Casa à venda, completamente equipada com design único, localizada em uma área residencial privada ao norte de Mérida, na privada Parque Natura, muito perto do anel viário norte de Mérida. A privada Parque Natura se destaca por suas grandes extensões de áreas verdes e as comodidades exclusivas de seu clube. A casa à venda se destaca por seu grande equipamento, design, decoração e bom gosto.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,218.70

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 257
Frente: 12 m
Fundo: 30.85 m
Terreno: 370.20 m2
Construção: 320.27 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos
- Hall de entrada
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Terraço com bar de serviço
- Jardim
- Piscina
- Lavabo para visitantes
- Lavabo de serviço para o terraço e piscina
- 2 depósitos, um externo e um interno
- Área de lavanderia coberta

ANDAR SUPERIOR
- Área de televisão
- 1 Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla
- 2 quartos secundários em espelho, cada um com closet e banheiro privativo
- Estação de lavagem e esvaziamento

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
- Cozinha: bancadas de quartzo em toda a cobertura, incluindo backsplash e mármore negro estelar na ilha.
- Banheiros: Torneiras e WC Castel 1ª linha.
- Pias Castel montadas em granito polar/preto no banheiro de visitas.
- Todos com espelhos completos e no banheiro da área social, retroiluminados.
- Closets: Móveis de banheiro e closets de chapa Tzalam.
- Portas: Do chão ao teto de chapa Tzalam.
- Principal madeira maciça Tzalam do chão ao teto

ELETRODOMÉSTICOS
- Lava-louças LG true stream 15 serviços (preto).
- Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (preto).
- Sistema de lavagem LG.BLACK.WASHTOWER 22 (preto).
- Forno elétrico e a gás multifuncional com convecção 90" Teka 824G resistente a impressões digitais (preto).
- Fogão Teka EH 90" 5 queimadores (aço inox).
- Micro-ondas Whirlpool (aço).
- Coifa Teka Extensível com motor de dupla turbina e 2 velocidades de 90 cm em aço inoxidável.
- Ar-condicionado inverter LG 24.000 btus WiFi na sala de estar/jantar.
- Ar-condicionado inverter Benelux 24.000 btus no quarto de TV/quarto principal.
- Ar-condicionado inverter Benelux 18.000 btus nos quartos secundários.
- Ar-condicionado inverter Benelux 12.000 btus no closet do quarto principal.
- Smart TV Samsung 42" na cozinha.

DESTAQUES
- Lâmpadas Design Lux na sala, sala de jantar e cozinha.
- Interruptor inteligente na entrada principal para controlar a iluminação externa.
- Fechadura inteligente Lloyds com abertura por impressão digital, código e cartões na porta principal.
- Amaciador de 1,5 pés cúbicos com válvula automática Purikor.
- Bomba de piscina 1 HP
- Filtro para piscina 19"
- Sistema de painéis solares tecnologia alemã (12 de 540 w com inversor Growatt 6 kw).
- Usina de geração elétrica dual (gás lp e gasolina) de 12.000 watts.
- Poço profundo de 19 metros com bomba submersível (bala 1 HP).
- Luzes LED em toda a casa.
- Persianas BO Stylus nos quartos, Uman Bo no quarto de TV e telas HQ na cozinha.
- 2 alto-falantes Sonos One no quarto de TV.

COMODIDADES
- Grande e muito completa Casa do Clube, em uma área de 9.300 m2 - Lobby do motor
- Estacionamento amplo
- Recepção
- Clube infantil
- Academia
- Banheiros com vestiários
- Lounge bar, terraço
- Piscina infantil
- Piscina semiolímpica com 4 raias
- Futebol infantil
- Padel
- Tênis
- Playground
- Salão de eventos para 120 pessoas com jardim de eventos.

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $50,000.00
- Entrada: 10%
- Saldo na escritura

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Casa en venta, completamente equipada con diseño único, localizada en privada residencial al norte de Mérida, en la privada Parque Natura, muy cerca del periférico norte de Mérida. La privada Parque Natura se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y las amenidades exclusivas de su casa club. La casa en venta, se distingue por su gran equipamiento, diseño, decoración y buen gusto.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,218.70

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 257
Frente: 12 m
Fondo: 30.85 m
Terreno: 370.20 m2
Construccion: 320.27 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados
- Recibidor
- Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza con barra de servicio
- Jardín
-Piscina
-Medio baño de visitas
-Medio baño de servicio para la terraza y piscina
-2 bodegas, una exterior y una interior
-Área de lavado techado

PLANTA ALTA
-Área de televisión
-1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una
-Estación de lavado y vaciado

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol negro estelar en isla.
-Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.
-Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas.
-Todos con espejos completos y en baño área social, retroiluminados.
-Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.
-Puertas: De piso a techo chapa Tzalam.
-Principal madera maciza Tzalam piso a techo

ELECTRODOMESTICOS
-Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
-Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
-Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
-Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas (negro).
-Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
-Microondas Whirlpool (acero).
-Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
-Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
-Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
-Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
-Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
-Smart Tv Samsung 42" cocina.

DESTACADOS
- Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
-Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
-Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
-Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
-Bomba piscina 1 HP
-Filtro para piscina 19"
-Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt 6 kw).
-Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
-Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
-Luces led en toda la casa.
-Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
-2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.

AMENIDADES
-Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2-Motor lobby
-Amplio estacionamiento
-Recepción
-Kids club
-Gimnasio
-Baños con vestidores
-Lounge bar, terraza
-Chapoteadero
-Piscina semiolímpica de 4 carriles
-Kids soccer
-Padel
-Tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%
-Saldo a la escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.