CASA À VENDA/ALUGUEL, MÉRIDA, CHOLUL, PRIVADA LA RUA, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA/RENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA LA RUA, ENTREGA INMEDIATA.

Realize o sonho de ter sua própria casa na Privada La Rúa, Cholul, uma região que combina um ambiente residencial agradável com proximidade dos serviços da cidade. A poucos minutos, você encontrará centros comerciais, escolas, supermercados e opções gastronômicas, além de vias de acesso que facilitam seus deslocamentos. Um espaço pensado para aproveitar cada momento com quem você mais ama!

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,350.00

LOTE COTADO NO ANÚNCIO
Lote 43
Terreno: 240 m2
Construção: 400 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Estacionamento para 4 veículos
-Quarto com banheiro completo
-Sala de estar e jantar mobiliadas
-Cozinha equipada
-Lavabo para visitas
-Terraço coberto
-Jardim
-Piscina com sistema de filtragem e bomba
-Banheiro completo para atender à área da piscina
-Chuveiro externo para a área da piscina
-Área de serviço
-Quarto de serviço ou depósito
-Dois pequenos depósitos
-Corredor de serviço

PAVIMENTO SUPERIOR
-Sala de convivência
-1 suíte principal com closet e banheiro completo
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-1 banheiro completo

EQUIPAMENTOS
-Casa totalmente mobiliada
-Todos os quartos têm cama king size
-Todos os cômodos climatizados
-Persianas em todos os cômodos
-Ventiladores de teto com iluminação em todos os cômodos
-Ar-condicionado
-12 painéis solares
-Gerador de energia de emergência
-Fechadura digital
-Lava e seca
-Fogão de 6 bocas
-Coifa
-Geladeira de duas portas
-Forno de micro-ondas
-Air fryer
-Sistema de irrigação
-Cisterna
-Telas mosquiteiras
-Ganchos para redes
-Sala de estar e jantar mobiliadas
-Muro perimetral com cerca de arame farpado para maior segurança
-Louças e acessórios de cozinha

COMODIDADES
-Segurança 24 horas, 7 dias por semana
-Parque com brinquedos infantis
-Quadra poliesportiva

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
-1 mês de aluguel antecipado
-1 mês de aluguel como caução
-Fiador com imóvel livre de ônus em Yucatán ou caução em dobro
-Despesas notariais e elaboração do contrato: $10,000 MXN
* Manutenção incluída no aluguel

CONDIÇÕES DE VENDA
-Reserva: $50,000 MXN
-Entrada mínima: 20%
-Saldo na assinatura da escritura

FINANCIAMENTO
-À vista
-Recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en Privada La Rúa, Cholul, una zona que combina un ambiente residencial agradable con cercanía a los servicios de la ciudad. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, escuelas, supermercados y opciones gastronómicas, además de vías de acceso que facilitan tus traslados. ¡Un espacio pensado para disfrutar cada momento con quienes más quieres!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,350.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 43
Terreno: 240 m2
Construccion: 400 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 4 vehículos
-Recámara con baño completo
-Sala y comedor amueblados
-Cocina equipada
-Medio baño para visitas
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca con sistema de filtrado y bomba
-Baño completo para servicio del área de alberca
-Regadera exterior para área de piscina
-Área de lavado
-Cuarto de servicio o bodega
-Dos bodegas pequeñas de almacenamiento
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Family Room
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-1 baño completo

EQUIPAMIENTO
-Casa completamente amueblada
-Todas las recámaras cuentan con cama King Size
-Todas las habitaciones climatizadas
-Persianas en todas las habitaciones
-Ventiladores de techo con iluminación en todas las habitaciones
-Aires acondicionados
-12 paneles solares
-Planta eléctrica de respaldo
-Cerradura digital
-Lavasecadora
-Estufa de 6 quemadores
-Campana extractora
-Refrigerador de doble puerta
-Horno de microondas
-Air Fryer
-Sistema de riego
-Cisterna
-Mosquiteros
-Hamaqueros
-Sala y comedor amueblados
-Barda perimetral con cerca de alambre de púas para mayor seguridad
-Vajilla y accesorios de cocina

AMENIDADES
-Vigilancia 24/7
-Parque con juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples

POLITICAS DE RENTA
-1 mes de renta anticipada
-1 mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito
-Gastos notariales y elaboración de contrato: $10,000 MXN
* Mantenimiento incluido en la renta

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 MXN
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra escritura

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.