias
-Área que puede funcionar como estudio o sala de tv
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de gas de 5 quemadores
-Lámparas decorativas en la barra
-Carpintería inferior y superior de cedro en cocina
-Closets de cedro en todas las recámaras
-Cancelería con mosquiteros
-4 aires acondicionados
-Ventiladores en toda la casa
-Cortinas black out
-Cristales templados en regaderas
-Calentador
-Hidroneumático
-Biodigestor
-Cisterna

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Seguridad 24/7
-Caseta de vigilancia 24/7
-Control de acceso
-Áreas verdes
-Cancha de padel
-Cancha de tennis
-Piscina
-Casa Club
-Gimnasio
-Bardas perimetrales

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 devolutivo durante 1 semana
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.