CASA À VENDA MERIDA, SAN IGNACIO, PRIVADA AR PURO, MARÇO 2026CASA EN VENTA MERIDA, SAN IGNACIO, PRIVADA AIRE PURO, MARZO 2026

Descubra este incrível lote à venda no norte da cidade na privada Airepuro, uma localização privilegiada perto de centros comerciais, instituições educacionais e hospitais bem conhecidos. Este lote oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em uma área conveniente e de alta demanda. Aproveite o conforto de ter tudo o que você precisa ao seu alcance, desde lojas e restaurantes até serviços de saúde e educação. Aproveite esta oportunidade para investir em um lote em uma localização estratégica no norte da cidade, onde você pode criar o lar perfeito para você e sua família.

DATA DE ENTREGA: MARÇO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.350,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 70
Frente: 12,19 m
Fundo: 30,43 m
Terreno: 365,61 m2
Construção: 250 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 veículos
- Lobby de pé direito duplo
- Sala/Jantar
- Cozinha
- Lavabo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina
- Área de serviços com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda com vista para a piscina
- Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
- Sala de TV com varanda e vista para a piscina

EQUIPAMENTO
- Barra de cozinha, ilha com grelha e bancadas de banheiro em granito via láctea.
- Piso cerâmico Apo mármore de alto brilho no formato 60 x 120 cm
- Marcenaria completa, cozinha, closets e móveis de banheiro.
- Portas de vidro temperado nos banheiros.
- Piscina com acabamento chukum de 5 x 2,80 metros com iluminação.
- Miriñaques (telas mosquiteiras).
- Aquecedor elétrico
- Pressurizador.
- Corrimão de vidro temperado na varanda e sala de família.

CARACTERÍSTICAS DA PRIVADA
- Vias primárias e secundárias de concreto
- Calçadas
- Iluminação
- Rede de água potável
- Muro perimetral com cerca elétrica

AMENIDADES
- Caminho/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento, totalmente arborizado
- Circuito para bicicletas
- Parquinho infantil
- Área de churrasqueiras
- Campo de futebol e padel
- Casa do clube
- Terraço para eventos
- Piscina
- Caverna de jogos
- Clube infantil
- Academia equipada
- Sala de yoga
- Anfiteatro
- Parque arborizado com wifi
- Câmeras de vigilância na entrada de cada cluster monitoradas 24 horas
- Controle de acesso automático (controle veicular)
- Sistema de registro para trabalhadores (impressão digital)
- Intercomunicador para cabine
- Vigilância com pontos de supervisão digitais (impressão digital)

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: R$20.000,00
- Entrada: 30%
- Saldo na entrega: 70%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubra este increíble lote en venta en el norte de la ciudad en la privada Airepuro, una ubicación privilegiada cerca de reconocidos centros comerciales, centros educativos y hospitales. Este lote ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en una zona conveniente y de alta demanda. Disfrute de la comodidad de tener todo lo que necesita a su alcance, desde tiendas y restaurantes hasta servicios de salud y educación. Aproveche esta oportunidad para invertir en un lote en una ubicación estratégica en el norte de la ciudad, donde podrá crear el hogar perfecto para usted y su familia.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,350.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 70
Frente: 12.19 m
Fondo: 30.43 m
Terreno: 365.61 m2
Construcción: 250 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 vehiculos
- Vestíbulo a doble altura
- Sala/Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Terraza techada
- Alberca
- Área de servicios con baño completo

PLANTA ALTA
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón con vista a la alberca
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Sala de TV con balcón y vista a la alberca

EQUIPAMIENTO
-Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito via lactea.
-Piso ceramico Apo mármol de alto brillo en formato 60 x 120 cm
-Carpinteria completa, cocina, closets y muebles de baño.
-Puertas de cristal templado en baños.
-Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
-Miriñaques (mosquiteros).
-Boiler eléctrico
-Presurizador.
-Barandal de terraza y family room en cristal templado.

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA
-Vialidades primarias y secundarias de concreto
-Banquetas
-Alumbrado
-Red de agua potable
-Barda perimetral con cerco eléctrico

AMENIDADES
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automatico de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.